蕉赖
蕉赖在本站有 2 个已核实项目，都是租赁地契，也都公布了准证价格，合起来是 RM300,000 至 RM1,177,000。Pandan Perdana 的 Levia Residence 是住宅地契公寓，4.71 英亩上两栋 36 层共 778 户，四种户型 767 至 1,364 平方尺，最大到 4+1 房，发展商 Matrix Concepts (Cheras) Sdn Bhd，售 RM300,000 至 RM1,177,000，公布完工期 2027 年 7 月，主体已于 2026 年 3 月封顶。Quartz at Queensville 注册名 Residensi Kuartza，216 个服务式公寓单位，702 至 1,212 平方尺，六种户型含双钥与三钥，发展商 Dwitasik Sdn Bhd，位于 12.5 英亩的 Queensville 计划内，售 RM531,000 至 RM892,000，公布完工期 2026 年 12 月。
两者的通勤方式不一样。Levia 靠中环大道二（MRR2）与未来的第三捷运线，Taman Cheras 站 0.7 公里，Taman Kencana 1.0 公里，加影线的 Taman Pertama 2.3 公里，班台蕉赖医院 2.1 公里。Quartz 则已经在轨道上：沙叻秀轻快铁站 0.5 公里，沙叻秀 KTM 0.7 公里，蕉赖站与敦拉萨镇站各 1.3 公里，项目内还有巴士站与一所国际学校。
地契不同，资格也就不同。Levia 是住宅地契、99 年租约；Quartz 是服务式公寓，租约到 2112 年 5 月 6 日届满。非公民在联邦直辖区购买，成交价须在 RM1,000,000 或以上，并取得吉隆坡土地工作委员会依第 433B 条批出的同意书。只有 Levia 价格带最顶端那一段够得着；Quartz 的天花板是 RM892,000，够不着。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
