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淡杯新盘与房产项目
淡杯在本站有 1 个已核实项目：市场上叫 Aliff Harmoni、发展商自己的管道则称为 Amora Park 的综合发展，发展商 Astaka Padu Sdn Bhd 是新加坡上市 Astaka Holdings Limited 的子公司。发展商的说法是，这是位于 Taman Damansara Aliff 的整合总规划，结合公园生活、服务式住宅与商业元素。
除此之外，几乎什么都没公布，而本站不会拿中介的数字去补这些空白。地契未确认、单位总数没有、户型表与面积没有、价格没有、完工日期也没有。Astaka 同样没有公布到马新 CIQ、大士第二通道、新山市中心、士乃国际机场或武吉查加 RTS 站的距离——所以这里一个交通数字都不写。一个项目两个名字，本身就值得在签任何东西之前弄清楚：问一句，发展商执照与广告准证上写的是哪一个名字。
对外国买家来说，目前还没有东西可以评估。柔佛要求非公民购买分层产业成交价在 RM1,000,000 或以上，购买有地住宅产业则至少 RM2,000,000，两者都须依国家土地法典第 433B 条取得州政府书面同意——而这里适用哪一条，取决于至今未公布的产品类型与地契。柔佛的外国人购买征费 3% 或 RM30,000（取高者）自 2025 年 7 月 1 日起实施。先要准证、地契类别和价格表。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
淡杯 · 共 2 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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