KSL Azalea Heights 2B @ Gelang Patah
位于振林山大道旁的永久地契双层排屋，第 2B 期共 129 间——四房四卫，合约交屋日期为 2027 年 10 月。
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KSL Azalea Heights 2B 项目速览
KSL Azalea Heights 第 2B 期是 KSL Holdings 在柔佛依斯干达公主城振林山（Gelang Patah）打造的永久地契双层排屋，共 129 间，全部四房四卫，建筑面积约 1,905 至 2,163 平方尺；按 KSL 公布的数字距第二通道关卡 23 公里，买卖合约交屋日期为 2027 年 10 月 12 日。工程进行中，同城镇的第 2C 期已经完工。
- 项目名称
- KSL Azalea Heights 第 2B 期183 英亩 Azalea Heights 城镇的一部分
- 发展商
- KSL Holdings Berhad（511433-P）经由 KSL Medini Development Sdn Bhd
- 地址
- 振林山大道旁，Mukim Pulai81550 Gelang Patah，依斯干达公主城，柔佛
- 地契
- 永久地契有地住宅地契，非分层
- 产品
- 双层排屋中间单位 20′ × 70′ · 角头间 22′ × 70′
- 第 2B 期户数
- 129 间124 间 177–185 平方米 + 5 间 201 平方米
- 建筑面积
- 1,905 – 2,163 平方尺约 177–201 平方米
- 房间 / 浴室
- 4 / 4第 2B 期所有户型
- 合约交屋日
- 2027 年 10 月 12 日交空屋日期
- 施工进度
- 施工中隔壁第 2C 期已于 2026 年 8 月完工
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
买家把 Azalea Heights 2B 列入名单的六个理由
有地、永久地契、工程稳步进行。这三样凑在一起，在这条走廊已经越来越少见。
永久地契有地，不是分层
你拥有的是地，不是一栋楼里的一份额。没有地契年限折损，也没有分层管理机构，房子怎么保养由你自己决定。在一条越来越多服务式公寓的走廊里，这就是分别所在。
四房四卫，不是三卫
第 2B 期每一种户型都是四房四卫。在 20′ × 70′ 的地段上，四间浴室算是相当大方的配置——三代同堂或分租房间都很合适。
城镇已经在交屋
第 2B 期工程进行中，隔壁第 2C 期已于 2026 年 8 月完工。下订之前，你可以先到同一个城镇走走已经建成的街道。
183 英亩永久地契城镇
Azalea Heights 坐落在 Mukim Pulai 183.33 英亩的永久地契土地上，规划为分期开发的完整有地城镇——是成形的社区，而不是零散的一排房子。
第二通道，不是新柔长堤
KSL 标示第二通道关卡 23 公里、士乃机场 30 公里。往大士（Tuas）通勤方便，也是依斯干达公主城的理想居住地址——有地生活，密度远低于市中心。
学校是现成的，不是规划中的
KSL 自己列的清单里，Setia Eco Gardens 的 Tenby 国际学校 3.5 公里、培智华小 3.9 公里，Eco Sports World 500 米。这些都是已经在营运的设施，不是总规划图上的意向。
整个城镇，一期一期看
Azalea Heights 分期开发，每一期有自己的户型组合与交屋日期。下面看看第 2B 期在整个城镇里的位置。
选你的期数
第 2B 期 — 129 间排屋
本页讲的就是这一期。两条产品线：124 间 177–185 平方米的排屋，以及 5 间 201 平方米的大单位。2025 年 9 月推出，交屋日期为 2027 年 10 月 12 日。
第 2A 期 — 132 间
隔壁那一期，交屋日期 2027 年 7 月 2 日，比 2B 早三个多月，地段组合也更多元。
第 2C 期 — 已完工
四期里最早完工的一期。完工证明（CCC）与交空屋都记录在 2026 年 8 月 5 日。如果你想在下订 2B 之前先看看建成后的街景长什么样，就走这一期。
更早一期 — 175 间
面积较精巧的一期：145 平方米，约 1,561 平方尺（2B 为 177 平方米起），交屋日期 2027 年 4 月 8 日。适合想要紧凑型有地住宅的买家。
Azalea Heights 2B 给你什么
房子、城镇，以及我可以通过 WhatsApp 发给你的资料。
房子
- 双层排屋
- 地段 20′ × 70′ 与 22′ × 70′
- 四房四卫
- 建筑面积约 1,905–2,163 平方尺
- 中间单位与角头间
- 永久地契有地
城镇
- 183.33 英亩永久地契土地
- KSL 城镇总体规划
- Eco Sports World 仅 500 米
- Tenby 国际学校与培智华小 4 公里内
- 第 2C 期已完工
第 2B 期目前进度
KSL 为 Azalea Heights 放出的画面
KSL 官方发布的 Azalea Heights 城镇图片：排屋外观、总体规划与绿化环境。
KSL Azalea Heights 2B 的位置
Mukim Pulai，振林山大道旁，81550 Gelang Patah——属依斯干达公主城，位于柔佛的第二通道那一侧，不是长堤那一侧。
定位于振林山 Azalea Heights 城镇；第 2B 期位于同一城镇内。
- Eco Sports World 体育城0.5 公里KSL 公布数字
- Tenby 国际学校（Setia Eco Gardens）3.5 公里国际学校
- 培智华小 SJK(C) Pai Tze3.9 公里华文小学
- SMK Taman Nusa Jaya 中学5.9 公里国民中学
- Econsave Pekan Nenas9.9 公里最近的大型超市
- Columbia Asia 依斯干达公主城医院12 公里私立医院
- AEON Mall Bukit Indah15.2 公里主要商场
- Kota Iskandar 柔佛州行政中心16 公里州政府所在
- 乐高乐园 Legoland Malaysia17.4 公里美迪尼 Medini
- Gleneagles Medini 医院18.1 公里私立医院
- 第二通道关卡 Tanjung Kupang23 公里通往新加坡大士 Tuas
- 士乃国际机场30 公里驾车
为什么选择 KSL Azalea Heights 2B？投资与自住的核心优势
KSL Azalea Heights 2B 是 KSL Holdings 在柔佛依斯干达公主城振林山打造的永久地契双层排屋，共 129 间，全部四房四卫，建筑面积约 1,905 至 2,163 平方尺，合约交屋日期 2027 年 10 月。无论你是买来出租，还是买来自住，以下是它最值得关注的地方。
依斯干达公主城的永久地契有地
你拥有的是土地本身，不是楼里的一份额——没有地契年限折损，也没有分层管理。在服务式公寓越来越多的走廊里，永久地契有地住宅更稀缺。
距第二通道关卡 23 公里
KSL 标示第二通道关卡 23 公里、士乃机场 30 公里——适合在依斯干达公主城工作，或往大士与新加坡西部通勤的家庭。
城镇已有完工期数
Azalea Heights 坐落在 183.33 英亩永久地契土地上。隔壁第 2C 期已于 2026 年 8 月完工，第 2B 期交屋日期为 2027 年 10 月 12 日。
四房四卫，全家住得开
第 2B 期所有户型都是四房四卫，地段 20′ × 70′ 或 22′ × 70′，建筑面积约 1,905 至 2,163 平方尺——一家大小都住得舒服。
学校与运动设施就在旁边
Eco Sports World 仅 500 米，Setia Eco Gardens 的 Tenby 国际学校 3.5 公里，培智华小 3.9 公里——都是已经营运的设施。
医院、商场、乐高乐园都在车程内
按 KSL 公布的距离：Columbia Asia 依斯干达公主城医院 12 公里、AEON Mall Bukit Indah 15.2 公里、乐高乐园 17.4 公里、Gleneagles Medini 医院 18.1 公里。
关于 KSL Holdings Berhad
KSL Holdings Berhad（511433-P）是土生土长的柔佛发展商，已在马交所上市，总部设在新山 Taman Abad、Jalan Seladang 的 KSL City。它在柔佛建了几十年，从乌鲁地南（Ulu Tiram）到居銮（Kluang）都有它的城镇，KSL City 和 KSL D’Esplanade 两座商场也是它的。
Azalea Heights 对这个集团来说是比较新的一类项目。地是从 Tropicana 来的：2024 年 4 月 30 日，KSL Medini Development Sdn Bhd 同意以 2 亿 1,158 万令吉 收购 Mukim Pulai 振林山大道旁 183.33 英亩永久地契土地——那块地原本是 Tropicana 规划中 Tropicana Uplands 的 Azalea Heights 期。
对买家来说，这代表一家扎根柔佛多年的本地发展商，一期接一期在全州交屋。在 Azalea Heights，第 2C 期已经完工，其余各期将在 2027 年陆续交屋。
常见问题
KSL Azalea Heights 2B 一间多少钱？
第 2B 期最新价目表，请 WhatsApp 我索取。价格视户型与地段而定——中间单位、角头间，或 5 间较大的 201 平方米单位。
可售单位每周都在变，我会按你的预算把目前还开放的地段发给你。
KSL Azalea Heights 2B 是永久地契吗？
是。Azalea Heights 是永久地契有地住宅。KSL Medini Development 在 2024 年 4 月向 Tropicana 集团买的那块地，在那笔 2 亿 1,158 万令吉收购的公告中被列为永久地契。
因为是有地而非分层产业，你拥有的是土地本身。没有会走完的地契年限，也没有分层管理机构——房子怎么保养由你自己决定。
第 2B 期有多少间？面积多大？
第 2B 期共 129 间：124 间面积 177 至 185 平方米的排屋，约 1,905 至 1,991 平方尺；另外 5 间较大的 201 平方米，约 2,163 平方尺。
全部四房四卫。地段尺寸为中间单位 20 尺 × 70 尺、角头间 22 尺 × 70 尺。
KSL Azalea Heights 2B 什么时候交屋？
第 2B 期的合约交空屋日期是 2027 年 10 月 12 日。
工程正在进行中。同一城镇里，第 2C 期已于 2026 年 8 月完工，第 2A 期预定 2027 年 7 月 2 日交屋。
外国人或新加坡人可以买 KSL Azalea Heights 2B 吗？
KSL Azalea Heights 2B 是面向马来西亚买家的产品。在柔佛，有地住宅是对非公民限制最严的一类，一般只限于特别指定的国际区，而且州政府最低价门槛更高。
如果你持外国护照，把国籍和居留身份发给我，我会在你付任何钱之前，告诉你柔佛有哪些项目可以买。
第 2A、2B、2C 期有什么分别？
它们是同一个 Azalea Heights 城镇里的不同期数，各有自己的交屋日期。第 2C 期 160 间已经完工，2026 年 8 月交屋；第 2A 期 132 间，交屋日期 2027 年 7 月 2 日。
本页的第 2B 期共 129 间，交屋日期 2027 年 10 月 12 日。另有更早的一期 175 间，户型较紧凑（145 平方米），预定 2027 年 4 月交屋。
Azalea Heights 有什么设施？是围篱保安吗？
WhatsApp 我，我帮你向发展商拿第 2B 期确认的设施与保安规格书面资料。
KSL 在其他柔佛城镇采用门禁卡、保安岗哨和闭路电视。城镇周边有 500 米外的 Eco Sports World，以及 4 公里内的学校。
Azalea Heights 离新加坡多远？
KSL 公布 Tanjung Kupang 第二通道关卡距离 23 公里——开车直通大士与新加坡西部。
对在新加坡西部上班的人来说，第二通道是长堤以外很方便的选择；日常生活所需的学校、医院和商场，依斯干达公主城一带都有。
Azalea Heights 2B 的管理费是多少？
目前的数字请 WhatsApp 我索取。柔佛的有地项目即使没有分层地契，往往也会收取保安和公共绿化的月费。
我会连同价目表，把发展商确认的数字一起发给你。
索取最新价目表与可售地段
第 2B 期一共 129 间，工程稳步进行中。角头间和那 5 间大单位跑得最快。告诉我你的预算，以及你要中间单位还是角头间，我把真正还在名单上的发回给你。
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我服务来自新加坡的跨境买家，也服务本地投资者。我会帮你找到最适合的项目——Azalea Heights 2B 最适合想在依斯干达公主城拥有永久地契有地住宅的马来西亚家庭。
发布于 2026-09-22 · 最后更新 2026-09-23，资料来自 ksl.my 及公开项目资料。可售单位、价格与完工日期由发展商决定并可能更改。本页为营销信息，不构成要约或合约。
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