Joland Group
本站收录 Joland Group 旗下 3 个项目，全为永久地契、全在新山：Paragon Signature Suites（484 户，只有 645 与 649 平方尺两种，准证价格区间 RM581,400 至 RM650,285）、Paragon Gateway（占地 5.24 英亩、2,136 户，第二期准证价格 RM350,353 至 RM970,290，2027 年 12 月交房），以及已完工的 Paragon Suites @ CIQ（461 户，2017 年完工，目前只有二手；官方户型与价格已不再公布）。合起来，本站涵盖的 Joland 价格带约由 RM35 万到接近 RM100 万。
Joland 在柔佛已交付的作品可查证且面向不窄：Pekan Nenas 工业园、Bizhub Skudai 8、Paragon Residences @ Straits View、Paragon Market Place、Paragon Aquatech、Paragon 私立国际学校，酒店与休闲方面则有 Grand Paragon Hotel 与 Kukup 高尔夫度假村。Paragon Suites @ CIQ 由集团旗下 Amprojek Construction Sdn Bhd 承建，列于已完工项目，发展总值 RM5.76 亿。Paragon Gateway 的执照持有人为 Paragon Premium Sdn Bhd，201601021916（1192855-H）；第一期发展商执照 30435/05-2028/0112(N)、广告销售准证 30435-1/10-2026/1109(N)-(S)，第二期执照 30435/05-2028/0112(A)、准证 30435-2/03-2027/0206(N)-(S)。建筑图则编号 MBJB/U/2023/14/BGN/5/KOM，由新山市政厅批准。
披露。Paragon Signature Suites 的卖方是 Paragon Urban Sdn Bhd，一家 Joland 旗下的私人公司——它不是马交所主板上市的 Paragon Globe Berhad（代号 PGLOBE），尽管 Joland 的 Paragon Adventure Sdn Bhd 已于 2017 年 9 月 27 日收购 Paragon Globe 51% 股权，两者也同在 Jalan Harimau 同一地址办公。Paragon Urban 不呈交季报，也没有持续披露义务。最接近的公开参照 Paragon Globe Berhad：2024 财年营收 RM5,097 万、亏损 RM124 万；2025 财年营收 RM3.0625 亿、净利 RM1.0564 亿，但这笔盈利主要来自卖地而非卖楼；截至 2026 年 3 月 31 日的 2026 财年回归常态，营收 RM1.5485 亿、税前盈利 RM9,383 万，总借贷 RM5.0603 亿，其中定期贷款 RM4.5555 亿。董事会自己把 2026 财年称为「过渡与资本部署之年」。准证方面：Paragon Gateway 第一期的销售准证有效期为 2023 年 10 月 5 日至 2026 年 10 月 4 日，也就是说在 2026 年 8 月的今天，只剩数周即到期；准证一旦失效，发展商依法不得广告或销售。另外，在房政部记录中，这个项目登记的名称是 Suria Paragon，不是 Paragon Gateway。Paragon Signature Suites 的土地抵押予 AmBank Islamic Berhad，Paragon Gateway 抵押予马来亚银行，个别地契要经由银行赎回后才转出。Paragon Suites @ CIQ 于 2013 年 1 月推案、原估 2016 年 1 月完工，发展商标示的完工年份为 2017 年——约延后一年。
请用登记名称（而非营销名称）在 TEDUH 系统查询，并在签约当天确认广告销售准证仍然有效。确认订金进入买卖合约上所列的房屋发展账户（HDA），并在付 10% 之前，要求以书面说明抵押银行的地契赎回程序。Paragon Suites @ CIQ 请查阅管理机构的账目与偿债基金，而不是看发展商往绩。—— Louis Koh，从业 11 年。
共 3 个项目
