蒲种新盘与房产项目
蒲种与班达金再也在本站有 3 个已核实的新盘。2 个永久地契、1 个租赁，已公布价格从 RM250,000 到 RM1,162,000——三个都给了数字，这比应该有的情况还要难得。
离轻快铁多近。三个里有两个是真的贴着斯里白沙罗线。The Wyn Residences 距蒲种再也轻快铁站约 150 米、距蒲种 IOI Mall 约 150 米，IOI Boulevard 就在隔壁。班达金再也的 Avantro Residences 距 Kinrara BK5 轻快铁站 180 米，直接衔接武吉加里尔大道、MEX、吉隆坡-芙蓉大道、KESAS、LDP 与 NPE。ANYA at Shorea Park 是例外：OSK 点名 LDP、SKVE、MEX、ELITE 与布城线地铁，却不指明是哪一个站，所以本站也不点名。
在建的是什么。The Wyn 最大，3.55 英亩上三栋 1,546 户，只有 700 与 850 平方尺两种建筑面积，已封顶，2027 年 6 月完工，裙楼里有九层停车与两层设施。Avantro 是 3.43 英亩上 842 户，31 与 33 层两栋，872 至 1,206 平方尺，另含 208 个 550 平方尺的可负担单位，由梳邦再也市政厅批准。ANYA 是 27.77 英亩 Shorea Park 总蓝图内 3.90 英亩上的 750 个服务式公寓单位，两栋 33 层，560 至约 1,390 平方尺，发展总值 3.89 亿令吉。
谁真的能买。蒲种属八打灵县，是雪州第一区，非公民住宅要 RM2,000,000，而且只有分层与分层有地开放。按已公布价格，这三个没有一个合格——Avantro 顶到 RM1,162,000，The Wyn 从约 RM480,000 起，ANYA 已公布的地板是 RM250,000。这是本地市场，也是照本地市场定的价。NAPIC 2026 年第一季雪州录得 3,745 个未售住宅单位、2,407 个已完工未售的服务式公寓，当季新推 1,904 个单位，二手那边的竞争是真的。对着准证核对：Louis Koh，入行 11 年。
共 3 个项目
