按地区浏览项目
德沙德不劳新盘与房产项目
德沙德不劳在本站有 1 个已核实项目：Jalan Harmonium 35/1 的 Mandolin Residences，永久地契 37 层服务式住宅，位于 965.7 英亩的德沙德不劳新镇内。第二期 A、B 两座共 712 户，五种户型 528 至 1,017 平方尺，第 6 层是一英亩的设施平台，第 30 层是空中花园。准证价 RM450,000 至 RM888,000，目标 2029 年 10 月完工。
配套很近，市区很远。Toppen 购物中心与 IKEA 德不劳 1.4 公里，AEON Mall Tebrau City 1.7 公里，大雅花园的 TD Central 2.7 公里，苏丹依斯迈医院 4.4 公里——但新山市中心是 14 公里，长堤与 RTS 站都远在短途通勤之外。把它当德不劳走廊的自住房来算，不要当过关房来算。
这个盘对外国买家一户都不开放。柔佛要求非公民成交价在 RM1,000,000 或以上并取得州政府书面同意，而这份准证的上限是 RM888,000，差 RM112,000，没有哪个户型可以拿来争。把本来会适用的规则补齐：柔佛的外国人购买征费为成交价 3% 或 RM30,000（取高者），2025 年 7 月 1 日起实施；非公民购买住宅的 8% 统一印花税则自 2026 年 1 月 1 日起。这两条都不是吉隆坡或雪兰莪的规则。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 1 个项目
德沙德不劳 · 共 1 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
💬 WhatsApp 咨询