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牛汝莪新盘与房产项目
日落洞在本站有 1 个已核实项目：The Lighthauz，槟岛东岸一栋 57 层服务式住宅，发展商 EXSIM Waterfront Sdn Bhd。标准层一层十五户分三个组团，两种建筑面积共六个户型变体——732 平方尺两房与 1,001 平方尺三房——设施层设在第 1、9、56、57 层。EXSIM 没有公布宪报价格上限，所以这里不写准证价格带。
发展商点名敦林苍佑大道与槟威大桥为直接出入口，并提到规划中的 Mutiara 轻快铁的 Penang Waterfront 站——请注意那只是规划中，还没建。它没有公布到马来西亚理科大学、南华医院或乔治市市中心的距离，所以这里一个都不引用。
对非公民来说，这栋楼刚好被切成两半。槟岛对分层产业设定 RM1,000,000 的最低购买价，而且这条包括大马永久居民。732 平方尺的 A 型报价约 RM864,500 起，在门槛之下；1,001 平方尺的 B 型与 C 型报价分别约 RM1,118,000 与 RM1,121,000 起，在门槛之上。按发展商自己的标准层平面图，B 型加 C 型是每十五户里的九户——也就是说，这里大约六成的单位有机会对外国买家开放，跟槟岛大部分货的形状正好相反。以上没有一个价格是宪报数字。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
Gelugor · 共 8 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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