KSL Puteri Residences @ Puteri Wangsa, Ulu Tiram

一栋楼 1,974 个单位

这是非常大的单栋楼，现在就值得想两件实际的事。电梯容量：问清楚几部电梯服务每层多少单位。出租竞争：完工时大量相似的小单位同时进入市场，1 房小单位竞争最激烈。

KSL 附近还有一个有地项目 Puteri Park @ KSL（Taman Puteri Wangsa），是不同产品，别把名字混在一起。

Taman Puteri Wangsa 旁

KSL 列出可便利进出 Jalan Kota Tinggi，靠近 EDL、南北大道与巴西古当大道，到新山市中心约 20 分钟。附近有 SK Taman Puteri Wangsa、SMK Pelangi Indah、Lotus’s、Econsave 与 NSK。

KSL Puteri Residences 图集

图片来自KSL的官方项目资料（ksl.my），2026 年 9 月 22 日读取。效果图仅为艺术构想，图中园景、家具与装修不一定随屋交付；户型图与总图仅供参考，以政府批准图则为准。

Taman Puteri Wangsa 位置

房屋登记系统中暂时还没有

我在 2026 年 9 月 22 日（数据更新至 9 月 21 日）查了国家房屋局登记系统中 KSL 各公司的项目。目前还查不到位于 Puteri Wangsa、1,974 户的服务式公寓，这与 KSL 把项目列为「规划中」相符。

发展商必须持有广告销售准证才能出售。若有人要你付登记费或订金，先索取准证号码，并在 teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan 核查后再付款。

我常被问到的问题

现在可以订单位吗？

KSL 标示项目仍在规划中。发展商只能在有广告销售准证的情况下销售；如果还没有准证就要你付钱，请问清楚这笔钱到底保障什么。

价格多少？

尚未公布。

私人花园单位是什么？

KSL 列出四种附私人花园的户型。请问清楚那块空间怎么计算、怎么发地契。

外国人可以买吗？

以可能的价位对照 RM1,000,000 分层门槛，几乎肯定不行。

KSL Puteri Residences 在哪里？

在 Ulu Tiram 的 Taman Puteri Wangsa 旁，方便上 Jalan Kota Tinggi。KSL 表示到新山市中心约 20 分钟。

规划了哪些户型？

据 KSL：标准单位 A 型 432 平方尺和 B 型 506 平方尺（一房）、C 型 646 平方尺（两房）、D 型 753 平方尺（三房）；附私人花园的 A1 570、B1 667、C1 883、D1 980 平方尺。

和 Puteri Park @ KSL 是同一个项目吗？

不是。Puteri Park 是 KSL 在 Taman Puteri Wangsa 另一个有地项目；Puteri Residences 是单栋服务式公寓。

继续之前，先看这几篇

• 外国人买房贴士 —— 会花到你钱的十个数字
• 门槛价、限制产业与州政府同意
• 完整流程、印花税与持有成本
• KSL Aurora 1 & 2 @ Ulu Tiram
• 怎么查发展商与准证

发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照 KSL 项目页（ksl.my），Puteri Wangsa 位置由 EdgeProp 确认。尚未公布价格、准证与日期。本页为行销资讯，不构成要约或合约。