彩虹花园
彩虹花园在本站有 2 个已核实项目，都是永久地契服务式公寓，都指向 2030 年。Jalan Kuning 的 M Grand Minori 由马星集团旗下的 Dsara Sentral Sdn Bhd 发展，5.99 英亩上两栋 61 层，1,733 个单位，六种户型 403 至 835 平方尺，第 12 层是设施层，准证价 RM437,000 至 RM1,000,000，2030 年 7 月与 10 月分批交房。The Address @ Maxim Pelangi 坐落 Mukim Plentong 第 16996 号地段、以彩虹花园的名义推售，发展商 Maxim Pelangi Sdn Bhd 是上市公司 Maxim Global Berhad 的 51% 子公司；6.51 英亩三栋 2,743 户，公布发展总值 RM17 亿，起价 RM426,000，上限未公布。
两个盘卖的都是过关的方便。M Grand Minori 到武吉查加 RTS 站 3.0 公里、到 CIQ 关卡 4.7 公里，彩虹广场 1.5 公里、KSL City Mall 2.1 公里。Maxim Pelangi 到 RTS 站 3.0 公里、到 CIQ 3.2 公里，哥伦比亚亚洲医院 1.8 公里、苏丹娜阿米娜医院 3.5 公里。
柔佛的外国人规矩是自己一套，不跟半岛的默认值。非公民成交价必须在 RM1,000,000 或以上，并取得州政府书面同意；2025 年 7 月 1 日起，柔佛另收外国人购买征费，为成交价的 3% 或 RM30,000，取高者。M Grand Minori 只有准证最顶端那一档踩得到线，Maxim Pelangi 目前公布的价格一个都够不着。8% 非公民印花税再加在上面。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
