巴西古当
巴西古当在本站有 3 个已核实项目,两个住宅、一个工业。两个住宅计划的准证价格合起来是 RM743,000 至 RM1,166,400。Eco Tropics Lanna 位于 Jalan Kota Masai、991.6 英亩的 Eco Tropics 新镇内,永久地契双层花园排屋,七种设计共 702 间,地段 20×65 与 20×70 尺,建筑面积 1,594 至 1,840 平方尺,售 RM743,000 至 RM1,144,000,2028 年 4 月与 9 至 10 月交房。Jasmine 3 在 Jalan Kong Kong、1,313 英亩 Meridin East 新镇的 Parcel 1A,222 间永久地契双层排屋,地段 20×75 尺,1,868 至 1,946 平方尺,售 RM811,200 至 RM1,166,400,2028 年 3 月与 4 月交房。Alpha Austin Industrial Park 在丹绒浪沙,732 英亩永久地契中重型工业园,发展商 Alpha Innexus Development Sdn Bhd,总规划地块约 2.0 至 27.1 英亩,未公布价格。
这条走廊是用距离换地。从 Lanna 到马新 CIQ 18.7 公里、到 RTS 站 18.8 公里;从 Jasmine 3 两者都是 21.6 公里,士乃—迪沙鲁大道 2.5 公里,士乃机场 33.5 至 34.0 公里。Alpha Austin 距丹绒浪沙工业区不到 1.5 公里,距丹绒浪沙港 6 公里,距柔佛港 14 公里。
两个住宅计划外国买家都进不去:柔佛要求非公民购买有地住宅产业至少 RM2,000,000,而两者最高价是 RM1,166,400。工业园是另一个问题,成本也不同——工业产业的外国人购买征费按价值的 4% 计。
由路易(Louis Koh)逐个查核,11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册;查不到出处的栏位一律留白。
共 3 个项目


