碧桂园中央公园 Country Garden Central Park @ Tampoi
围绕一座 15.6 英亩公园建成的新山淡杯永久地契社区，四期合共 3,474 个单位，已于 2019 至 2024 年全部完工——即买即住、即买即租。
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碧桂园中央公园一览
Country Garden Central Park（碧桂园中央公园）位于柔佛新山 Taman Damansara Aliff 的 53.7 英亩地段，是已完工的永久地契社区，共 3,474 个单位——三期 27 至 30 层服务式公寓合共 3,258 个单位，另加 216 间排屋，中央是一座 15.6 英亩的公园。四期已于 2019 至 2024 年全部交楼，买之前就能亲眼看单位。WhatsApp 我索取现有单位与近期成交价。
- 项目
- 碧桂园中央公园 Country Garden Central Park广告上也写作 Central Park Tampoi、Laman Damai @ Country Garden Central Park
- 地址
- Persiaran Aliff Harmoni UtamaTaman Damansara Aliff，81200 新山
- 地契
- 永久地契iProperty 与代理网站记录
- 状态
- 四期全部完工2019、2021、2023、2024 年分批交楼
- 单位总数
- 3,474三期公寓共 3,258 单位，另加 216 间排屋
- 单位面积
- 403 – 1,631 平方尺公布的公寓与排屋户型共 9 种
- 建筑类型
- 服务式公寓，27–30 层另有双层有地排屋
- 发展商
- DAC Properties Sdn Bhd碧桂园 × Damansara Realty 合资
- 地段
- 53.7 英亩，含 15.6 英亩公园慢跑道、足球场、游乐场与烧烤区
- 地段优势
- 新山内环距 Paradigm Mall 与 Plaza Angsana 约 1.6 公里
- 价格
- WhatsApp 索取近期成交价二手价格按栋数、楼层与面积而定
- 外国买家
- RM1,000,000 起柔佛州非公民购买分层产业门槛，另需州政府同意
延伸主题
每个都是有内容的专题页，不是自动生成的标签存档页。
选择淡杯中央公园的六个理由
一个已完工、已有人入住的社区——它的优点你可以亲眼看到：公园、价位、地段和社区氛围。
公园本身就是产品
社区内有一座 15.6 英亩的园林公园，设慢跑道、步行道、迷你足球场、儿童游乐场、烧烤区与休闲亭。在新山这个价位，楼与楼之间有这么多开放空间并不常见——而且和效果图不同，这个公园你今天就能走进去站一站。
新山内环，不是市郊
Taman Damansara Aliff 距 Paradigm Mall 与 Plaza Angsana 直线约 1.6 公里，距苏丹依斯迈医院约 4.3 公里，距新柔关卡 CIQ 直线约 7.7 公里。这是市区里成熟、配套齐全的一带，不是还在等商店进驻的新城镇。
永久地契，而且是入门价位
iProperty 与代理网站都记录为永久地契。最小户型 403 平方尺，是新山市内较容易入手的永久地契选择之一——首购族与投资者都适合。
四期产品，选择多元
Laman Glasier 第一期与第二期、Laman Damai、Laman Harmoni 于 2019 至 2024 年间分别完工，让买家在同一个以公园为中心的社区里，按楼龄、户型与预算自由选择。
公寓楼下有商店
Laman Damai 的住宅楼下设有店铺单位——日常所需下楼就有，对租客也很加分。
买之前先亲眼看
这里没有期房。你可以走走走廊、看看电梯厅、试试设施，任何时段都能来感受社区——对一栋已完工的楼来说，这比任何楼书都有说服力。
四期产品，一个公园社区
中央公园分四期交付——三期公寓加一期有地排屋。点选标签，了解每一期的特色。
选择你的分期
Laman Glasier 第一期
最早、也是最大的一期公寓：30 层，1,138 个单位，2019 年 10 月 22 日完工。代理资料把第一期描述为 A1、A2、B1、B2、E1、E2 几栋。入住时间最长，是社区里最成熟、生活氛围最浓的一期。
Laman Glasier 第二期
30 层，816 个单位，2021 年 9 月 21 日完工，比第一期晚了不到两年。第二期以小户型、亲民价位为主，是首购族与投资者的热门入门选择。
Laman Damai
最新、也是第二大的一期：1,304 个单位，2024 年 3 月 26 日完工，2024 年 4 月 1 日交匙。分为两栋——27 层 539 个单位与 30 层 765 个单位，楼下设店铺单位，生活更便利。
Laman Harmoni
社区里的有地部分：216 间双层排屋，2023 年 9 月 17 日完工，2023 年 10 月 10 日交匙。在同一个公园社区里拥有自己的有地住宅，适合想要独门独户的家庭。
配套，按位置分类
资料取自代理微型网站与 iProperty 楼盘页——欢迎预约看房，亲身体验。
15.6 英亩中央公园
- 慢跑道
- 步行道
- 楼与楼之间的绿道
- 迷你足球场
- 儿童游乐场
- 烧烤区
- 休闲亭
- 园林绿化
- 凉亭与花棚
中央会所设施
- 游泳池
- 儿童戏水池
- 池畔吧台
- 健身房
- 儿童游乐场
- 烧烤台
楼内公共空间
- 洗衣房
- 棋牌室
- 室内游乐室
- 多功能礼堂
- 阅读室
- 户外篮球场
- 瑜伽草坪
- 停车场设于四楼
- Laman Damai 楼下店铺单位
这个社区是怎么交出来的
碧桂园中央公园全部 9 种户型
9 种户型，从 403 平方尺的一房单位到 1,631 平方尺的四房家庭户型，另有有地排屋。WhatsApp 我索取任何户型图与该户型的现有单位。
403 平方尺
索取这个户型图
543 平方尺
索取这个户型图
593 平方尺
索取这个户型图781 平方尺
索取这个户型图
981 平方尺
索取这个户型图
1,631 平方尺
索取这个户型图544 平方尺
索取这个户型图783 平方尺
索取这个户型图
排屋 A 型 & B 型 — Laman Harmoni
索取这个户型图排屋一共有八张户型图：A、B、C、D 与 A1、B1、C1、D1。你看中哪一间，我把对应那张发给你。
碧桂园中央公园图集
公寓、排屋与总体规划的原始项目图片，15.6 英亩公园就在社区正中央。
图片取自 centralpark.com.my 托管的碧桂园与 Damansara Realty 项目资料，阅读日期 2026 年 9 月 23 日。这些是原始营销效果图；各期现已完工入住——WhatsApp 我预约看房。
碧桂园中央公园在新山的什么位置
Persiaran Aliff Harmoni Utama，Taman Damansara Aliff，81200 新山——市区西侧的淡杯一带，在建成区之内，直线距长堤约 7.7 公里。
地图定位于 Laman Glasier；Laman Damai 相距约 250 米。
- Paradigm Mall 新山1.6 公里直线 · iProperty 写 7.2 公里（道路）
- Plaza Angsana1.6 公里直线距离
- KTM Kempas Baru 火车站2.1 公里直线距离
- Taman Ungku Tun Aminah3.4 公里直线距离
- 苏丹依斯迈医院4.3 公里直线距离
- KSL City Mall4.7 公里直线距离
- 永旺 AEON Bukit Indah6.2 公里直线 · iProperty 写 Giant Perling 6.4 公里
- 苏丹后阿米娜医院6.8 公里直线距离
- RTS 地铁 · 武吉查加站7.3 公里直线距离
- JB Sentral 车站（KTM 与 ETS）7.5 公里直线距离
- 新柔关卡 CIQ（苏丹依斯干达大厦）7.7 公里直线距离
- 士乃国际机场15.3 公里直线距离
iProperty 列出的邻近学校：SK Taman Damansara Aliff、SMK Tasek Utara、SMK Bandar Baru Uda。邻近商场：Paradigm Mall、Plaza Angsana、Paradigm Mall 内的 Village Grocer 与 Giant Perling Mall。直线距离读取日期 2026 年 9 月 23 日。同一带较新的 Aliff Harmoni 项目，本站另有页面。
为什么选择 Country Garden Central Park @ Tampoi？投资与自住的核心优势
Country Garden Central Park @ Tampoi（碧桂园中央公园）是 DAC Properties（碧桂园 × Damansara Realty）在新山淡杯 Taman Damansara Aliff 的已完工永久地契社区，共 3,474 个单位，面积 403 至 1,631 平方尺，围绕一座 15.6 英亩公园而建，于 2019 至 2024 年全部交楼。无论你是买来出租，还是买来自住，以下是它最值得关注的地方。
永久地契，入门门槛亲民
记录为永久地契，最小户型 403 平方尺——新山市内较容易入手的永久地契选择之一。
已完工，即买即住即租
四期于 2019 至 2024 年全部交楼，不用等施工，买之前就能亲眼看到要买的单位。
新山内环好地段
距 Paradigm Mall 与 Plaza Angsana 约 1.6 公里、KTM Kempas Baru 约 2.1 公里，直线约 7.7 公里到新柔关卡，配套成熟。
15.6 英亩公园就在楼下
慢跑道、步行道、迷你足球场、游乐场、烧烤区与休闲亭——在这个价位的新山很难得。
度假式设施一应俱全
游泳池、儿童池、池畔吧、健身房、多功能厅、阅读室、室内游乐场、篮球场与瑜伽草坪。
学校与商店近在咫尺
附近有 SK Taman Damansara Aliff、SMK Tasek Utara 与 SMK Bandar Baru Uda，Laman Damai 楼下还有店铺单位。
关于 DAC Properties、碧桂园与 Damansara Realty
碧桂园 ×
Damansara Realty
发展商是 DAC Properties Sdn Bhd，一家合资公司：代理资料记录的股权为 碧桂园管理私人有限公司 70%、Damansara Realty Johor Sdn Bhd 30%。碧桂园在柔佛的代表项目有 Danga Bay 与森林城市；Damansara Realty Berhad 则是 1960 年成立的马来西亚上市公司，其他业务包括建筑、项目管理与设施服务。
中央公园被称为碧桂园在马来西亚的第四个项目，四期已全部完工交楼——一个完整交付、已有人入住的社区。
目前大楼由联合管理机构（JMB）或管理机构（MC）负责管理，包括日常维护、偿还基金与各项设施。我可以帮你取得你心仪那一栋的最新管理费单与常年大会记录。
项目资料托管于代理微型网站 centralpark.com.my 及门户网站的楼盘页。
关于碧桂园中央公园的常见问题
现在还能向发展商买碧桂园中央公园吗？
碧桂园中央公园已全部完工，单位在二手市场向屋主购买。四期已于 2019 至 2024 年间全部交楼。
好处是你可以亲自看实际单位、走廊与停车场，并参考同类单位的成交价来议价。WhatsApp 我了解目前的房源。
碧桂园中央公园一共有多少个单位？
共 3,474 个单位：Laman Glasier 第一期 1,138 个、第二期 816 个、Laman Damai 1,304 个，以及 Laman Harmoni 216 间排屋——即 3,258 个公寓单位加 216 间有地住宅。
Laman Damai 是什么？和其他期有什么不同？
Laman Damai 是中央公园最新的一期公寓，2024 年 4 月 1 日交匙。共 1,304 个单位，分 27 层与 30 层两栋，楼下设有店铺单位。它是中央公园的一期，不是另一个独立项目。
碧桂园中央公园是永久地契吗？
是的，iProperty 与代理网站都记录为永久地契。公寓类别为服务式公寓；我可以协助你和律师确认所选单位的地契资料。
有哪些户型和面积？
第一期公寓户型有 403、543、593、781、981 与 1,631 平方尺，Laman Damai 有 544 与 783 平方尺，一至四房都有。Laman Harmoni 排屋有八种户型。WhatsApp 我索取任何户型图。
现在的成交价和租金大概多少？
WhatsApp 我索取近期成交价与租金。价格因期数、栋数、楼层与面积而异，把你感兴趣的户型告诉我，我帮你整理最新数据。
外国人可以买碧桂园中央公园吗？
可以，外国人可购买价格 RM1,000,000 或以上的单位，并需取得柔佛州政府同意——这是柔佛州非公民购买分层产业的门槛；有地排屋的非公民门槛为 RM2,000,000。
这个社区深受本地买家与居民欢迎。WhatsApp 我，为你推荐合适的选择。
配套怎么样？
核心是社区内一座 15.6 英亩的公园，设慢跑道、步行道、迷你足球场、儿童游乐场、烧烤区与休闲亭。中央设施包括游泳池、儿童池、池畔吧、健身房与烧烤坑，各栋另有多功能厅、阅读室、棋艺室、室内游乐场、洗衣房、户外篮球场与瑜伽草坪。停车场在 4 楼。
碧桂园中央公园是谁开发的？
DAC Properties Sdn Bhd，碧桂园与 Damansara Realty Berhad 的合资公司——代理资料显示股权为碧桂园管理私人有限公司 70%、Damansara Realty Johor Sdn Bhd 30%。四期已全部完工交楼。
中央公园距离关卡和 RTS 多远？
直线距离新柔关卡约 7.7 公里，距 RTS 武吉查加站约 7.3 公里。Paradigm Mall 与 Plaza Angsana 约 1.6 公里，KTM Kempas Baru 约 2.1 公里。
中央公园适合自住还是出租？
两者都适合。家庭可享受 15.6 英亩公园、完善设施与附近学校；投资者则拥有靠近 Paradigm Mall 与市区的已完工永久地契单位，403 平方尺起的小户型很受租客欢迎。
看中了中央公园的某个单位？
把你喜欢的栋数和户型发给我。我会分享同类单位的近期成交价、最新管理费与目前的现有单位——并帮你安排看房。
发展商新盘，买方无需支付经纪佣金
Louis Koh
马来西亚房产 11 年经验 · 新山与吉隆坡 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家和本地投资者。如果某个项目不适合你，我会直接说——这通常比一份楼书更有价值。
发布于 2026-09-22 · 最后更新 2026-09-23，资料来自 iProperty 楼盘页及代理微型网站 centralpark.com.my 与 countrygardencp.wixsite.com。直线距离为约数。本页面仅为营销资讯。
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