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你的房屋保养时间表
你怎么待房子，房子就怎么待你。一个简单的例行——每月、每季、每年——在小毛病变成大花费前就把它抓住。
⚡ 快速重点：记一个简单的时间表：每月洗冷气滤网、检查漏水；每季保养冷气、清理沟槽、检查水箱；每年检查防水、保养热水器、安排除虫。在我们潮湿的气候里，防水和除虫值得特别留意。
大多数昂贵的房屋维修，都是从被忽略的小问题开始的。一点例行保养，比一次大修便宜得多——下面是一份简单的时间表。
时间表一览
| 多久一次 | 任务 |
|---|---|
| 每月 | 洗冷气滤网；检查水槽下、马桶周围是否漏水；测试烟雾报警器 |
| 每季 | 保养冷气；清理沟槽和排水；检查水箱；查看密封条和填缝 |
| 每年 | 检查防水；保养热水器；安排除虫；检查屋顶和外墙油漆 |
每月与每季任务
频繁的小活，让一切正常运作，并早早抓住漏水。
- 冷气滤网——每月洗；在我们的尘土和潮湿空气里堵得快。
- 检查漏水——看水槽下、马桶周围和天花板有没有潮湿或水渍。
- 沟槽和排水——每季清，让大雨顺利排走而不是倒灌。
- 水箱——检查是否干净密封，有无漏水或沉淀。
每年任务
- 防水——检查浴室、阳台和屋顶；我们的雨会找到每一个弱点。
- 热水器——保养并检查安全和水垢。
- 除虫——安排一次；白蚁和我们的气候让这件事很重要，尤其是有地产业。
- 外部——雨季前检查外墙油漆和密封胶。
为什么在大马更要紧
我们的气候对建筑很苛刻。全年的热、潮湿和大雨，意味着潮湿、漏水、霉菌和虫害比干燥地区来得更快。这就是为什么防水和除虫在每年清单上占个固定位置——走在它们前面，既保护你的舒适，也保护房子的价值。
买房？问问它的保养情况。
保养得好的房子保值，也让你免于难看的惊喜——我帮买家在签约前检查房屋状况。我是 Louis Koh，深耕新山房产十余年。
常见问题
冷气多久保养一次？
滤网每月洗，整机每三到六个月请专业保养一次，视使用频繁程度而定。
为什么防水在大马很重要？
我们的大雨和潮湿让漏水和潮湿很常见。每年检查浴室、阳台和屋顶的防水，能预防昂贵的损坏。
多久除一次虫？
大多数家庭每年一次就行，但白蚁和我们的气候可能需要更勤检查，尤其是有地产业。
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