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士乃
士乃在本站有 1 个已核实项目：Sentrio Residences 2，注册编号 SN13A，位于 Jalan Idaman 的 Taman Scientex Senai，由 Scientex Berhad 发展，是 Sentrio Residences 的第二期。永久地契，690 个单位，850 至 1,036 平方尺，三房与四房，售价 RM324,200 至 RM405,300，预计 2029 年 6 月完工。
这个位置是绕着机场做的，不是绕着长堤做的。士乃国际机场航站楼约 1.9 公里，古来市中心约 9.4 公里，新山 Paradigm Mall 约 10.8 公里，士古来 Sutera Mall 约 13.1 公里。Scientex 自己的销售办事处就设在新镇内。这是就业与物流的生活圈——机场、工业区、古来走廊——不是过关上班的地址，估价时请按这个前提来算。
这个盘没有一户外国人有资格买。柔佛要求非公民成交价在 RM1,000,000 或以上并取得州政府书面同意，而这一期的上限是 RM405,300，连门槛的一半都不到，没有哪个户型可以拿来讨论。外国权益包括大马永久居民；MM2H 改变的是你的签证，不是那条门槛。给你在州内换盘时做参考：柔佛的外国人购买征费为成交价 3% 或 RM30,000，取高者，2025 年 7 月 1 日起实施。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 1 个项目
士乃 · 共 1 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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