梳邦再也新盘与房产项目
梳邦再也在本站有 2 个已核实项目，都是永久地契服务式公寓，都公布了准证价格，合起来是 RM270,000 至 RM1,388,140。USJ 25、Jalan Makmur 的 Alora Residences 是两栋共 770 户，568 至 1,463 平方尺，属 Avaland Berhad 那个 13.4 英亩四期总规划 Avenue25 的第一期，执照持有人 USJ Citypoint Sdn Bhd，售 RM270,000 至 RM1,388,140，A 座 2027 年第三季、B 座 2028 年第二季完工。Jalan MP 1 的 Amika Residences 在 Tropicana Metropark 内，3.5 英亩地段正对 9.2 英亩的中央公园，两栋共 468 户（216 与 252），发展商 Next Delta Sdn Bhd，883 至 1,227 平方尺，售 RM838,800 至 RM1,200,800，2028 年 3 月完工。
Alora 走的是轨道路线：300 米有盖走道通往格拉那再也线的 USJ 21 轻快铁站，开车到梳邦商业区约十分钟。Amika 走的是学校加大道路线：Sri KDU 国际学校 300 米，KTM Batu Tiga 2 公里，有专属的联邦大道交汇处，梳邦再也轻快铁站与 NU Empire 各 5 公里。
两个都不对外国买家开放。梳邦再也属八打灵县，是雪兰莪框架的第一区，非公民住宅最低购买价 RM2,000,000。两个项目最高价是 RM1,388,140，差 RM611,860，所以州政府在产品类型、配额与同意书上的后续检验根本轮不到。外国权益包括大马永久居民。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 2 个项目
