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哥打峇鲁新盘与房产项目
哥打峇鲁在本站有 1 个已核实项目：Bandar Baru Kubang Kerian 第 84 区的 Erinaz Suites，发展商 EXSIM Kubang Kerian Sdn Bhd——建在商场平台之上、取得 GreenRE 认证的服务式住宅，第 3 层是平台花园，第 23 层是空中花园，公布三种户型。
这个案子里，发展商「没公布什么」比「公布了什么」更重要。没有价格表、没有单位总数、没有地契、没有完工日期。距离方面，EXSIM 称 10 公里内有商场、高等院校与医院，附近还有两个交通总站，但没有公布到哥打峇鲁市中心或苏丹依斯迈柏特拉机场的任何数字，所以这里也不写。项目网站的导航是马来文；概念文案英巴双语并列，而工程进度、户型标签与设施图例只有马来文。这告诉你这个盘当初是为哪一类买家设计和定价的。
如果你不是大马公民，吉兰丹的门槛必须先用书面确定下来，其他都往后排。律师公会 2024 年 10 月的表格把这个州记为 RM500,000；同一份通函转载的联邦指引则禁止购买每单位低于 RM1,000,000 的产业；2026 年现行的执业指南写 RM1,000,000。三个都列在这里，本站一个都不挑。请透过吉兰丹的律师，向吉兰丹州土地矿务局问出适用于你那个单位的数字——并另外问一句，该地段是不是马来保留地，那是对所有非马来人关闭的。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 1 个项目
哥打峇鲁 · 共 1 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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