KSL Avery Park @ Taman Rinting, 马赛
一栋 35 层永久地契大楼，312 个住宅单位加 5 间店面，2018 年建成入伙——马赛 Taman Rinting 现成可入住的地址，又名 Pangsapuri Rinting Indah。
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KSL Avery Park 项目速览
KSL Avery Park @ Masai（又名 Pangsapuri Rinting Indah）位于柔佛新山县马赛 Taman Rinting 的 Jalan Rinting，是已完工的永久地契服务式公寓，单栋 35 层，是 Taman Rinting 最高的住宅楼，共 312 个住宅单位与 5 间地面层店面，建筑面积约 538 至 1,036 平方尺，2018 年完工。现房已入住，买之前就能亲眼看到实际单位、设施与周边环境。
- 项目名称
- KSL Avery Park @ Taman Rinting又名 Pangsapuri Rinting Indah
- 发展商
- KSL Holdings Berhad511433-P / 200001008827，新山
- 地址
- Jalan Rinting, Taman Rinting81750 马赛（Masai），新山县
- 地契
- 永久地契永久地契土地，分层单位
- 产业类型
- 服务式公寓，分层地契以 service apartment 分层单元出售
- 楼栋与层数
- 1 栋 · 35 层Taman Rinting 最高的住宅楼
- 住宅单位
- 312 个另有 5 间地面层店面
- 建筑面积
- 约 538 – 1,036 平方尺一房至三房户型，据 PropertyGuru
- 完工
- 2018 年iProperty 与 PropertyGuru 记录的完工年份
- 目前市场
- 二手与出租现房单位——WhatsApp 我查询目前可选单位
- 参考租金
- 每月 RM1,350 – RM2,000PropertyGuru 与 iProperty 挂牌租金，同日读取
- 适合买家
- 本地买家与投资者柔佛州规定非公民购买分层产业最低 RM1,000,000
延伸主题
每个都是有内容的专题页，不是自动生成的标签存档页。
考虑 KSL Avery Park 的六个理由
成熟社区里的已完工永久地契大楼：设施、单位、窗外景观，所见即所得。
马赛一带的永久地契
三个房产平台都一致记录 Avery Park 为永久地契。在马赛、巴西古当一带的分层楼盘里，永久地契对日后转售和再融资都是实在的加分。
离私立医院约 2.3 公里
Bandar Seri Alam 的 Regency 专科医院直线距离 2.3 公里，行车约 5 公里；巴西古当专科医院约 5 公里——对家庭来说医疗配套很方便。
巴西古当工业带带来稳定租客
Taman Rinting 位于马赛市镇与巴西古当港口、石化工业区之间。轮班工人、主管与技术员都希望住在厂区附近，为这里带来实在的租赁需求。
2018 年完工，已入住多年
不用等工程、不用看效果图猜。你可以亲自到大楼看看，坐电梯、走停车场、看实际单位，再做决定。
设施齐全，度假式生活
游泳池、按摩池、桑拿、健身房、慢跑道、壁球场、网球场、儿童游乐场、烧烤区与多功能厅，另有 24 小时保安、闭路电视与智能卡门禁。
楼下就能解决日常所需
大楼内有 5 间地面层店面、迷你超市与托儿所，SK Taman Rinting 2 与 SMK Taman Rinting 2 就在附近。
Avery Park 实际交付了什么
一眼看懂这栋楼：一栋永久地契塔楼、35 层、312 个住宅单位与 5 间店面，2018 年完工。
这栋楼，逐项拆开看
大楼记录在案的设施、服务与商业配套。
记录在案的设施
- 游泳池
- 按摩池
- 桑拿房
- 健身房
- 成人健身器材区
- 慢跑道
- 壁球场
- 网球场
- 儿童游乐场
- 烧烤区
- 多功能厅
- 迷你超市
- 托儿所
- 祈祷室（男女分设）
- 有盖停车场
- 周界围栏
- 24 小时保安
- 闭路电视
- 智能卡门禁
我可以帮你拿到的资料
- 指定单位的户型图
- 车位分配
- 目前管理费
- 储备金费率
- 分层地契状况
- 最近成交价
地面层商业
- 五间店面构成塔楼基座
- 日常购物不必出大楼
- 楼内设有迷你超市与托儿所
这栋楼目前处在哪个阶段
KSL Avery Park 有哪些面积？户型图在哪里？
KSL Avery Park 的单位从约 538 平方尺一房，到约 1,036 平方尺三房。这是已完工的楼，你看中的任何单位，都可以从卖家的买卖合约或管理处拿到实际户型图——WhatsApp 我，我帮你拿。
可向我索取
可向我索取
可向我索取
面积于 2026 年 9 月 23 日读自 KSL Avery Park 的 PropertyGuru 与 iProperty 楼盘记录，以及 Pangsapuri Rinting Indah 的二手挂牌。具体单位面积请以买卖合约或分层地契为准。
KSL Avery Park 图片
上方是 KSL Holdings 在 ksl.my 发布的项目图，以及 PropertyGenie Avery Park 项目页上的项目图。比较图片时，请确认是 Jalan Rinting 这栋楼——KSL 在新山一带有好几个项目。
想看更多？Avery Park 已经完工，最好的图片就是实景。WhatsApp 我，我可以发给你目前在售单位的照片，或安排看房，让你亲自看看电梯大堂、设施和单位景观。
第一张图片由 KSL Holdings 发布于 ksl.my，2026 年 9 月 23 日读取；第二张来自 PropertyGenie 的 Avery Park 项目页，2026 年 9 月 24 日读取。发展商图片仅供参考；图中景观、家具与装修并不必然随单位交付。
KSL Avery Park 到底在 Taman Rinting 的什么位置？
Jalan Rinting, Taman Rinting, 81750 马赛——属新山县，位于巴西古当一侧，夹在马赛市镇与港口之间。
定位至 Google 地图上这栋楼本身，而非 Taman Rinting 的中心点。
- Regency 专科医院（Bandar Seri Alam）2.3 公里直线距离；官方公布约 5 公里
- 巴西古当市中心4.3 公里直线距离
- 巴西古当专科医院5.0 公里直线距离；官方公布约 10 公里
- AEON Tebrau City9.8 公里直线距离
- 新柔关卡 Bangunan Sultan Iskandar11.5 公里直线距离
- RTS 武吉查加站11.8 公里直线距离
- 新山中央车站 JB Sentral11.8 公里直线距离
- 新加坡兀兰关卡12.0 公里跨海峡直线距离
- 苏丹娜阿米娜医院（新山）13.7 公里直线距离
- 士乃国际机场27.5 公里直线距离
直线距离按上方坐标计算，2026 年 9 月 23 日。实际行车距离更长。标注「官方公布」的两项医院距离，是 PropertyGenie 为这栋楼提供的行车距离。邻近学校包括 SK Taman Rinting 2 与 SMK Taman Rinting 2，iProperty 与 PropertyGenie 均将其列为本项目的邻近学校。
为什么选择 KSL Avery Park？投资与自住的核心优势
KSL Avery Park 是 KSL Holdings 在马赛 Taman Rinting、Jalan Rinting 打造的永久地契服务式公寓，单栋 35 层，共 312 个住宅单位与 5 间店面，2018 年完工，单位面积约 538 至 1,036 平方尺。无论你是买来出租，还是买来自住，以下是它最值得关注的地方。
马赛一带的永久地契
Avery Park 是永久地契——在马赛、巴西古当一带的分层楼盘中，这对日后转售与再融资都是实在的优势。
巴西古当工业带的租赁需求
Taman Rinting 位于马赛市镇与巴西古当港口、石化工业区之间，需要住在厂区附近的轮班工人、主管与技术员，就是现成的租客群。
现房，租赁市场成熟
2018 年完工，二手与租赁市场已经成形，挂牌租金约每月 RM1,350 至 RM2,000（2026 年 9 月 23 日读取）。不用等工程，买下就能出租。
全家适用的齐全设施
游泳池、按摩池、桑拿、健身房、慢跑道、壁球场、网球场、儿童游乐场、烧烤区与多功能厅，另有 24 小时保安、闭路电视与智能卡门禁。
医院与学校就在附近
Bandar Seri Alam 的 Regency 专科医院直线约 2.3 公里，巴西古当专科医院约 5 公里；SK Taman Rinting 2 与 SMK Taman Rinting 2 就在邻近。
538 至 1,036 尺户型，楼下有店
从精巧一房到三房家庭户型任你挑，楼下有 5 间店面、迷你超市与托儿所，生活方便。
怎样买 KSL Avery Park 的单位？
买已完工的楼很简单，而且你看得到自己买的是什么。你看中任何一个 Avery Park 单位，以下资料我都会帮你整理好。
运作成熟的管理团体
入住八年，大楼管理已上轨道。我可以帮你拿到最近的大会记录与账目，让你清楚大楼的管理情况。
管理费白纸黑字
我会帮你确认该单位每平方尺管理费与储备金费率，第一天起每月持有成本就一清二楚。
分层地契状况
我帮你核对所选单位的地契状况，让律师与银行办理过户和贷款更顺利。
按你的时间安排看房
来看单位、坐电梯、看景观和设施。已建成的楼，一切都能亲眼判断。
该单位的车位
我帮你确认单位配几个车位、位置在哪，让你清楚买到的是什么。
可自住也可出租
交易完成后，你就可以装修入住，或租给巴西古当与马赛一带的租客。
KSL Holdings Berhad 是谁？
KSL Holdings Berhad（511433-P / 200001008827）是柔佛本地发展商，总部位于新山 L1-95 KSL City, No. 33 Jalan Seladang, Taman Abad, 80250 Johor Bahru。它最为人熟知的是新山的 KSL City，以及在新山县、依斯干达公主城和居銮长期开发的大众化城镇与高楼项目。
它在新山县的高楼产量很大，而且都查得到：Taman Daya 的 KSL Residences（1,064 单位，2018 年取得完工证明）、江加埔莱（Kangkar Tebrau）的 KSL Residences 2（三期共 2,068 单位，2023 与 2024 年交房）、士古来的 KSL Bukit Gemilang（476 单位，2025 年 8 月交房），以及本区的 KSL Jewel（864 单位，在建）。Avery Park 属于同一类大体量、价格导向的分层住宅。
对买家来说，这样的开发记录代表发展商很懂这个市场：地点好、价格贴近本地家庭与投资者的大型分层住宅。Avery Park 自 2018 年完工入住至今，成品你可以亲自去看。
公司资料取自 ksl.my 公布的 KSL Holdings Berhad 企业信息；同系项目的完工与交房日期取自公开项目资料，2026 年 9 月 22 至 23 日读取。
KSL Avery Park 常见问题
KSL Avery Park 在哪里？
KSL Avery Park 位于马来西亚柔佛州新山县马赛（Masai）81750 Taman Rinting 的 Jalan Rinting。地图坐标为 1.49232, 103.86689，Plus Code 是 FVR8+WQ Masai。
它在新山县的巴西古当一侧，夹在马赛市镇与港口、石化工业区之间。SK Taman Rinting 2 与 SMK Taman Rinting 2 就在附近，Bandar Seri Alam 的 Regency 专科医院直线距离约 2.3 公里。
KSL Avery Park 是永久地契还是租赁地契？
KSL Avery Park 是永久地契。三个房产平台都记录为永久地契，每个单位的分层地契上也会注明。
购买过程中，你的律师会在该单位地契上确认年限——这部分我可以帮你安排好。
KSL Avery Park 有多少个单位？
一栋 35 层塔楼，312 个住宅单位加 5 间店面。这个数字在 PropertyGuru、iProperty 与 PropertyGenie 的楼盘记录上完全一致。
它是 Taman Rinting 最高的住宅楼，户型从约 538 平方尺一房到约 1,036 平方尺三房。
KSL Avery Park 什么时候完工的？
KSL Avery Park 于 2018 年完工，iProperty 与 PropertyGuru 都这样记录。
大楼已入住约八年，管理成熟，二手与租赁市场活跃——你可以先看实际单位，买下后很快就能入住或出租。
KSL Avery Park 一个单位多少钱？
目前在售单位与最近成交价，请 WhatsApp 我索取。这栋楼 2018 年完工，走的是二手市场，价格取决于每个单位的面积、楼层与屋况。
告诉我你想要的面积和楼层，我把目前的在售单位和同户型成交记录发给你。
KSL Avery Park 的租金是多少？
KSL Avery Park 的参考租金约为每月 RM1,350 至 RM2,000，据 PropertyGuru 与 iProperty，2026 年 9 月 23 日读取。
租客主要来自巴西古当与马赛的工业带，他们希望住得离厂区近。想看目前出租单位，或打算把单位租出去，WhatsApp 我就行。
KSL Avery Park 的单位有多大？
单位面积约 538 至 1,036 平方尺，从一房到三房家庭户型都有，据 PropertyGuru 楼盘记录。
具体单位的户型图来自卖家的买卖合约或管理处——WhatsApp 我，我帮你拿。
外国人或新加坡人可以买 KSL Avery Park 吗？
KSL Avery Park 更适合本地买家。柔佛州规定非公民购买分层产业的最低成交价为 100 万令吉，而 Avery Park 的单位定价面向本地市场。
如果你是非公民、想在新山县置业，WhatsApp 我，我给你推荐符合门槛的项目。
买这里的单位之前，我需要知道什么？
该单位的管理费与储备金费率、分层地契状况和车位分配——这些我都可以帮你整理。
然后来看房：坐电梯、看设施、看景观。已建成的楼，签约前一切都能亲眼判断。
在看 KSL Avery Park 的某个单位？
把单位号和楼层发给我。我会回给你：这个面积在本项目的成交价、管理费、分层地契状况，以及这个价格在整栋楼里的水平。
二手交易按一般经纪安排处理；在你委托我之前，我会先讲清楚谁付什么费用。
Louis Koh
马来西亚房产 11 年经验 · 新山与吉隆坡 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家和本地投资者。如果某个项目不适合你，我会直接说——这通常比一份楼书更有价值。
发布于 2026-09-22 · 最后更新 2026-09-24，资料来自 KSL Holdings 官网（ksl.my）项目页，以及 PropertyGuru、iProperty 与 PropertyGenie 楼盘记录。租金为读取当日的挂牌数字。本页面为营销资讯，不构成合约。
问一个具体的问题
不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。