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瓜拉登嘉楼
瓜拉登嘉楼在本站有 1 个已核实项目：Jalan Kampung Tiong 的 Qubaz Suites，发展商 EXSIM Kg Tiong (KT) Sdn Bhd——759 个建在商场之上的服务式公寓，取得 GreenRE 认证，三个户型系列：388 平方尺单间、506 平方尺两房、753 平方尺三房。EXSIM 公布了平方尺与平方米双单位的房间尺寸表，以及连续六个季度共十八张有日期的工地照片；但没有价格表，也没有地契，所以这里不写价格带。
项目就在唐人街临水那一侧：登嘉楼河口与市中心不到 1 公里，南面正对海滨，东边是 MBKT 巴士总站，北边是 Dataran Syahbandar，Duyong、Raja 与 Tuan Ngah 三岛坐船就到，苏丹马末机场约 15 分钟。
大马买家看这个盘很直接，非公民大概不是。登嘉楼的外国人购买门槛是 RM1,000,000，与联邦指引一致，而这里最大的户型是 753 平方尺——要符合资格，尺价得来到约 RM1,328，单间那款则要约 RM2,577。登嘉楼属半岛，第 433B 条的州政府同意书照样适用。2026 年 1 月 1 日起，非公民购买住宅产业统一征收 8% 印花税，法规中明文点名服务式公寓。付订金之前，先向土地局要一份书面的资格答复。
由路易（Louis Koh）逐个查核，11 年马来西亚房地产经验。数字来自发展商自己的文件与政府房屋计划查册；查不到出处的栏位一律留白。
共 1 个项目
瓜拉登嘉楼 · 共 1 个项目Louis Koh · 11 年马来西亚房产经验
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