The Loop Residences @ Puchong，Bandar Metro Puchong，47100 蒲种 — 980 个单位在同一条 Jadual H 在册记录（30557-1）之下：842 个自由市场的 SOHO 与 Pangsapuri Perkhidmatan Perniagaan 单位，外加 138 个州政府受控价格的 Mampu Milik 单位 — 官方登记读作 Belum Mula、已建 0.00%、第一份买卖合约还没签，所以合约交屋日期根本算不出来，而三个平台却都印着 Januari 2028 — Daerah Petaling，由 Majlis Bandaraya Subang Jaya 管辖

关于 The Loop Residences 的九件事，别人都不印

这是一个还没动土的一手分层产业项目，在同一份 Jadual H 在册记录之下出售，内含两套价格制度，而它的广告许可证在本页写成之后几个星期就到期。 宣传册告诉你的是一个空中花园平台；官方登记告诉你的是工程还没开始、一个单位都还没卖出去，而交屋期的计算根本没有起算日。 以下每一张卡都是文件上的发现，而且每一个都能用本页印出来的编号自己去查。

四个报备单位类别、两种已公开的建筑面积，以及它们没有告诉你的事

横跨 980 个单位的四个报备价格类别，只公开了两种建筑面积 — 450 平方英尺与 750 平方英尺。报备文件把类别标得很清楚，却从来没有把类别对上任何单位类型代号，所以下面那个结论是算术，不是推测，而且没有任何来源陈述过它。 这里每一个数字都出自报备给 KPKT 的广告资料、官方登记记录 30557-1，或开发商自己的宣传册；而三者不一致的地方，两种读法都印出来。

本页没有任何平面图、效果图、照片与相册，而原因是具体的、不是笼统的：开发商的图库主机在图片本身的网址上回应给服务器端抓取的是一个拦截页面，也就是在应该有图片的位置给出一个网页，所以什么都导入不了；而项目自己的微型网站对自动读取是关闭的。 开发商自己的网站上确实有两张平面图，而没有任何来源把它们中的任何一张指定给某个单位类型 — 所以即使能导入，本页也无法把其中一张标成 Type A 或 Type B，除非自己编一个标签出来。 而在同一个平面图区块里，还有第三个文件属于另一家持牌人的另一个项目 — 这正是为什么在这里，单凭「放在哪里」无法给任何一张图指定单位类型。 本页没有替代任何东西，也没有任何一条图说描述过无法考证的主体。请直接向路易斯索取效果图、总平面图与按类型标注的平面图。

这一页为什么没有效果图

本站不转载发展商的行销图。效果图是画来卖楼的，发展商没有合约义务照着盖，而且图里没有任何一样东西可以拿去跟文件核对。

该书面索取的是这三样：已批准的建筑图则、注明建筑面积的单位平面图，以及附在买卖合约后面的规格清单。这三样对发展商有约束力，效果图没有。

Bandar Metro Puchong，47100 蒲种 — Daerah PETALING，由 Majlis Bandaraya Subang Jaya 管辖

县属是推导出来的，而证据是报备的建筑图前缀：MBSJ.BGN.BP4.600-1/10/5/4(20)，出现在三个各自独立的平台上，一字不差完全相同。MBSJ 就是 Majlis Bandaraya Subang Jaya，而它的辖区落在 Daerah Petaling。 这一点重要，因为「Puchong」横跨两个县与两个地方政府：本站另外几个同一邮区的页面属于 Daerah Sepang、由另一个地方政府管辖，并由另一个前缀证明。这两个答案都没有被搬过来；这一页是从这个项目自己的前缀推导出来的。 以下每一个距离都标注着印出它的那份文件；而开发商自己两份文件不一致的地方，两个数字都印出来。本页没有任何一个距离是估算的，也没有任何一个是从邻近地块借来的。

KPKT 官方登记与报备的广告资料 — 在册记录 30557-1、执照 30557/09-2028/0234(N)

这是整页的主干，不是附注。表里每一个数字都是公开的 KPKT KPKT TEDUH 官方登记 记录 30557-1 的栏位，或开发商自己报备给 KPKT 的广告资料；而每一个都可以用这里印出来的编号，自己回到那些来源去核对。 官方登记与某个开发商平台不一致的地方，两者都印在表的下方，而一处都不裁决。

上表每一个数字，都要对着 30557 与 30557-1 来读。在官方登记里搜这个持牌人的品牌会出现十三家持牌人，而其中两家都叫「Glomac Al Batha」：我们这一家，编号 30557；以及 GLOMAC AL BATHA MUTIARA SDN. BHD.，编号 11914，其执照九年前就到期了，而其在册项目是一栋 2016 年完工、299 个单位的服务式公寓，价格是这个项目的四到七倍。一个按名字去查登记的客户，会同时碰到这两家。

官方登记读取日期 2026年10月15日。数字按官方登记与报备资料印出来的原样转录，包括执照的 (N) 尾码 — 本页照官方登记的原样印出，没有把它「改正」。

一条在册记录、两套价格制度 — 而房屋发展法令的保障两档都覆盖

关于这个项目最需要先搞对的一件事是：它既不是可负担房屋项目，也不是单纯的自由市场项目。 在册记录 30557-1 涵盖 980 个单位：672 个 SOHO 与 170 个 Pangsapuri Perkhidmatan Perniagaan 按报备的自由市场区间出售 — 842 个单位、85.92%；外加 119 个 SOHO Mampu Milik 定在受控的 RM230,000、19 个 Pangsapuri Perkhidmatan Perniagaan Mampu Milik 定在报备的 RM270,000 — 138 个单位、14.08%。这个加法在五个各自独立的平台上都收口到 980。 所以把本页的主题说成「可负担房屋」会在 842 个单位上说错；而把受控那一档略过不提，会在 138 个单位上说错，并且漏掉整页最有用的东西。 而保障并不像营销那样被切开：一条在册记录、一张执照、一份 Jadual H、一张 -(S) 分层许可证、一个建筑图编号。所以全部 980 个单位都拿到第H附表、法定逾期赔偿、房屋发展法令之下的房屋发展账户、法定缺陷保修期与房屋仲裁庭途径。 这个组合是一个实实在在的优点，而且值得明白地说出来：一个 SOHO 形态的产品而「真的」持牌、真的有许可证，在本站是例外而不是常态 — 本站有一些办公室与 SOHO 形态的产品页面，它们完全没有执照、没有许可证、也没有报备广告，因此上面那些保障一项都没有。 开发商把这一条在册记录当成两个项目来营销：一个自由市场页、一个 Mampu Milik 页。本页不跟着这样拆，因为判断标准是第二个组成部分有没有自己的在册记录 — 而它没有。

这个优点旁边必须说的保留：PERNIAGAAN 是商用类别，而没有人说由此会怎样

报备的单位类别字面上就是 Pangsapuri Perkhidmatan PERNIAGAAN — 「商用」服务式公寓 — 以及 SOHO。报备文件点出类别，然后对之后的一切不置一词。 没有任何来源公开过：土地地契属商业还是住宅；水电费率的计算基础；门牌税的计算基础；管理费与储备金的计算基础；以及这些单位能不能申请住宅贷款、能不能享有住宅印花税豁免。 诚实的说法是这样：这里 房屋发展法令 的保障是报备在案、真实存在的；而 PERNIAGAAN 这个类别在商业地契、费率、门牌税与贷款上的后果，任何来源都没有回答。签约之前，请以书面索取地契文件与费率计算基础。 本页不断言它是商业地契，因为报备文件没有这样写 — 也不断言它是住宅地契。 能把它定案的文件：发出的地契正本，加上水电公司的书面费率确认与地方政府的门牌税通知。

交屋这件事的精准立场 — 而这是整页最锋利的一个事实

官方登记读作 status.keseluruhan: Belum Mula、八行全部 peratusSiap: 0.00、任何一行都没有完工证书与交付记录，而 tarikhPjbPertama: - — 第一份买卖合约还没签过。 它同时记录了一个已获批的交屋期修订：pindaanTempohSerahKosong: Ya、tempohTambahanDiluluskan: 12 Bulan、tempohPembinaanBaharu: 48 Bulan，而原本是 tempohAsal: 36 Bulan。 接下来是没有任何来源说过的那个后果：Jadual H 把交屋期从买家自己那份合约的日期起算，所以那 48 个月的起算日还没发生。因此合约上的交屋日期根本算不出来。没有起算日，而本页不会编一个出来。 三个报备与已公开的平台 — 报备的广告资料、开发商宣传册与微型网站的法定资料栏 — 却都印着 Januari 2028，距本页写成之日大约十五个半月；而对面是一个获批 48 个月的工期、以及一份写着什么都还没开始的官方登记。这两种立场不可能同时成立。两者都印出来。一处都不裁决。 延长这件事要读得精准，因为精准的读法才是公平的读法：是监管机构批准的。它是获批的修订、不是违约，而「延误」会是错的用词。 不寻常的地方在于它来得多早：本站至今记录了十二次这样的获批，而这一次是最早的 — 它是在 tarikhPjbPertama 仍然读作破折号的时候获批的，也就是在一个单位都还没卖出去之前。 而 Lewat，官方登记自己的逾期标记，我们找过，它没有被标起来 — 但在 Belum Mula 的状态下它不可能被标，所以那不算一个优点。 用一句话给买家：你会签进一个从你签字那天才开始计算的 48 个月交屋期，而这个项目在联邦登记上记录为「还没开始」 — 所以「2028年1月」是一个规划日期、不是承诺，而唯一会约束任何人的日期，是写进他自己那份合约里的那一个。

广告与销售许可证在 2026年12月6日 到期 — 而本页带着一个复查日期

许可证 30557-1/12-2026/1300(N)-(S) 的有效期是 2023年12月7日 至 2026年12月6日。在本页写成的 2026年10月15日 它仍然有效，大约七个星期之后失效。 今天发布、之后没人管的页面，到了 12 月中陈述的就会是一份已失效的文书 — 所以这个复查日期用两种语言都印在本页上：2026年12月6日。 永远不要把执照的日期当成许可证的日期。执照到 2028年9月7日；许可证 2026年12月6日 到期。它们是两份不同的文书；而在这里这个落差有双重意义，因为新报备的许可证文件同时也是最终会显示开发商按哪一代价格在卖的那一份。 关于真正的许可证编号是从哪里来的，值得记一笔，因为这里的惯常极性是反过来的：报备给 KPKT 的广告在许可证那一栏印着字面上的占位符 xxxxxxx，报备的报纸截图印 Submitting 与 Pending — 而官方登记、开发商自己的宣传册与它的微型网站都把真正的许可证完整印出来，而且彼此一字不差。所以在这个项目上，开发商的营销资料比它自己的法定报备文件更新。 这条记录上没有双尾码许可证、没有被取代的旧版许可证、也没有序号异常；这些形态我们都找过，都不存在。而 -(S) 这个尾码就是分层产业的标记，它对下面外国买家那一节是关键。

受控价格这一套制度：三件在任何一份 Loop 文件上都找不到的事

RM230,000 是州政府为 SOHO MAMPU MILIK 类别定下的受控法定价格，刊载于雪兰莪州房屋局自己 2026年9月10日 的受控价格清单，载明本项目的在册名称与这家持牌人的名称，县与 mukim 登记为 Petaling / PETALING。它由官方登记、报备广告、开发商宣传册、微型网站的法定资料栏与开发商自己的 Mampu Milik 页面分到元都一致 — 五个平台再加州清单，这是本站记录过最干净的一次受控价格佐证。 它是由一个主管机构定下的价格。它可以公开，而本页正是照这个性质刊载它：并非价目表、并非报价、也不构成任何要约，而客户必须另行确认目前的房源与最新清单。 接着是那三件制度上的事实，全部出自那份清单自己的前言，而没有一件印在任何一份 Loop 文件上 — 报备广告没有、宣传册没有、微型网站的法定资料栏没有、两个开发商项目页也没有。 第一，资格条件：马来西亚公民，申请人与配偶皆是；18 岁或以上；单身或已婚；家庭月收入不超过 RM15,000，月入 RM10,000 以内者优先；夫妻双方都不得已经持有一间符合条件的可负担商用住宅或精品办公室，但已持有 Rumah Selangorku 者不受这一条限制；而且必须先在州房屋局网上登记，之后再按房源情况与开发商接洽。 第二，申请有效期两年；若一直没有获得分配，就必须重新申请。 第三，也是买家最不可能被告知的一条：自买卖合约之日起算的五年转让禁售期，期内只有获得州政府批准才能转让。 对看那一档的买家来说，这三件事比本页其他任何内容都重要。本页存在的理由就在这里。 而 19 个单位的 RM270,000 那一档，在五个平台与官方登记上都有报备，却不在那份州清单上，所以本页把它当成「报备价格」刊载、而不是当成已确认的受控价格 — 而任何地方公开的文件都没有写过同样的条件与同样的禁售期是否适用于它。

外国买家：门槛是 RM2,000,000，没有一个单位接近，而价格之上还有两道关卡

县属是 Daerah Petaling，由报备的建筑图前缀 MBSJ.BGN.BP4.600-1/10/5/4(20) 在三个完全相同的平台上推导出来，并由官方登记与州受控价格清单佐证。Daerah Petaling 属雪兰莪第一区，而该区外国买家的最低购买价门槛是 RM2,000,000 — 且仅限分层产业，以及有围篱的分层有地产业。 一个「47100 蒲种」的地址，会引人用上吉隆坡那个 RM1,000,000 的数字，而那只有正确数字的一半 — 这就是为什么即使结果是学术性的，本页仍然把门槛写出来。 对着那个门槛：受控的 RM230,000 只到它的 11.5%、报备的 RM270,000 到 13.5%、SOHO 区间到 18.3% 至 18.6%、Pangsapuri Perkhidmatan Perniagaan 区间到 30.5% 至 30.6%。所以 980 个单位里零个跨过门槛，项目里最贵的单位距门槛还差超过 RM138 万，而且没有任何一个单位跨在门槛线上 — 这使它成为本站最干净的一次这类结果，没有留下任何无法判定的部分。 价格之上还有两道关卡，而它们与价格无关。第一，那 138 个 Mampu Milik 单位按上述州资格条件明文要求马来西亚公民身份。第二，报备的权益限制在三个平台上明确存在、字面清楚：未获批准当局同意，土地不得转让、出租或抵押。 而地契形式并不构成阻碍：这是 Jadual H 加 -(S) 分层尾码，而已公开的雪兰莪指引是把个别地契的有地产业限于马来西亚人、同时允许分层产业在门槛之上出售。所以在这里挡住外国买家的不是形式 — 是价格，而且差了三倍以上。 地契是 99 年租赁、2117年3月25日 到期，不是永久地契，而没有任何平台声称相反。 请以书面向雪兰莪州土地局确认目前的立场：州土地局没有可读取的通令，所以本页引用的是已公开的共识，并请你自行确认，而不是把它当成主管机构自己的条文。

本页没有密度数字，而拒绝它的是算术

没有任何来源公开过这个项目本身的地块面积。报备广告没有 Keluasan Tanah 那一栏、宣传册没有、微型网站的法定资料栏没有、两个项目页都没有、两份新闻稿也没有，而官方登记根本没有土地面积栏位。所以密度算不出来，而本页写明这一点，不去估算。 最明显的那条捷径，是用算术而不是用意见拒绝掉的。这个地址上公布的城镇是 15.3 英亩、发展总值 RM1.6 billion，而 980 除以 15.3 会得出每英亩约 64 个单位。但这 980 个单位自己在册的法定最低价总和约 RM381.8 million、最高价总和约 RM386.2 million — 那是 RM1.6 billion 的 23.9% 至 24.1%。而开发商自己的马来文新闻稿点明城镇接下来的发展里有三块服务式公寓地块，并把这个项目列为第一期。 所以 15.3 英亩承载的大约是这个产品的四倍，把它当分母就会落入「用城镇面积当分母」那个陷阱。算术证明了这个拒绝，而不只是断言它。 另外三个分母也被拒绝：城镇的 188 英亩与 200 英亩 — 开发商自己的平台在同一个城镇上相差 12 英亩 — 以及邻近一个地块的 23.9 英亩，那属于另一家持牌人的产品。 连同一个说法一起被拒绝：城镇微型网站把这个发展形容为「低密度」。在一个面积未公开的地块上建两座 19 至 34 层、980 个单位的塔楼，这个说法既站不住、也无法被推翻 — 而按唯一有人公开过的分母算，它会得出每英亩约 64 个单位，无论怎么读都不算低密度。本页不印这个说法。 能把它定案的文件：该地块的地契查询或土地局摘录，或新报备许可证文件里的 Keluasan Tanah 那一栏。

绿色评级这个说法：无法核实，而本页绝不写成「已认证」

开发商两个项目页都带着 Green Building Index 的说法，而且只在网页的 meta 描述里。没有证书编号、没有评级等级、没有版本、没有日期、没有范围；而两个页面的正文、宣传册、报备广告、微型网站的法定资料栏与两份新闻稿里，完全没有提过。 撰写当天 GBI 的名录无法读取，这是无法下结论，而绝不是否定。 GreenRE 的表格我们读过：白金级那张表干净地收口，而里面没有这个项目、没有这家持牌人、也没有这个城镇的任何一行；另外三级在最旧的那一端是截断的，而铜级那张表目前只回溯到 2024年4月，而这个项目的许可证是 2023年12月 的 — 所以一个 2024 年之前的临时评级在那里根本看不见。那个零是无法下结论，不是否定。 开发商自己的获奖页面没有为任何项目主张过建筑认证，而它 2024 年那个公司层面的可持续发展奖项不是建筑认证，不该摆在这个说法旁边。 结论：这个说法无法核实，而「已认证」这三个字不会在本页出现 — 两种语言都一样，GBI 与 GreenRE 都一样。 诚实的说法：开发商在网页 meta 描述里把这个发展形容为 GBI 认证；没有公开任何证书编号；GBI 名录读不到；GreenRE 里找不到记录而那个查询无法收口。请向开发商索取证书本身，连同编号、等级、版本、日期与范围。 确实有一个真实的 GreenRE 临时评级，属于另一个城镇、另一家持牌人之下的另一个 Glomac 项目。「Glomac 有 GreenRE 评级」在集团层面为真、在这个项目上为假，而且它是临时而不是已认证。本页不借用它。

奖项：这个项目没有，而可能被借用的雷区在这里点名

开发商的公司获奖页面是一份有日期、有出处的清单，从 1995 到 2024 年大约 47 个奖项 — 这对集团是实实在在的优点，也是这件工作上最大的借用风险。 那些奖项里没有一个点名这个项目或这个城镇的新一期。一个都没有。 唯一点名这个城镇的那个奖，是 2018 年一个生活方式发展奖项，属于另一家持牌人已完工的排屋时代产品，比这个项目第一张执照签发还早五年 — 所以它绝不能出现在本页上、也不能被本页暗示，而它没有。 那份清单大部分是公司层面或个人层面的，而不是项目层面的；而项目层面那些条目属于其他几个各有名字的项目。新闻稿自己那句「获奖的房地产开发商」是一个公司层面的说法，本页把它当成公司层面的说法归属，而不是把它读到这个项目身上。 本站每一个奖项在靠近页面之前，都要先对着在册记录核对日期；而这个项目没有项目层面的奖可以核对。

那十三处矛盾，全部印出、一处不裁决

一。报备的报纸广告其实是一个网页截图，里面有两个完整的法定资料栏，两代自由市场价格相差约 25%：资料栏一是 SOHO RM457,000–465,000、PPP RM761,000–766,000；资料栏二是官方登记的 RM365,610–371,829 与 RM609,268–612,317，两者的受控那两行完全相同，两者都印 980 个单位。资料栏一的最高价超过官方登记的最高价，所以「剩余房源」那套解释经过测试并不成立；这条记录上没有 Baki Unit 栏位，而且什么都还没卖出去。两个资料栏都把许可证印成尚未签发，所以谁也无法判定哪一代较新。 二。两份新闻稿印出第三种价格形态 — 所有 980 个单位共用一个区间、最高到 RM660,000、没有类别细分 — 而它对不上任何平台的任何一个资料栏；一个开发商项目页又给出第四种形态，而它因为下文披露那一节所说的理由被扣下不刊。 三。Type B 的卧房：报备文件写 2 bilik tidur，开发商自己的宣传册写 3 bedrooms；Type A 是 1 对 1+1。官方登记自己的 bilik 与 tandas 栏位读作 0/0，打不破它。一项实质的买家事实，留着不下结论。 四。层数：官方登记在 Menara 1A 那几行读 24、在 1B 那几行读 26，而报备广告与宣传册给的是第 13–34 层与第 15–33 层，推算出 22 与 19。官方登记的两个数字，没有一个对得上宣传册的任何一个层数。 五。建筑面积区间：自由市场页与报备文件上是 450–750 平方英尺，而 Mampu Milik 页上是 450–550 平方英尺，多出一个 550 平方英尺的数字，而它对不上任何地方的任何一行单位类型。 六。城镇面积：两份新闻稿都写 188 英亩，而开发商公司的城镇页面与城镇微型网站都写 200 英亩 — 开发商自己的平台之间相差 12 英亩、约 6.4%。而那个公司城镇页面完全没有提到这个项目或这一期。 七。开发商自己两份距离表在它们共有的目的地上互相矛盾：同一个商场 3.3 公里对 5 公里，同一条高速公路 4.4 公里对 3 公里。本站还有同集团、相距约一公里另一个地块的第三份表，对那个商场给出第三个数字。这里任何东西都不在地块之间搬动。 八。州受控价格清单只载有 RM230,000 那一档；而 RM270,000 的 Pangsapuri Perkhidmatan Perniagaan Mampu Milik 那一档在五个平台与官方登记上都有报备，却不在那份清单上，即使清单自己的前言写着它涵盖 Pangsapuri Perkhidmatan 的可负担房源。本页把它当成「报备价格」刊载，而不是当成已确认的受控价格。 九。持牌人的名字在同一份报备文件里被写成两种：表头是 Glomac Albatha、同一份文件的免责声明里是 Glomac Al Batha；而它的地址在那个表头里印成 Level 1, Menara Glomac，在免责声明与官方登记里却是 Level 15。一份文件、两种拼法、两个楼层。 十。执照有效期：三个平台印 07.09.2023 – 07.09.2028，而有一个平台印的是「有效五年」、没有日期。本页刊载带日期的那一种。 十一。两个开发商项目页都没有任何一个法定栏位 — 没有执照、没有许可证、没有建筑图编号、没有地契年期、没有抵押权人、没有单位数、没有完工日期 — 而两次点击之外的一份宣传册 PDF 里却有完整的法定资料栏。这个披露缺口，刚好落在买家真正会看到的那些页面上。 十二。Mampu Milik 那个页面的网址与它自己的标题互相矛盾，而那个页面把母公司的注册编号印在读者会当成项目开发商编号的位置上。持牌人的编号是 743875-X；母公司是另一家公司。 十三。新闻稿自己的算术收不了口：五个被点名的组成部分加起来约 RM2.22 billion，而公布的接续发展是 RM2.6 billion；面积加起来 52.2 英亩，而公布的城镇是 188 英亩，而它们没有解释这个差距。英文版与马来文版新闻稿彼此完全一致，这一点值得记一笔。

任何人都没有公开过，所以不在本页上

这份清单就是路易斯会替你用书面去向开发商索取的东西。每一项都点出能把它定案的那份文件。 那 138 个受控价格单位在哪几层、哪几叠、朝哪个方向 — 这里最重要的一个没有答案的问题；地方政府那份获批建筑图 MBSJ.BGN.BP4.600-1/10/5/4(20)，或开发商的单位编号表，能把它定案。 车位数目与按类型的分配 — 同一个建筑图编号之下地方政府获批的车位布局图，或买卖合约的第四附表。 地块面积，以及由此而来的任何密度数字 — 地契查询或土地局摘录，或新报备许可证文件里的 Keluasan Tanah 那一栏。 地号 — 同一份地契查询，或买卖合约的第一附表。 地契属商业还是住宅，以及水电费率、门牌税、管理费与贷款的影响 — 发出的地契正本，加上水电公司与地方政府的书面确认。 哪一代价格是现行的 — 2026年12月6日 之后新报备的许可证文件，它会印出当时的价格区间。 真正的交屋日期 — 只有买家自己那份合约能回答，因为 Jadual H 是从那份文件自己的日期起算 48 个月。 Type B 的卧房数目，以及 Type B2 究竟是什么 — 盖章的买卖合约楼层平面图，或获批的平面图全套。 层数 — 获批的建筑图，或一份印出 Bilangan Tingkat 的新报备许可证文件。 管理费与储备金费率 — 第H附表的披露，或开发商的管理预算。 GBI 证书的编号、等级、版本、日期与范围 — 证书本身。 任何承建商、建筑师、工程师或测量师 — 任何平台上都没有点名；一份上市公司的工程合约公告，或获批建筑图上提交建筑师那一栏，能把它定案。撰写当天这条路被两件事挡住：一个拒绝自动读取的投资者关系主机，以及已经用尽的搜索额度；所以请把它记成「一条有具名原因的封闭路线」，而不是「没有承建商」。 「Al Batha」这个名字是否代表一项合资、以及任何股权比例 — 本页读过的来源没有一个陈述过合资、点名过伙伴或给过百分比；母公司的年报或公司注册局查询能把它定案。这个名字是一条线索，不是一个发现。 「LRT Puchong」指的是哪一个车站 — 把路线图与开发商自己的书面确认对读；绝不靠估算。 RM270,000 那一档是否属州政府受控 — 后续版本的州清单里出现那一行，或州房屋局的书面确认。 「三层保安」背后的规格，以及共享工作空间那个被点名的网络承诺有没有期限 — 开发商的书面答复。 这个项目的任何第三方独立记录 — 没有一个读得到：一个门户网站回应的是没有记录的通用外壳，另一个回应服务器错误，项目自己那两个微型网站拒绝自动读取，而搜索额度在第一个查询之前就已用尽。所以本页上每一组对比，都是「官方登记对开发商」或「开发商对开发商」，没有独立的第三方裁判，而本页是在知道这一点的前提下写成的。

本页不公开什么，以及为什么

路易斯的绝对规定管辖这一节：凡是他公司项目资料里关于折扣、回扣、净价、促销与佣金的信息，一律不可在任何页面上对外公开，两种语言都一样。 所以本页只记录某些东西「存在」，而不把它们量化。这不是文风偏好；这正是为什么目前的数字应该打电话问路易斯，而不是从一个网页上读。 一。报备的广告资料、报备的报纸截图与微型网站的法定资料栏，全都载有一栏标题为 Diskaun Bumiputera 的栏位，而且里面有数值。本页陈述这个栏位存在、并把数值扣下不刊，也不对这个栏位作任何性质描述、不陈述附加于它的条件 — 反正任何来源都没有公开过那些条件。以报备时所用的语言引用一个法定栏位名称，与公开那个数字，是两件不同的事。（那一栏就是与土著身份相关的那一栏。） 它旁边还有两个干净的否定，而它们值得说出来，因为正是它们把这个形态与另一个形态区分开来：任何平台上都没有族群配额那一行，也没有地块地契分类那一行。一种栏位存在；另一种行不存在。 二。开发商的城镇微型网站上有一个没有任何条款的早鸟项目，而任何地方都没有公开它的条款。本页只记录它存在，以及载有它的是城镇微型网站。本页不对它作性质描述、不引用条款，也没有去找过那些条款。 三。母公司在 2026年1月27日 于自己的新闻列表里，刊出一份与 AFFIN Bank 合作、以女性为核心的置业计划公告，针对本项目。本页记录这项安排存在、它的日期与刊出它的是谁，别的什么都不记录：没有任何条款、没有利率、没有分期、没有费用处理方式、没有资格条件，也没有任何由它们推算出来的数字。那份公告文件我们刻意没有打开。目前的条款请问路易斯。 而不要把两家银行混在一起：报备地契上的抵押权人是 MAYBANK ISLAMIC BERHAD，在三个平台上，而那一家才是属于法定资料栏的；另一家是 2026 年一个营销活动的合作方。两家不同的银行、两种不同的角色。 四。开发商的自由市场项目页刊出一个「起价」数字，而本页把它扣下不刊。理由记录下来，好让人可以跟它争辩：它高于这个项目最低的报备价格，所以严格来说并不属于「低于报备法定最低价」那一类；但它低于报备的自由市场 SOHO 最低价 RM365,610、远低于第二个报备资料栏的 RM457,000，而且它对不上六个平台上的任何一行。一个什么都对不上的数字，摆在一个完全没有法定资料栏的页面上，与上面那条规定所禁止的那一类数字无法区分。按规定记录如下：这个不一致确实存在，而载有它的只有一个平台 — 开发商自己的项目页。没有任何门户网站载有它，因为这个项目根本没有任何门户网站记录。 五，而这一点值得说，因为在 SOHO 产品上很少见：回报率、投资回报、租金回报、包租与保证租金这一家族的任何东西，在这个项目的任何平台上都不存在 — 两个项目页没有、城镇微型网站没有、宣传册没有、两份新闻稿也没有。这里没有任何回报说法、没有租赁计划、也没有任何预测可以扣下，而在这个产品类型上，这个「没有」是优点而不是缺口。 本页确实公开什么，以及为什么可以：来自 KPKT 官方登记与报备广告资料的报备法定单位销售价格最低与最高值 — SOHO RM365,610 至 RM371,829、Pangsapuri Perkhidmatan Perniagaan RM609,268 至 RM612,317 — 那是报备的买卖合约合同价区间；州政府定下的受控 RM230,000；以及报备的 RM270,000，并标明它是报备价格而不是受控价格。这几个都是公开记录上的数字，而每一个都标注了来源。并非价目表、并非报价、也不构成任何要约。 而其他一概没有：没有任何「起价」数字、没有每平方英尺价格、没有任何一个具体单位的价格，另外三种价格形态也只写出它们存在、别的不取。 一个真实、现行、针对具体单位的数字，唯一的出处是开发商的价目表与销售展厅里的买卖合约。请路易斯用书面替你取来。

The Loop Residences @ Puchong — 常见问题

其他用同样方式写成的雪兰莪页面 — 而它们之间什么都不搬动

发布日期 2026年10月15日 · 最后核实 2026年10月15日 · 官方登记读取日期 2026年10月15日 · 下一次复查 2026年12月6日，广告与销售许可证到期之日。 资料来源：编号 30557 的公开 KPKT TEDUH 官方登记 开发商记录与在册项目记录 30557-1；开发商报备给 KPKT 的广告资料与报备的报纸截图；开发商自己的宣传册、微型网站法定资料栏、两个项目页与城镇微型网站；雪兰莪州房屋局 2026年9月10日 公开的受控价格清单；GreenRE 的公开表格；以及关于雪兰莪外国买家门槛的公开共识，其中包括路易斯自己公司的指南。本页是依据公开记录整理的营销资料，不构成任何要约。在做任何决定之前，请对着目前的报备文件与买卖合约核实每一个数字。 本页完全不配图，这是刻意的，而两种语言都说明了原因。