Bandar Layangkasa @ Masai 巴西古当
Parkland Group 在巴西古当马赛打造的成熟有地镇区 —— 第 1 至 5 期已交屋并售罄 1,087 间，目前在售的是第 8 期 193 间双层排屋。
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Bandar Layangkasa 项目速览
Bandar Layangkasa 是 Parkland Group 在柔佛巴西古当马赛（Masai）的有地镇区。目前在售的第 8 期为 193 间双层排屋，20 × 70 尺地皮，建筑面积约 1,808 平方尺，4 房 3 卫，预计 2027 年 10 月 1 日交屋。第 1 至 5 期已全部完工售罄。WhatsApp 我索取第 8 期最新价格表与现有单位。
- 项目
- Bandar Layangkasa，马赛 Masai分期发展的有地镇区
- 在售期数
- 第 8 期 · 193 间排屋2025 年 8 月 23 日推出；第 9 期另有 209 间排屋即将推出
- 产品
- 双层排屋20 × 70 尺地皮 —— 1,400 平方尺土地
- 建筑面积 / 房间
- 168 平方米 · 约 1,808 平方尺4 房 3 卫
- 交屋日期
- 2027 年 10 月 1 日第 8 期交屋；第 9 期 2028 年 7 月接续
- 往绩
- 第 1–5 期已完工1,087 间排屋已交屋并售罄
- 发展商
- Parkland City Sdn BhdParkland 集团 · 在柔佛、居銮、马六甲与蕉赖发展镇区
- 交通
- 邻近 Cahaya Baru 收费站距士乃—迪沙鲁大道约 1.3 公里
- 地契
- 欢迎询问WhatsApp 我，帮你确认所选单位的地契资料
- 价格表
- 欢迎索取WhatsApp 我索取第 8 期最新价格表
- 适合买家
- 马来西亚家庭首选柔佛外国人购买有地产业门槛为 RM2,000,000，另需州政府同意
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
看 Bandar Layangkasa 的六个理由
一个为在巴西古当与马赛上班的家庭而建的有地镇区 —— 这件事它做得很好。
买的是地，不是分层
Parkland 在这里的每一期都是有地产业：20 × 70 尺地皮，1,400 平方尺土地是你自己的，不是分层地契的一份。不用和别人共用电梯，家庭成长也有空间。
距收费站约 1.3 公里
以 Parkland 公布的第 8 期坐标计算，直线距离士乃—迪沙鲁大道的 Cahaya Baru 交汇处约 1.3 公里 —— 每天开车去港口与工业区上班，一出门就上大道。
1,808 平方尺、四房的房子
第 8 期建筑面积 168 平方米，四房三卫 —— 有地产业的宽敞家庭空间，和市中心公寓是完全不同的选择。
有交屋记录的发展商
第 1&2、3&4、5 期在 Parkland 官网上都标示「已完工、售罄」—— 第 8 期开卖之前，这个镇区已经交了 1,087 间房子。
工程稳步推进
第 8 期正朝 2027 年 10 月 1 日交屋稳步推进，你买的是一个在工地上已经成形的期数。
本地需求稳定
柔佛港、丹绒浪沙与巴西古当工业区都在 12 公里范围内。这里的租赁与转售需求来自本地工作人口，不必依赖跨境通勤。
Bandar Layangkasa 各期一览
Bandar Layangkasa 以同样的 20 × 70 尺地皮一期一期发展起来。点选标签看每一期 —— 从已完工的早期期数，到今天在售的第 8 期。
选你的期数
第 8 期 —— 193 间双层排屋
2025 年 8 月 23 日推出：193 间双层排屋，20 × 70 尺地皮，建筑面积 168 平方米（约 1,808 平方尺），四房三卫。预计 2027 年 10 月 1 日交屋，工程正稳步进行中。
第 9 期 —— 再添 209 间同款排屋
下一期将推出另外 209 间与第 8 期同款的双层排屋 —— 建筑面积 168 平方米、四房三卫 —— 预计 2028 年 7 月 15 日交屋。WhatsApp 我，第一时间掌握消息。
第 7 期 —— 278 间可负担计划联排屋
Parkland 的写法是「278 units of Rumah Mampu Milik Townhouse (20′ × 70′)」—— 州政府可负担房屋计划下的双层联排屋，通常附带购屋者资格条件。它和第 8 期排屋是不同的产品，对符合资格的首购族来说是很好的选择。
第 5 期 —— 248 间，也是你的转售参考
地皮与第 8 期同为 20 × 70 尺，四房三卫。第 5 期已完工入伙，是亲眼看完工街景的最佳地点 —— 也能让你预见第 8 期交屋后的样子。
第 3 & 4 期 —— 384 间排屋
同样 20 × 70 尺地皮的 384 间双层排屋，已完工售罄。Parkland 列出的设施是花园与游乐场，这一期位于第 8 期以北约 400 米 —— 镇区紧凑、彼此相连。
第 1 & 2 期 —— 455 间，最早的一批
镇区的起步期数：455 间双层排屋，已完工售罄，坐标 1.53041, 103.95773。这些是真正有生活痕迹的房子 —— 树长大了、路做好了、邻居是真的。想知道第 8 期十年后长什么样，就开车去这几条街看看。
镇区设施与交通
Parkland 公布的镇区设施，加上第 8 期房屋规格。
Parkland 公布的
- 花园
- 游乐场
- 出入口 —— 巴西古当大道
- 出入口 —— 士乃—迪沙鲁大道
- 邻近 Cahaya Baru 收费站
- 附近学校（未列名）
第 8 期房屋
- 建筑面积 168 平方米
- 4 间卧房
- 3 间浴室
- 20 × 70 尺地皮
- 双层排屋
- 2027 年 10 月 1 日交屋
镇区目前进度
Bandar Layangkasa 每一种屋型，逐期列出
Bandar Layangkasa 镇区每一种屋型，逐期列出主要尺寸。WhatsApp 我，我把你看中单位的核准图则发给你。
第 8 期排屋 —— 约 1,808 平方尺
索取核准图则第 9 期排屋 —— 约 1,808 平方尺
索取第 9 期资料第 7 期联排屋 —— 20×70 尺
索取联排屋图则第 5 期排屋 —— 20×70 尺
索取第 5 期成交价第 3 & 4 期排屋 —— 20×70 尺
询问二手房源第 1 & 2 期排屋 —— 20×70 尺
询问转售表现单位数、地皮尺寸与屋型取自 Parkland Group 官方项目页 parklandgroup.my。图片为 Parkland 的立面效果图与行销视觉，不是户型图：图中园景、家具与装修不一定随屋交付，一切以核准图则为准。
Bandar Layangkasa 实际长什么样
图片取自 Parkland Group 官方项目资料（parklandgroup.my），2026 年 9 月 23 日读取。效果图仅为艺术构想：图中园景、家具与装修不一定随屋交付；总图与立面仅供参考，以核准图则为准。
Bandar Layangkasa 在哪里，附近实际有什么
Bandar Layangkasa，81700 马赛 Masai，巴西古当，柔佛。房产网站写地址为 Jalan Kong Kong，中介刊登写 Persiaran Wau Kikik。下面这张地图定位的是 Parkland 自己公布的第 8 期坐标，不是附近的某个地标。
坐标出自 Parkland 的第 8 期项目页。
- Cahaya Baru 收费站 · 士乃—迪沙鲁大道（E22）约 1.3 公里直线；Parkland 公布的出入口
- 巴西古当医院约 8 公里直线
- 马赛 Masai 市中心约 8 公里直线
- 丹绒浪沙港与工业区约 9 公里直线
- 巴西古当市中心约 9 公里直线
- 柔佛港（巴西古当）约 11 公里直线
- 百美佳 AEON Permas Jaya约 15 公里直线
- AEON 大山脚城（Tebrau City）约 17 公里直线
- 新柔关卡 Bangunan Sultan Iskandar约 22 公里直线
- RTS 武吉查加站约 22 公里直线
- 士乃国际机场约 34 公里直线
为什么选择 Bandar Layangkasa @ Masai？投资与自住的核心优势
Bandar Layangkasa @ Masai 是 Parkland Group 在柔佛巴西古当马赛的有地镇区，目前在售的第 8 期有 193 间双层排屋，建筑面积约 1,808 平方尺、四房三卫，预计 2027 年 10 月 1 日交屋。无论你是买来出租，还是买来自住，以下是它最值得关注的地方。
镇区往绩看得见
第 1 至 5 期共 1,087 间双层排屋已完工售罄，你买进的是一个成熟、已有人入住的社区。
本地工作人口需求稳定
柔佛港、丹绒浪沙与巴西古当工业区都在 12 公里内，租客与买家来源充足。
大道近在咫尺
第 8 期距士乃—迪沙鲁大道 Cahaya Baru 收费站约 1.3 公里，巴西古当大道也在附近。
20 × 70 尺有地住宅
1,400 平方尺土地属于你自己，不用共用电梯 —— 有空间种花、停车，陪孩子长大。
四房、约 1,808 平方尺
第 8 期建筑面积 168 平方米，四房三卫，三代同堂也住得舒适。
花园、游乐场与生活配套
Parkland 列出花园与游乐场设施，附近有学校，巴西古当医院与马赛市中心约 8 公里。
关于 Parkland Group
Parkland Group 做的是镇区，不是高楼，而且做在马来西亚人真正上班的地方 —— 柔佛的马赛与巴西古当、居銮、马六甲和蕉赖。这个镇区的发展公司是 Parkland City Sdn Bhd。
真正有意义的往绩就在这块地上。Bandar Layangkasa 的第 1&2、3&4 与第 5 期 —— 合计 1,087 间双层排屋 —— 在 Parkland 自己的项目页上全部标示「已完工、售罄」。这是一家在同一块地、同一种地皮尺寸、同一批客群上反复交过货的发展商。第 8 期的买家，加入的是一个有实际交屋往绩的镇区。
关于 Bandar Layangkasa 的常见问题
Bandar Layangkasa 现在在卖的是哪一期？
第 8 期，2025 年 8 月 23 日推出：193 间双层排屋，20 × 70 尺地皮。建筑面积 168 平方米（约 1,808 平方尺），四房三卫，预计 2027 年 10 月 1 日交屋。
第 9 期另有 209 间同款排屋，预计 2028 年 7 月交屋，即将推出。WhatsApp 我了解任何一期。
Bandar Layangkasa 的房子多少钱？
WhatsApp 我索取第 8 期最新价格表。中间、角头与尾间单位价格不同，我会把目前仍有货单位的最新价格发给你。
Bandar Layangkasa 是永久地契还是租赁地契？
WhatsApp 我，帮你确认所选单位的地契。地契资料载于买卖合约中，我会在你下订之前以书面方式帮你取得。
Bandar Layangkasa 第 8 期的房子有多大？
地皮 20 尺 × 70 尺（1,400 平方尺土地），建筑面积 168 平方米，约 1,808 平方尺。四房三卫。角头与尾间单位尺寸不同，可向我索取你看中单位的核准图则。
外国人或新加坡人可以买 Bandar Layangkasa 吗？
Bandar Layangkasa 是为马来西亚家庭而建的镇区。柔佛州规定非公民购买有地住宅产业的最低价格为 RM2,000,000，另需州政府同意。
如果你是外国买家想看柔佛，我很乐意为你介绍符合外国人购买规定的项目。
Bandar Layangkasa 第 8 期什么时候交屋？
第 8 期预计 2027 年 10 月 1 日交屋，工程正稳步进行中；第 9 期预计 2028 年 7 月 15 日。你自己的买卖合约会写明你那间房子的交屋日期。
第 7 期是什么？和排屋一样吗？
不一样 —— 第 7 期是 278 间 Rumah Mampu Milik 联排屋，地皮 20 × 70 尺，属州政府可负担房屋计划下的双层联排屋，不是排屋。这类计划通常有购屋者资格条件，WhatsApp 我为你说明。
Cumulus Bandar Layangkasa 是同一个项目吗？
不是。Cumulus Bandar Layangkasa 是同一镇区内的另一个独立项目，EdgeProp 记录的发展商是 JMC Cahaya Sdn Bhd。本页介绍的 Parkland 期数由 Parkland City Sdn Bhd 发展。
Bandar Layangkasa 距离长堤和 RTS 多远？
到新柔关卡与 RTS 武吉查加站的直线距离都约 22 公里。镇区的主要出入口是约 1.3 公里外、士乃—迪沙鲁大道上的 Cahaya Baru 收费站，巴西古当、马赛、丹绒浪沙与港口都在 12 公里以内。
Bandar Layangkasa 有哪些设施？
Parkland 列出的设施有花园与游乐场，经由巴西古当大道与士乃—迪沙鲁大道出入，附近有学校。巴西古当医院与马赛市中心约 8 公里。WhatsApp 我了解第 8 期社区设施与月费。
Bandar Layangkasa 适合自住还是投资？
两者都适合。家庭可以拥有一间四房有地住宅，离工作地点近、成长空间大；投资者则受惠于港口与工业区带来的稳定本地需求。
索取第 8 期最新价格表
目前仍有货单位的最新价格、核准户型图与地契资料 —— WhatsApp 我，我整理好发给你，并帮你挑选最合适的单位。
新项目买家无需支付中介佣金
Louis Koh
马来西亚房产 11 年 · 新山与吉隆坡新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家与本地投资者。项目不适合你的时候我会直接说——这通常比一本宣传册更值钱。
发布 2026-09-22 · 最后更新 2026-09-23，资料来自 Parkland Group 官方项目页（parklandgroup.my）。可售单位、价格与完工日期由发展商决定，可能变动。本页仅为行销资讯。
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不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。