KSL Holdings
KSL Holdings 旗下在本站有 13 个已核实项目。地契：11 个永久、0 个租赁、2 个发展商未写明。公布价格的有 2 个，合起来是 RM244,000 至 RM470,000；其余不公布，本站也不代为估算。
Riveria Garden 的签约对象是 Wawari Sdn Bhd（202401020704／1566553-D），属 KSL 集团；上市母公司为 KSL Holdings Berhad（511433-P），自 2002 年在马交所主板挂牌。Riveria Garden 是该集团迄今最大的城镇：1,026 英亩，宣称发展总值超过 RM150 亿，规划分 10 至 15 期、历时 15 至 20 年，第一期约 100 英亩、1,074 间有地住宅。Pulai Bestari 第四期由发展商记录为已取得竣工与合规证书（CCC）。近期财报表现强劲：截至 2025 年 9 月 30 日季度净利 RM1.0186 亿；截至 2025 年 12 月 31 日季度营收 RM5.4866 亿、税前盈利 RM3.2893 亿，按年增 41% 与 61%；2026 年首季营收 RM2.871 亿、净利 RM6,530 万。集团另有 KSL City 商场、酒店与停车场业务，各自独立列账。
披露。本站没有查到 KSL Holdings 有财务或准证异常——上述财报数字与「财务困难」正好相反。本站记录的是该集团自己公布的数字互相矛盾，且照实列为冲突、不替它选边。创立年份：《The Star》写 1979 年，《The Edge》说「超过 40 年」，而 Riveria Garden 项目网站写「自 1982 年起」，另一处又写「超过 30 年」。巴生 Bandar Bestari 的 Canary Garden：KSL 的 Who We Are 页写 448 英亩、发展总值 RM50 亿，Townships 页却写 446 英亩、约 RM30 亿。Aluna 售价：《The Edge》2026 年 3 月 2 日报道「RM976,800 起」，《The Star》2026 年 3 月 4 日引述同一位 KSL 董事却说「RM800,000 起」。Elora 第二期价格未公布，但代理微型网站已在流传 RM815,000、RM1,000,000、甚至 RM918,918，没有一个追得到 KSL 的出处。若干挂着 Riverhaus 名义的微型网站还写「外国人 RM500,000 起可买」——那个门槛属于 Medini 与特定划定区域，不适用于本项目。
请把订购表上的公司注册号，与买卖合约上的公司核对一致——这个城镇有十几个微型网站在推广，写的公司并不一致。请索取发展商执照号与广告销售准证号，到房政部 TEDUH 系统核实；若买的是早期地段，请索取分期开发顺序与工程车出入路线图。任何价格，请以销售展厅的书面报价为准，不要采信微型网站。—— Louis Koh，从业 11 年。
