KSL Avery Park @ Taman Rinting, Masai

别看 KSL Avery Park 页面上的数字

KSL 官网有 Avery Park 页面，但读取时显示的面积为 2,447–4,798 平方尺、金额 RM3,000 —— 既不符合大楼，也不像售价，看起来是出租占位资料。请改用大楼的分层记录与近期成交价。

已完工大楼要问的是实际问题：管理费与偿债基金费率、管理账目、欠费，以及单栋 35 层大楼的电梯表现。

Masai Taman Rinting

位于新山巴西古当一侧。PropertyGenie 列出附近有 SK 与 SMK Taman Rinting 2，Regency 专科医院约 5 公里，巴西古当专科医院约 10 公里。没有公布到关卡或 RTS 的距离。

KSL Avery Park 已经建成：亲自去看

本页没有转载图片。我们找到的图片要么不是发展商自己发布的，要么无法确定属于这个项目。一张真实的图，胜过六张凑数的图。

对已完工的项目来说，这反而不是问题，因为你可以亲自走进去看。用下面的地图找到位置，去看停车场、电梯大堂和公共区域，再看看告示板——这些比任何效果图更能说明物业管理得好不好。

KSL Avery Park 位置

登记系统中找不到这个名称

我在 2026 年 9 月 22 日按项目名称、Taman Rinting 以及 KSL 各公司的项目查了国家房屋局登记系统。没有找到名为 Avery Park 的项目，也没有位于 Jalan Rinting、312 户的塔楼。它可能以不含 Avery Park 字样的公司名称或旧项目名称登记。

怎么做：向卖家或管理处索取 KPKT 项目编号，或查看分层地契。有了编号，就能在 teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan 自己查完工记录。

怎么自己查政府房屋查册 — 七个状态词的意思、为什么用行销名称搜不到，以及本站 175 个项目的查册状态一览 →

我常被问到的问题

可以向 KSL 买吗？

这是已完工大楼；除非 KSL 书面确认仍有未售单位，否则请当作二手市场。

一个单位多少钱？

网站叫价约 RM338,000 起。叫价不是成交价 —— 需要的话我可以帮你查近期成交价。

外国人可以买吗？

不行。这里的单位远低于柔佛 RM1,000,000 分层门槛。

是永久地契吗？

是，三个房产网站皆如此记录。

KSL Avery Park 在哪里？

在 Masai（81750）Taman Rinting 的 Jalan Rinting。附近有 SK 和 SMK Taman Rinting 2，据 PropertyGenie 距 Regency 专科医院约 5 公里。

单位有多大？

据 PropertyGuru，建筑面积约 538 至 1,036 平方尺。出租广告中可见三房两卫单位。

Avery Park 有哪些设施？

泳池、按摩池、桑拿、健身房、跑道、壁球场和网球场、迷你超市、托儿所，以及刷卡进出的 24 小时保安。

继续之前，先看这几篇

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发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照 PropertyGuru、iProperty 与 PropertyGenie 大楼页以及 KSL 官网（ksl.my）。本页为行销资讯，不构成要约或合约。