公主港新盘与房产项目
公主港在本站有 2 个已核实项目，两个都没公布价格，所以这一页不写价格带。Emerald Bay 是 BRDB Developments Sdn Bhd 在游艇码头区内的永久地契临水社区——111 英亩总规划，围着一条人工开凿、宽 30 至 60 米的咸水运河而建，设有闸门通往柔佛海峡，已完成 94 间住宅，3,292 至 8,870 平方尺，附私人泊位。Southern Marina Residences 是 Lebuh Bahtera、Marina Daksina 的两栋永久地契大楼，2018 年落成，是 Southern Marina Development Sdn Bhd 那 12.5 英亩 Southern Marina 计划的第一期，户型 769 至 2,013 平方尺，单位总数发展商没有公布。
这里的一切都是码头地理。从 Southern Marina 起算，公主港超级游艇码头 0.4 公里，国际渡轮码头 0.5 公里，ONE°15 游艇会所与 The Pasar 0.8 公里，柔佛州行政中心 Kota Iskandar 3 公里。Emerald Bay 靠自己的运河通往海峡，美迪尼与 Elysia Park 2.9 公里，Aurora Sentral 3.2 公里。
柔佛少数几个「价格不是障碍」的地址就是这里。Southern Marina 对非公民只在 RM1,000,000 以上开放；Emerald Bay 的房子按任何合理定价都在柔佛门槛之上。真正要处理的是别的：国家土地法典第 433B 条的州政府同意书、每个项目内的外国人配额、2025 年 7 月 1 日起 3% 或 RM30,000（取高者）的外国人购买征费，以及 8% 非公民印花税。在假设自己有资格之前，先把实际价格问出来。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 2 个项目
