The Anton @ 槟城浮罗池滑
单栋 13 层，1.7 英亩永久地契土地上只有 51 户，每户 2,702 至 5,360 平方尺，电梯直达自家的私人电梯厅。政府登记显示大楼已经完工，完工证书日期是 2026 年 5 月 15 日。整个准证价格区间都高于槟岛对非公民的门槛，外国买家可以购买，但须先取得州政府批准。
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The Anton @ 槟城浮罗池滑 项目速览
以下每一项数据均出自发展商官方公布资料或政府登记资料。两者都没有公布的内容，本页面一律不写。
- 项目名称
- The AntonTamarins Group 项目 · 执照持有人 Galaksi Bebas Sdn. Bhd.
- 位置
- 槟岛浮罗池滑备案的总平面图显示地段边界是 Jalan Cantonment 与 Jalan Biggs · 东北县
- 地契
- 永久地契发展商提交给政府登记的广告上印明「Pegangan Bebas」
- 建筑
- 1 栋 · 13 层占地 1.7 英亩 · 住宅共 11 层，3 楼至 13 楼
- 单位数
- 51 户3 至 9 楼每层 5 户，10 至 13 楼每层 4 户
- 户型
- 2,702–5,360 平方尺六种户型 · 三房，5,360 平方尺的大户型为四房 · 私人电梯厅
- 设施
- 泳池、健身房、花园泳池、儿童池、茶室、禅意花园、儿童游乐场、休息厅与健身房
- 完工
- 已完工登记显示 CCC 日期为 2026 年 5 月 15 日，2026 年 6 月 4 日交屋
- 政府准证
- 30439-1/10-2026/1179(N)-(S)有效期 2023 年 10 月 27 日至 2026 年 10 月 26 日
- 外国买家
- 可以购买，须州政府批准整个准证价格区间都高于槟岛非公民购买分层产业的 RM1,000,000 门槛
延伸主题
每个都是有内容的专题页，不是自动生成的标签存档页。
询问 The Anton 之前，先掂量这六件事
前四件说明它为什么会出现在槟城大户型买家的名单上，后两件是飞来看房之前要先问清楚的。每一件都出自 Tamarins Group 自己的资料、政府登记，或有名有姓的报章。
邻居只有五十一户，不是五百户
Tamarins Group 在 1.7 英亩的土地上只盖了 51 户。3 至 9 楼每层 5 户，10 至 13 楼每层只有 4 户。在新盘动辄几百户的市区，这个户数本身就是卖点：闸口的车少，泳池边的人少，管理委员会里要协调的业主也少。
已经盖好，可以走进去看
政府房屋登记显示 The Anton 工程完成 100%，完工与合格证书（CCC）日期是 2026 年 5 月 15 日，6 月 4 日交屋。发展商广告上原本写的预计完工日期是 2026 年 12 月，实际早了大约七个月。你看到的是真实的楼高、真实的景观和真实的做工。
一层楼就是一栋洋房的面积
最小的户型 2,702 平方尺，最大的 5,360 平方尺。备案广告里的图纸画有私人电梯厅、干湿分开的厨房、女佣房，以及阳台或露台。发展商的说法是给三代同堂家庭的「空中别墅」，房间数量撑得起这个说法。
走路逛浮罗池滑，800 米内有两家医院
按直线距离，浮罗池滑巴刹 680 米，岛屿医院 762 米，槟安医院 774 米；Gurney Paragon Mall 1.2 公里，Gurney Plaza 1.4 公里。对从有地洋房搬出来的退休夫妇来说，买菜、看医生都能走路解决，往往就是最后拍板的理由。
发展商手上剩下的单位很少
2026 年 10 月 5 日，登记显示 51 户当中 47 户已售出，只剩 4 户未售；广告准证也只到 2026 年 10 月 26 日。你想要的户型如果已经卖掉，就只能找二手转售，那是另一种谈法、另一个卖家。先问我剩下的是哪四户，再决定看哪一型。
发展商没有公开写明的事项
官网和备案广告都没有列出每月管理费、储备金和停车位分配。The Edge 在 2024 年 2 月报道每户三个车位，但那是报章的说法，不是分配表。面积这么大的单位，每月的管理开销也会跟着面积走，所以收费和车位编号都要先拿到书面资料。
整个项目，一次拆解清楚
这里的每一个数字，都来自发展商本身或政府登记资料。
设施，按楼层分
整理自 Tamarins Group 提交给房屋登记系统的广告，包括设施图、户型图和用料说明。
休闲与花园
- 泳池
- 儿童池
- 茶室
- 儿童游乐场
- 花园
- 禅意花园
- 休息厅
- 健身房
入口与服务
- 迎宾大堂
- 四个住户电梯厅与一个服务电梯厅
- 保安亭与管理处
- 洗车位
- 包裹室
- 信箱
- 资源回收室
- 装卸与服务区
单位内部
- 私人电梯厅
- 干厨与湿厨
- 女佣房
- 书房
- 阳台或露台
- 分体式变频冷气
- 3 楼花园单位附私人花园
项目现在走到哪一步
The Anton @ 槟城浮罗池滑 全部 6 种户型图
提交给政府登记的广告里共有六张户型图，每一张都印有户型字母（Jenis A 至 Jenis F）、面积和所在楼层；同一份广告列出 A、B、C 型各 11 户，D、E 型各 7 户，F 型 4 户。下面的图纸就取自这份广告，房间名称是备案时的马来文。户型请以你的买卖文件为准。
走进 The Anton @ 槟城浮罗池滑
The Anton @ 槟城浮罗池滑 在哪里
浮罗池滑位于槟岛东北部，夹在乔治市古迹区和丹绒道光之间。备案的总平面图显示地段边界是 Jalan Cantonment 与 Jalan Biggs；直线距离浮罗池滑巴刹 680 米。
地图定位取自国家房屋登记系统中项目 30439-1 的坐标。距离是从这一点量出的直线距离，不是行车距离。
- 浮罗池滑巴刹680 米直线距离
- 岛屿医院（Island Hospital）762 米直线距离
- 槟安医院（Penang Adventist Hospital）774 米直线距离
- Gurney Paragon Mall1.2 公里直线距离
- 鹰阁医院（Gleneagles）1.3 公里直线距离
- Gurney Plaza 新关仔角广场1.4 公里直线距离
- 槟城植物园2.3 公里直线距离
- 光大（KOMTAR），乔治市2.7 公里直线距离
- 槟城国际机场14.9 公里直线距离
政府登记编号 30439-1——51 户，已完工
房屋发展商执照持有人是 Galaksi Bebas Sdn. Bhd.（30439），也就是 Tamarins Group 旗下的公司，营业地址在 Pengkalan Weld 的 Tamarins House。这张执照名下只登记了 The Anton 一个项目。
| 项目编号 | 登记名称 | 广告准证 | 准证到期 | 单位数 | 房 / 卫 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30439-1 | The Anton — flats / condominium, 13 storeys | 30439-1/10-2026/1179(N)-(S) | 26 Oct 2026 | 51 | 3–4 / 4–6 | 完成 100% · 已完工，CCC 2026 年 5 月 15 日 |
左右滑动可看完整表格 →
怎么自己查政府房屋查册 — 七个状态词的意思、为什么用行销名称搜不到，以及本站 175 个项目的查册状态一览 →
2026 年 10 月 5 日读取自 teduh.kpkt.gov.my。你可以自己查：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=30439-1
登记 51 户，发展商广告也是 51 户
登记系统把 The Anton 列为一个组成部分：13 层大楼内 51 个公寓单位，三房或四房，四至六间浴室。单位清单分成六排：三排各 11 户，从 3 楼到 13 楼；两排各 7 户，3 楼到 9 楼；还有一排 4 户，10 楼到 13 楼——和发展商自己列的 11、11、11、7、7、4 完全吻合。2026 年 10 月 5 日，登记显示 47 户已售出、4 户尚未售出。
准证价格区间对外国买家代表什么
广告准证登记的最低价是 RM4,068,000，最高价是 RM7,695,000。这是广告准证上的价格区间，不是任何一个单位的售价。槟岛非公民购买分层产业的门槛是 RM1,000,000，整个区间都在门槛之上，所以外国买家符合资格。不过仍须取得州政府批准，获批时缴 3% 州政府征费，转名时缴非公民一律 8% 的印花税，而且三年内不得转售。
H 表合约，36 个月，在期限内交屋
买卖合约采用 H 表（分层产业），交屋期是标准的 36 个月，登记上没有延期记录。第一份合约日期是 2023 年 11 月 29 日，合约上的最迟交屋日就是 2026 年 11 月 29 日。登记记录的实际交屋日期是 2026 年 6 月 4 日，比期限早了将近六个月。
已完工——但广告准证即将到期
登记状态是「Siap Dengan CCC」：工程完成 100%，完工与合格证书日期为 2026 年 5 月 15 日。登记上的广告准证在 2026 年 10 月 26 日到期，目前没有看到更新的准证。如果你在这个日期之后向发展商购买剩余单位，请要求查看当时有效的准证；我会替你核对。
关于 Tamarins Group
Tamarins Group 自我介绍是一家精品发展商，做住宅、商业、酒店和综合发展。它的备案广告写明集团成立于 1981 年，至今在国内外完成 23 个项目、超过 4,000 个单位。
官网列出的项目有槟城的 The Park 和 The Penthouse、澳洲的 Zeus Court，以及被它称为旗舰作品的 The Anton。集团办公室在乔治市 Pengkalan Weld 46 号的 Tamarins House，和政府登记上 Galaksi Bebas Sdn. Bhd. 的营业地址相同。
The Edge 在 2024 年 2 月 12 日报道，Tamarins 推出的 The Anton 是低密度豪华公寓，对象是自住买家、想从洋房换到公寓的屋主和年轻家庭，并提到私人电梯厅、每户三个车位、礼宾服务和 GreenRE 白金级认证。这四点出自报章，请逐项对照你的买卖文件。
老实说明一个限制：建造 The Anton 的这张执照，在国家登记系统里只有这一个项目，所以集团之前 22 个项目的交屋记录，登记系统查不到。登记能证明的是：这一栋楼比合约期限、也比发展商自己预计的日期更早完工。更早的记录，我只能转述发展商自己的说法。
常见问题
The Anton 一共有多少个单位？
1.7 英亩土地上单栋 13 层，共 51 户。发展商广告和政府登记的总数一致。
住宅层从 3 楼到 13 楼。3 至 9 楼每层 5 户，10 至 13 楼每层 4 户——因为两排较小的户型只到 9 楼，再往上由一户 5,360 平方尺的大户型取代。
The Anton 是永久地契吗？
是。发展商提交给房屋登记系统的广告写明「Hakmilik Tanah: Pegangan Bebas」，即永久地契。
和任何一宗买卖一样，最终以签约时律师的土地查册为准；查册同时会显示土地上有没有登记抵押。
The Anton 有哪些户型？面积多大？
共六种。三种贯穿 3 楼到 13 楼：两张图纸是 3,089 平方尺，一张是 3,100 平方尺。两种只到 9 楼，分别是 2,702 和 2,799 平方尺。第六种 5,360 平方尺，位于 10 楼至 13 楼。
五种较小的户型都是三房，图纸上各有四间浴室另加客用洗手间；A、B、C 三型另有书房。5,360 平方尺的图纸标有四间卧室、五间浴室、书房、家庭影院、吧台和瑜伽平台。3 楼的单位标为花园单位，附私人花园。六张图纸都放在本页。
外国人、新加坡人可以买 The Anton 吗？
原则上可以。准证价格区间是 RM4,068,000 至 RM7,695,000，全部高于槟岛非公民购买分层产业的 RM1,000,000 最低门槛。
外国买家仍须申请槟州政府批准，获批时缴 3% 州政府征费，转名时缴一律 8% 的印花税，三年内不得转售；土著保留单位不开放给外国人。人在新加坡或中国的买家，签约可以通过律师安排在海外完成，具体做法由承办律师确认，流程我可以先讲解。
The Anton 完工了吗？现在可以入住吗？
已经完工。登记显示完工与合格证书日期为 2026 年 5 月 15 日，2026 年 6 月 4 日交屋。
这比发展商广告上印的 2026 年 12 月早，也比第一份买卖合约规定的 2026 年 11 月 29 日期限早。装修规定和入伙手续由大楼管理处订定，最新的住户守则可以向我索取。
该选哪个户型、哪一层？
先想清楚几代人同住。退休夫妇从洋房换过来，一般看 3 至 9 楼的 2,702 或 2,799 平方尺。三代同堂的家庭，就是 10 至 13 楼那四户 5,360 平方尺当初设定的买家。3,089 和 3,100 平方尺这三排，是每一层都有的户型。
再看楼层。3 楼是附私人花园的花园单位，适合养宠物、带孙子，但离泳池平台和马路也最近。登记上只剩 4 户未售，实际问题是还剩什么——我来告诉你。
The Anton 价格多少？管理费多少？
唯一公开的价格资料是政府准证上的价格区间：RM4,068,000 至 RM7,695,000。这是广告准证上的区间，不是任何一个单位的售价；房产网站和新闻里的数字我不会转述。
发展商没有公布每月管理费和储备金。WhatsApp 我，我把剩余单位的最新价目表和书面的收费资料发给你。
The Anton 和 Kensington Gardens 怎么比？
两者回答的是同一个问题——想在槟城市区住洋房般面积的家庭，该住哪里——答案却相反。直线距离 1.7 公里外的 Kensington Gardens 是 Berjaya Land 的 68 块永久地契洋房地段，每块 5,995 至 9,634 平方尺，买地自建。The Anton 则是 51 户已经盖好的单位，2,702 至 5,360 平方尺，叠在一栋有管理的大楼里。
想要土地、自己请建筑师、不和别人共用墙壁，选洋房地段。想要同样的室内面积，却不想打理院子，车子停好搭电梯直达自家电梯厅，保安有人管——选 The Anton。
住浮罗池滑方便吗？孩子上学、出租有需求吗？
生活机能是它最强的一环。直线距离：巴刹 680 米，岛屿医院 762 米，槟安医院 774 米，Gurney Paragon Mall 1.2 公里，植物园 2.3 公里。浮罗池滑是成熟的老社区，咖啡店、诊所、早市都是现成的。附近华小和国际学校到这里的实际距离，我可以另外量好整理给你。
出租方面：这种面积的单位，租客群很窄，多半是外派高管和回流的家庭，询问量会比小单位少，空置期也可能更长。租金数字我不报。如果你买房主要是为了收租，告诉我，我会建议更合适的项目。
查询目前可买的单位
已完工的项目是逐个单位转手的，发展商手上剩下的单位也会变动。告诉我你的预算，以及你是自住还是投资——我会挑真正适合你的单位发过去。
已完工项目——可买的单位逐间变动，安排看房前请先问我
Louis Koh
马来西亚房产 11 年经验 · 新山、吉隆坡与槟城新盘 · 中文 & English
我服务来自新加坡与海外的跨境买家，以及本地投资者。如果某个项目不适合你，我会直接说——这通常比一份楼书更有价值。
发布于 2026-10-05 · 最后核对日期 2026-10-07，依据Tamarins Group 官网、发展商提交给房屋登记系统的广告、The Edge（2024 年 2 月 12 日），以及房屋及地方政府部（KPKT）登记资料。可售单位、价格与交房时间由发展商决定并可能调整。本页面为营销资讯，不构成要约或合约。
问一个具体的问题
不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。
政府记录的户型、准证价格与完成度
这一整张表不是发展商的说法，是房屋及地方政府部按 7(f) 报告记录的：户型、房厕数、建筑面积、单位数、准证上的价格区间、认证完成百分比。发展商宣传册上的价格可以改，准证上的价格是报备的；宣传册可以不提进度，完成度是政府认证的。状态用词也是政府自己的：Lancar（正常）、Lewat（落后）、Sakit（病态）、Terbengkalai（荒废）。
30439-1 · THE ANTON
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Pangsa/Kondo 13 层 Siap Dengan CCC | 3, 4 / 4, 5, 6 | — | 51 | RM4,068,000.00 – RM7,695,000.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 30439-1。本站每周自动重读一次。
怎么用这个数字。完成度是对着你合约上的交楼日看的，不是对着销售讲的话看。一个法定交楼期只剩一年、完成度却还在三成的项目，算术自己会说话。
其他项目呢？本站全部项目按查册状态分组——已撤销、已烂尾、进度落后的排在最前面。