Grand Medini Residence @ Medini 依斯干达公主城
三栋 30 层、672 个单位，2018 年完工，走路就到 Mall of Medini，离乐高乐园约一公里。这是二手市场，而且有一个实际的提醒要先说：项目以前的官方网域已经不属于发展商。
Grand Medini 关键数据
取自 PropertyGuru 与 iProperty 大楼页，读取日期 2026 年 9 月 22 日；推出资料取自 2014 年报道。
- 外国人可否购买
- 请律师确认 Medini 现行规定Medini 过去有自己的安排。按柔佛一般 RM1,000,000 分层门槛，这里的转售价远低于此。
- 状态
- 2018 年完工
- 栋数 / 单位
- 3 栋 × 30 层 · 672 个单位
- 面积
- 474 – 1,110 平方尺单间至 3 房；最大单位各来源不一
- 地契
- 租赁地契 Leasehold剩余年限未公布 —— 请看地契
- 地址
- Jalan Medini Utara 879250 Iskandar Puteri（Medini A 区）
- 发展商
- Grand Global Medini Sdn Bhd政府登记执照 13614/07-2029/0376(R) · 2018 年 8 月 15 日取得完工证并交屋
- 乐高乐园
- 约 1.2 公里PropertyGuru
不要用以前的项目网站
以前挂着 Grand Medini 官网的网域，现在显示的是无关的赌博内容。你在那里看到的任何表格、付款连结或「业主入口」都与发展商无关。管理、分层地契、管理费等正式事务，请直接找大楼管理处。
租赁地契与剩余年限
房产网站记录为租赁地契，但没有写年限。买二手时，剩余年限既影响价格，也影响贷款：年限越短，银行给的贷款期越短。议价之前，请卖家提供地契副本，记下到期日。
Medini A 区
PropertyGuru 列出乐高乐园约 1.2 公里，Mall of Medini 与 SK Medini 步行约五分钟，Puteri Harbour 车程约四分钟，第二通道车程约十分钟。大楼旁边是 Gleneagles Medini，靠近 EduCity。
没有可核实的到兀兰关卡或 RTS 的距离；从 Medini 出发，大士第二通道是自然的过境路线。
Grand Medini Residence 已经建成：亲自去看
本页没有转载图片。我们找到的图片要么不是发展商自己发布的，要么无法确定属于这个项目。一张真实的图，胜过六张凑数的图。
对已完工的项目来说，这反而不是问题，因为你可以亲自走进去看。用下面的地图找到位置，去看停车场、电梯大堂和公共区域，再看看告示板——这些比任何效果图更能说明物业管理得好不好。
2018 年完工，已取得入伙证
旧的官方网站已失效，国家房屋局登记系统是现存最可靠的记录。登记名称为 Grand Medini Lifestyle Residence，三座共 672 个单位。
| 项目编号 | 座 | 单位 | 层数 | 准证价格范围（2014 年推出） | 状态 | 交屋 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13614-1 | 第 1 座 | 226 | 30 | RM598,000 – RM1,440,000 | 已完工（CFO） | 2018 年 8 月 15 日 |
| 第 2 座 | 208 | 30 | RM590,000 – RM1,427,000 | 已完工（CFO） | 2018 年 8 月 15 日 | |
| 第 3 座 | 238 | 33 | RM632,000 – RM1,292,000 | 已完工（CFO） | 2018 年 8 月 15 日 | |
| 合计 | 672 | 持牌发展商：Grand Global Medini Sdn Bhd · 执照 13614/07-2029/0376(R) | ||||
左右滑动可看完整表格 →
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资料取自 teduh.kpkt.gov.my，查阅日期 2026 年 9 月 22 日（系统数据更新至 2026 年 9 月 21 日）。自己查：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=13614-1
登记资料告诉你什么
当年的推出价格。2014 年准证价格约 RM59 万至 RM144 万。议价前，先拿现在的开价和成交价跟这个范围比一比。
其中一座比较高，33 层对 30 层，写「三座 30 层」的网站没注意到。
Grand Global Group
Grand Medini 于 2014 年 9 月由 Grand Global Group 在新加坡推出；房产网站写发展公司为 Grand Global Medini Sdn Bhd。对已完工大楼来说，现在真正相关的是管理机构。决定前，请读它最新的账目并问清楚偿债基金。
我常被问到的问题
Grand Medini 是永久地契吗？
不是，记录为租赁地契。请看地契上的剩余年限。
外国人可以买吗？
Medini 过去有自己的外国人购屋安排。请律师确认这个地契的现行规定，不要只靠一般规则。
为什么没有价格？
已完工项目没有发展商价格。需要的话，我可以帮你查某种户型的近期成交价。
官方网站还在运作吗？
没有。旧网域现在是无关内容，请不要在那里输入个人资料。
Grand Medini Residence 在哪里？
在依斯干达公主城 Jalan Medini Utara 8（79250），据 PropertyGuru 步行约五分钟到 Mall of Medini，距乐高乐园 1.2 公里，开车到第二通道约十分钟。
有哪些户型？
据 PropertyGuru：单间 474 至 517 平方尺、一房 571 至 614 平方尺、两房 764 至 808 平方尺、三房 904 至 1,110 平方尺。
Grand Medini 由谁发展？
Grand Global 集团旗下的 Grand Global Medini Sdn Bhd。项目 2014 年 9 月在新加坡推出，2018 年完工。
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
Louis Koh
马来西亚房产 11 年 · 新山与吉隆坡新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家与本地投资者。项目不适合你的时候我会直接说——这通常比一本宣传册更值钱。
发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照 PropertyGuru 与 iProperty 大楼页，推出资料取自 2014 年报道。发展商已无官方网站。本页为行销资讯，不构成要约或合约。
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