Country Garden Central Park 碧桂园中央公园 @ Tampoi
位于 Taman Damansara Aliff、围绕一座 15.6 英亩公园而建的已完工永久地契公寓。这是二手买卖，不是新盘 —— 该查的东西不一样，真正要评估的是公园与大楼管理，而不是宣传册。
中央公园关键数据
碧桂园已没有这个项目的官方网页。以下数据取自 iProperty 与中介网站，读取日期 2026 年 9 月 22 日，均注明来源。
- 外国人可否购买
- 每单位须 RM1,000,000 以上柔佛分层产业外国人门槛，另需州政府同意。这里大部分单位的转售价远低于此。
- 状态
- 已完工，2019–2024 年分期完工政府登记的完工证日期：Laman Glasier 1 期 2019 年 10 月、2 期 2021 年 9 月、Laman Harmoni 2023 年 9 月、Laman Damai 2024 年 3 月
- 地契
- 永久地契 FreeholdiProperty 与中介网站
- 占地
- 53.7 英亩，含 15.6 英亩公园中介网站数字
- 发展商
- DAC Properties Sdn Bhd碧桂园 × Damansara Realty 合资 · 政府登记执照 14675/02-2031/0653(R)
- 单位面积
- 403 – 1,631 平方尺1 房至 4 房公寓
- 组成
- 公寓、店铺、排屋Laman Damai（第 2 期）底层为店铺
- 总单位数
- 3,258 个公寓 + 216 间排屋政府登记：Laman Glasier 1 期 1,138、2 期 816、Laman Damai 1,304、Laman Harmoni 216 间排屋
- 地址
- Persiaran Aliff Harmoni UtamaTaman Damansara Aliff, 81200 Johor Bahru
「Laman Damai」是其中一期，不是另一个项目
同一个项目在刊登上有好几个名字：Country Garden Central Park、Central Park Tampoi、Laman Damai @ Country Garden Central Park。Laman Damai 是第 2 期的名称 —— 公寓，底层为店铺。
中介资料显示：第 1 期为公寓楼 A1、A2、B1、B2、E1、E2；第 2 期 Laman Damai 带店铺；之后为双层排屋。比较两个刊登之前，先确认栋别与期数 —— 第 1 期的一房和 Laman Damai 的店铺是两种资产，只是同一个地址。
Tampoi 的 Taman Damansara Aliff
项目位于新山 Tampoi 一侧 Taman Damansara Aliff 的 Persiaran Aliff Harmoni Utama。iProperty 列出附近商场 Paradigm Mall、Plaza Angsana 与 KSL City，附近学校有 SK Taman Damansara Aliff 与 SMK Tasek Utara。
我找不到可核实的到长堤或 RTS 车程，所以本页不写。
本站的 Aliff Harmoni 就在同一区。
Country Garden Central Park 图集
图片来自碧桂园与 Damansara Realty的官方项目资料（centralpark.com.my），2026 年 9 月 22 日读取。效果图仅为艺术构想，图中园景、家具与装修不一定随屋交付；户型图与总图仅供参考，以政府批准图则为准。
登记了四个项目，全部已完工
各网站单位数不一样，是因为各自只描述其中一期。国家房屋局登记系统在持牌发展商 DAC Properties Sdn Bhd 名下列出四个项目，全部已取得完工证（CCC）。
| 项目编号 | 登记名称 | 类型 | 单位 | 准证价格范围 | CCC 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14675-1 | Laman Glasier 第 1 期 | 服务式公寓，30 层 | 1,138 | RM163,000 – RM1,590,000 | 2019 年 10 月 22 日 |
| 14675-2 | Laman Glasier 第 2 期 | 服务式公寓，30 层 | 816 | RM175,000 – RM616,000 | 2021 年 9 月 21 日 |
| 14675-3 | Laman Damai | 服务式公寓，27 及 30 层 | 1,304 | RM236,000 – RM644,000 | 2024 年 3 月 26 日 |
| 14675-4 | Laman Harmoni | 双层排屋 | 216 | RM702,000 – RM1,587,000 | 2023 年 9 月 17 日 |
| 合计 | 3,474 | 持牌发展商：DAC Properties Sdn Bhd · 执照 14675/02-2031/0653(R) | |||
左右滑动可看完整表格 →
怎么自己查政府房屋查册 — 七个状态词的意思、为什么用行销名称搜不到，以及本站 175 个项目的查册状态一览 →
资料取自 teduh.kpkt.gov.my，查阅日期 2026 年 9 月 22 日（系统数据更新至 2026 年 9 月 21 日）。自己查：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=14675-3
登记资料告诉你什么
规模清楚了。整个项目共约 3,474 个单位，分四个项目，而不是某网站写的单栋 1,778 个单位。公寓登记为服务式公寓，通常代表商业地契和商业水电收费，请和律师确认。
Laman Damai 是最新的一座，2024 年完工。买二手单位时，问清楚单位属于哪个项目，并拿上表的准证价格范围对照开价。
碧桂园与 Damansara Realty
中央公园被称为碧桂园在马来西亚的第四个项目，与 Damansara Realty Berhad 合作发展。碧桂园在柔佛更大的项目 —— 碧桂园金海湾与森林城市 —— 本站各有专页。
对已完工的大楼来说，发展商没有现在管理大楼的联合管理机构或管理公司重要。问清楚是谁，并在决定前读它最近的账目。
我常被问到的问题
还能跟发展商买吗？
没有在运作的发展商销售页。请当作二手市场：你向屋主买，价格由双方谈。
外国人可以买吗？
只有 RM1,000,000 或以上的单位才可以，且需州政府同意。Tampoi 403 至 1,631 平方尺的单位，能过门槛的极少，甚至没有。
Laman Damai 是什么？
中央公园第 2 期：公寓，底层为店铺。同一个项目，不同期数。
为什么这一页没有价格？
已完工项目没有发展商价格。网站上的叫价是屋主的期望，不是成交价；需要的话，我可以帮你查某一栋的近期成交价。
碧桂园中央公园在哪里？
在新山 Tampoi 的 Taman Damansara Aliff，Persiaran Aliff Harmoni Utama，靠近 Paradigm Mall、Plaza Angsana 和 KSL City。
碧桂园中央公园是永久地契吗？
据 iProperty 和中介网站是永久地契。请在你要买的单位分层地契上确认。
碧桂园中央公园由谁发展？
由碧桂园与 Damansara Realty 合资，通过 DAC Properties Sdn Bhd 发展。
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
Louis Koh
马来西亚房产 11 年 · 新山与吉隆坡新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家与本地投资者。项目不适合你的时候我会直接说——这通常比一本宣传册更值钱。
发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照 iProperty 大楼页与中介网站（centralpark.com.my、countrygardencp.wixsite.com）。碧桂园没有这个项目的官方页面；取自中介的数字均已注明。本页为行销资讯，不构成要约或合约。
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