i-Parc @ 丹戎柏勒巴斯
210 英亩、474 个单位的已完工永久地契工业园，距丹戎柏勒巴斯港 1 至 2 公里，靠近第二通道。Mah Sing 以「四合一」销售 —— 工厂、办公室、展示厅与仓库。这是 Mah Sing 在柔佛唯一的 i-Parc；其他在雪兰莪。
i-Parc 关键数据
来自 Mah Sing 项目页与 PropertyGuru，读取日期 2026 年 9 月 22 日。
- 外国人可否购买
- 适用工业产业规定 —— 请咨询律师
- 状态
- 已完工网站条目写 2015 或 2018 年
- 园区
- 210 英亩 · 474 个单位
- 地契
- 永久地契 Freehold
- 独立式工厂
- 双层 · 110×200 尺（约 0.5 英亩）建筑面积约 8,800–10,000 平方尺 · 83 间
- 半独立工厂
- 三层 · 180 间土地 7,900–28,000 平方尺；建筑面积 5,075–6,475 平方尺。Mah Sing：土地 4,285 平方尺起。
- 店屋
- 三层，约 6,906 平方尺
- 地址
- Jalan Pelepas Utama81550 Gelang Patah
- 价格
- 无发展商价格网站数字为转售叫价范围
i-Parc、i-Park 与 iParc 是不同地方
Mah Sing 的 iParc 2 与 iParc 3 在雪兰莪。另有不同发展商的 i-Park @ Senai Airport City。本页是 Mah Sing 在丹戎柏勒巴斯的 i-Parc —— Mah Sing 在柔佛唯一的 i-Parc。看任何刊登都先核对地址。
园区已完工，买家面对的是转售业主或发展商剩余单位。请索取个别地契、核准工业类别与园区管理费。
港口旁的园区
距 PTP 1 至 2 公里、距士乃—迪沙鲁大道 2.5 公里、靠近大士第二通道，使 i-Parc 成为以物流为主的地点。做进出口或区域分销的，要量的是到港口闸门与第二通道的货车时间，而不是到新山市区。
Gelang Patah Jalan Pelepas Utama
位于依斯干达公主城西缘，靠近丹戎柏勒巴斯港与通往大士的第二通道。园区封闭式有警卫，设闭路电视与三相电。
i-Parc @ Tanjung Pelepas 已经建成：亲自去看
本页没有转载图片。我们找到的只有标志和横幅，并非工业园本身。一张真实的图，胜过六张凑数的图。
对已完工的工业园来说，这反而不是问题，因为你可以亲自开车进去看。用下面的地图找到位置，再看几件决定厂房好不好租的事：道路宽度和货柜车转弯空间、大雨后的排水、邻近单位的入驻率，以及到港口闸门的路线。
厂房不在房屋登记系统里
国家房屋局登记系统只涵盖房屋发展法令下的住宅项目。i-Parc 这类工业园不在其中，已完工单位的关键文件要从别处查。
应该改查：单独地契及土地用途类别、你的行业是否在获批工业类别内、建筑物完工证，以及园区管理费。
我常被问到的问题
i-Parc 是永久地契吗？
是。
和 i-Park 士乃一样吗？
不一样。i-Park @ Senai Airport City 是不同发展商、不同地点。
完工了吗？
是。网站写 2015 或 2018 年完工。
一个单位多少钱？
发展商未公布价格；网站数字是转售叫价。我可以帮你查近期成交价。
i-Parc @ 丹戎柏勒巴斯在哪里？
在依斯干达公主城 Gelang Patah（81550）的 Jalan Pelepas Utama，距丹戎柏勒巴斯港 1 至 2 公里、士乃—迪沙鲁大道 2.5 公里，靠近第二通道。
有哪些厂房类型？
两层独立厂房，地段 110×200 尺（约半英亩，83 间）；三层半独立厂房，建筑面积 5,075 至 6,475 平方尺（180 间）；以及约 6,906 平方尺的三层店屋。
园区有哪些基础设施？
封闭式保安、闭路电视、三相电，以及 66 尺宽的中央车道。
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
Louis Koh
马来西亚房产 11 年 · 新山与吉隆坡新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家与本地投资者。项目不适合你的时候我会直接说——这通常比一本宣传册更值钱。
发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照 Mah Sing i-Parc 页面与 PropertyGuru 条目。本页为行销资讯，不构成要约或合约。
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