JLand Group
JLand Group 旗下在本站有 4 个已核实项目。地契：4 个永久、0 个租赁、0 个发展商未写明。公布价格的有 3 个，合起来是 RM1,100,977 至 RM1,935,000；其余不公布，本站也不代为估算。
发展商是 JLG Land Berhad，公司编号 197201000788（12379-K），以 JLand Group 名义营运，自 1972 年起就是柔佛州投资机构柔佛机构（Johor Corporation）的房地产开发臂膀。Bandar Dato' Onn 是 JLand 自己的城镇，不是买进来的地块：依 JLand 公司资料，全区 1,474 英亩，已开发 952 英亩，尚余 522 英亩。城镇内的道路、清真寺、警局、中学与 KPJ 专科医院，都是同一家集团在约二十年间陆续交付的——买家可以先去看看 JLand 二十年前铺下的街道现在长什么样，再决定要不要买它还没盖完的那一条。Sanubari 是第 13 邻里：占地 67.2 英亩、762 间住宅、分四期，2023 年底推案时公布的发展总值为 RM6.53 亿。整个社区由一张发展商执照 8918/10-2028/1240(A) 涵盖，有效至 2028 年 10 月 16 日。第二期的广告销售准证为 8918-62/10-2026/0923(N)-(L)；第三期分两张，3A 为 8918-65/12-2026/1177(N)-(L)、3B 为 8918-68/05-2027/0391(N)-(L)；第三期建筑图则由新山市政厅批准，编号 MBJB/U/2024/14/BGN/131/RP(7)。
披露。本站目前没有查到 JLand Group 或 JLG Land Berhad 有任何财务或准证异常，本页也不作此暗示。有一点文件上的事情值得写明：各期的法定告示中，发展商名称有的写 Johor Land Berhad、有的写 JLG Land Berhad。那是同一家公司改名，不是两家公司，但你会在文件上同时看到两个名字，请自行确认买卖合约上的公司名与执照一致。另外请留意上述准证日期：第二期准证有效至 2026 年 10 月，第三期 3A 至 2026 年 12 月，都在数月内到期待续；准证一旦失效，发展商依法不得广告或销售。
签约当天请到房政部 TEDUH 系统查核发展商执照 8918/10-2028/1240(A) 与该期的广告销售准证，并核对准证上的价格区间与完工期限，与销售方报给你的是否一致。请确认买卖合约上的公司名称与执照相符。由于城镇还有 522 英亩未开发，请索取分期开发计划与你那一区附近的工程车出入路线。—— Louis Koh，从业 11 年。
政府查册怎么说
房屋部查册对得上 JLand Group 名下 4 个发展项目、共 7 份广告销售准证。这些准证合计 1,197 个单位。准证允许的售价区间是 RM720,000 到 RM1,945,200 —— 这是发展商向部门报备、被允许公开销售的上下限，不是叫价。 查册登记的施工状态：1 个「Sakit」（列为问题项目）、2 个「Lancar」（施工正常）、1 个「Lewat」（进度落后）。
| 项目 | 法定注册名 | 准证编号 | 单位 | 准证价格区间 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bandar Tiram by JLG Land Berhad | Bandar Tiram (Verbena) | 2277-10, 2277-11, 2277-12 | 151 | RM720,000–RM985,700 | Sakit（列为问题项目） |
| Sanubari Phase 3 @ Bandar Dato’ Onn | Perjiranan 13 (Sanubari) | 8918-65, 8918-68, 8918-69 | 307 | RM1,288,000–RM1,945,200 | Lancar（施工正常） |
| Sanubari Phase 2 @ Bandar Dato’ Onn | Bandar Dato' Onn, Perjiranan 13 | 8918-62, 8918-65, 8918-68, 8918-69 | 432 | RM1,200,000–RM1,945,200 | Lewat（进度落后） |
| Sanubari Phase 1 @ Bandar Dato’ Onn | Perjiranan 13 (Sanubari) | 8918-65, 8918-68, 8918-69 | 307 | RM1,288,000–RM1,945,200 | Lancar（施工正常） |
来源：房屋及地方政府部住宅发展查册（TEDUH）。本页数据读取于 2026-09-26。 自己查一次