斯里白沙罗镇新盘与房产项目
斯里白沙罗镇在本站有 2 个已核实项目,都在 Damansara Avenue 总规划内的 Persiaran Perdana 上,也都由 TA Global 发展。Amaya Residences 是两栋 68 层永久地契服务式公寓,共 1,268 户,十五种户型 539 至 1,230 平方尺,每户配一至三个车位,发展单位 Indo Aman Bina Sdn Bhd,准证价 RM650,000 至 RM1,475,000,完工期写的是「自你本人买卖合约日期起 54 个月」。The Arden 是 38 层 A 级分层写字楼,455 个套房,495 至 3,111 平方尺,十二种户型,一层十四户配六部目的层控制电梯,报价约每平方尺 RM1,066,目标 2028 年第二季。
总规划内的 Ativo Plaza 与 DA Square 距离 0.5 公里。从 Amaya 起算,ParkCity 国际学校与 ParkCity 医疗中心各 4.8 公里,IGB 国际学校 5.0 公里,白沙罗专科医院 5.6 公里,1 Utama 8.1 公里。从 The Arden 起算,PJ Trade Centre 6.4 公里,Bandar Utama 8.1 公里,满家乐 10.3 公里。
两个项目回答外国买家问题时走的是不同规则,因为一个是住宅、一个不是。斯里白沙罗镇属八打灵县,雪兰莪框架的第一区,非公民住宅门槛为 RM2,000,000——Amaya 的天花板是 RM1,475,000,没有一户符合。商业与工业产业则另有一条全州 RM3,000,000 的门槛,按每平方尺约 RM1,066 计,只有 The Arden 最大的那款户型有机会靠近。
由路易(Louis Koh)逐个查核,11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册;查不到出处的栏位一律留白。

