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彭德萨新盘与房产项目
彭德萨在本站有 2 个已核实项目。地契：1 个永久、0 个租赁、1 个发展商未写明。公布价格的有 1 个，合起来是 RM405,000 至 RM1,212,000；其余不公布，本站也不代为估算。
高尔夫球场就在隔壁，销售展示厅设在 1.9 公里外的 Taman Molek，Mid Valley Southkey 2.9 公里，Toppen、IKEA 德不劳与 AEON Tebrau City 4.6 公里，武吉查加 RTS 站 5.8 公里。最后这个数字对要租给往新加坡跑的租客最重要，而 5.8 公里是真的近到可以拿来讲，不是硬凑的。
这个盘的资格要一户一户看。柔佛要求非公民成交价在 RM1,000,000 或以上并取得州政府书面同意，所以准证价格带最上面那约 RM212,000 的区间过得了线，以下的都不行。项目另有 50% 的外国人配额，也就是说单位就算够价，还得有配额可用——而配额是走得最快、又从来不公布的那一块。再加上柔佛 2025 年 7 月 1 日起实施的外国人购买征费，3% 或 RM30,000 取高者，以及 8% 的非公民印花税。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 2 个项目
彭德萨 · 共 2 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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