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大雅花园新盘与房产项目
大雅花园在本站有 1 个已核实项目：Jalan Sagu 6 的 Daya 1 Residences，永久地契服务式公寓，发展商 Keck Seng (M) Berhad，4.55 英亩，正对面就是发展商自己的 TD Central 商业中心。两栋 35 层共 852 户，六种户型 590 至 954 平方尺，一层十四户配六部电梯，目标 2029 年完工。Keck Seng 没有公布准证价格带，所以这一页不写价格。
这里的配套是真的走得到：TD Central 只有 140 米。苏丹依斯迈医院 2.7 公里，Toppen 购物中心与 IKEA 德不劳 2.8 公里，AEON Mall Tebrau City 2.9 公里，JB Sentral 8.8 公里。最后这个数字是关键——如果你要租给往新加坡跑的租客，这是德不劳走廊的地址，不是关卡边的地址。
以目前的资料，非公民的答案是不行。柔佛要求外国买家成交价在 RM1,000,000 或以上并取得州政府书面同意，而这个项目在市面上流传的每一个价格都远低于此。因为发展商没公布准证价格带，请直接索取按单位编号列出的宪报价格表，不要靠中介口头的数字——同意书是按某一个特定单位的合约价来审的。柔佛另有 2025 年 7 月 1 日起实施的外国人购买征费，为 3% 或 RM30,000，取高者；8% 非公民印花税再加在上面。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 2 个项目
大雅花园 · 共 2 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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