FieldsGate @ Eco Tropics 巴西古当
EcoWorld 封闭式镇区 Eco Tropics 里的永久地契有地区，共七批 —— 联排屋、排屋与花园屋。已经售罄并已完工：七批全部于 2026 年 3 月取得完工证，4 至 5 月交屋。EcoWorld 的推介册列出了每一批的准证编号，所以你买的是哪一期很容易核对。
FieldsGate 关键数据
来自 EcoWorld Eco Tropics 网站与 FieldsGate 电子推介册，读取日期 2026 年 9 月 22 日。
- 外国人可否购买
- 不行 —— 远低于 RM2,000,000 有地门槛
- 状态
- 已完工 · 已售罄七批于 2026 年 3 月取得 CCC，4 至 5 月交屋
- 产品
- 联排屋、排屋、花园屋全部双层
- 单位数
- 540我把推介册各批数字相加 —— 非官方总数
- 地契
- 永久地契 Freehold
- 最低标价
- RM431,400Co-Home 联排屋，发展商电子推介册中最低价
- 持牌发展商
- Eco Tropics Development Sdn Bhd执照 6443/06-2027/0346(A)
- 镇区
- Eco Tropics，743.6 英亩封闭式有警卫（The Edge，2022）
- 推介册名称
- 「Ekotropika 4」推介册里从未出现 FieldsGate 这个名字 —— 见下文
FieldsGate 就是「Ekotropika 4」
EcoWorld 网站称这一区为 FieldsGate；推介册（档名就叫 Fieldsgate）每一页却写 Ekotropika 4，EdgeProp 则列为「Eko Tropika 4 Fieldsgate」。是同一个地方。你的地契与准证上会是 Ekotropika 这个法定名称，查册时用这个名字。
要小心一点：FieldsGate 网页上还显示了一张 2028 年完工的表，名称为 Aira、Alana、Amara、Ariela、Elora、Lumina、Kalina。那些属于较晚的 Lanna 2，不是 FieldsGate。别让 2028 年这个日期套到 FieldsGate 单位上。
七批
| 批次 | 类型 | 地皮 | 建筑面积 | 房 / 浴 | 单位 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Co-Home | 联排屋 | 37×50 尺 | 1,041 / 1,113 平方尺 | 3 / 2 | 164 | 2025 年 11 月 |
| VERA | 排屋 | 22×60 尺 | 1,774 平方尺 | 4 / 3 | 80 | 2026 年 12 月 |
| HERA | 排屋 | 22×60 尺 | 1,774 平方尺 | 4 / 3 | 100 | 2026 年 12 月 |
| NORA | 排屋 | 22×65 尺 | 1,892 平方尺 | 4 / 4 | 50 | 2026 年 5 月 |
| NOVA | 排屋 | 22×65 尺 | 1,892 平方尺 | 4 / 4 | 50 | 2026 年 11 月 |
| ARIA | 花园屋 | 30×60 尺 | 2,100 平方尺 | 4 / 3 | 48 | 2026 年 5 月 |
| LUNA | 花园屋 | 30×60 尺 | 2,108 平方尺 | 4 / 4 | 48 | 2026 年 11 月 |
取自发展商 FieldsGate 电子推介册，2026 年 9 月 22 日读取。完工日期为推介册所载预计日期。
每一批都有自己的准证
Co-Home 6443-20/01-2026/0070(N)-(S) · NORA 6443-21/03-2026/0346(N)-(S) · ARIA 6443-22/04-2026/0482(N)-(S) · NOVA 6443-23/08-2026/0909(N)-(S) · LUNA 6443-24/09-2026/1015(N)-(S) · VERA 6443-25/11-2026/1215(N)-(S) · HERA 6443-26/11-2026/1216(N)-(S)。
买二手时，把准证和批次对上。VERA 与 HERA 排屋面积一样，但属于不同期，完工日期也不同。
巴西古当 Kota Masai
Eco Tropics 位于 81700 巴西古当 Kota Masai，属巴西古当市政厅管辖；销售廊在 No. 1 Jalan Kota Masai。EdgeProp 列出附近有 SK Kota Masai、KPJ 巴西古当、Penawar 医院与巴西古当市中心综合楼。EcoWorld 提到大道、士乃机场与柔佛港口交通方便，但没有公布距离，本页也不写。
FieldsGate @ Eco Tropics 图集
图片来自Eco World 生态世界的官方项目资料（ecoworld.my），2026 年 9 月 22 日读取。效果图仅为艺术构想，图中园景、家具与装修不一定随屋交付；户型图与总图仅供参考，以政府批准图则为准。
七批全部已取得完工证
本页原本写 FieldsGate 在 2026 年内分批完工。国家房屋局登记系统现在显示七批全部已取得完工证（CCC），于 2026 年 3 月发出，4 至 5 月交屋。
| 项目编号 | 类型 | 单位 | 准证价格范围 | CCC 日期 | 交屋 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6443-20 | 双层联排屋（Co-Home），三房两卫 | 164 | RM431,400 – RM740,400 | 2026 年 3 月 13 日 | 2026 年 5 月 8 日 |
| 6443-21 | 双层排屋，四房 | 50 | RM743,580 – RM1,105,200 | 2026 年 3 月 13 日 | 2026 年 4 月 23 日 |
| 6443-22 | 双层排屋，四房 | 48 | RM879,240 – RM1,222,800 | 2026 年 3 月 13 日 | 2026 年 5 月 8 日 |
| 6443-23 | 双层排屋，四房 | 50 | RM763,980 – RM1,129,200 | 2026 年 3 月 18 日 | 2026 年 5 月 22 日 |
| 6443-24 | 双层排屋，四房 | 48 | RM904,740 – RM1,251,600 | 2026 年 3 月 18 日 | 2026 年 5 月 22 日 |
| 6443-25 | 双层排屋，四房 | 80 | RM719,100 – RM1,078,800 | 2026 年 3 月 18 日 | 2026 年 5 月 22 日 |
| 6443-26 | 双层排屋，四房 | 100 | RM719,100 – RM1,078,800 | 2026 年 3 月 18 日 | 2026 年 5 月 22 日 |
| 合计 | 540 | 登记名称 Ekotropika 4 · 持牌发展商 Eco Tropics Development Sdn Bhd，执照 6443/06-2027/0346(A) | |||
资料取自 teduh.kpkt.gov.my，查阅日期 2026 年 9 月 22 日（系统数据更新至 2026 年 9 月 21 日）。自己查：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=6443-20
登记资料告诉你什么
FieldsGate 已经完工，而且提前。有几批比合约交屋日期（最晚到 2027 年 9 月）早了几个月交屋。现在这里是已完工的二手市场，你可以实地看要买的房子。
540 间现在是官方数字，与发展商手册的单位数一致。
EcoWorld
持牌公司是 Eco Tropics Development Sdn Bhd。EcoWorld 在 Eco Tropics 较新的 Lanna 2 与 Tana 仍在销售；FieldsGate 已售罄。
我常被问到的问题
FieldsGate 还买得到吗？
只能买二手或转让。发展商已标示售罄。
入门价是多少？
发展商电子推介册里最低标价是 RM431,400，为 Co-Home 联排屋。The Edge 在 2022 年推出时报道「RM428,000 起」。
Co-Home 是排屋吗？
不是。它是 37×50 尺地皮上的双层联排屋，3 房，约 1,041 至 1,113 平方尺 —— 比排屋与花园屋小。
外国人可以买吗？
不行。这里每一种产品都远低于柔佛 RM2,000,000 的有地门槛。
FieldsGate 在哪里？
在巴西古当 Kota Masai（81700）的 EcoWorld Eco Tropics 封闭式城镇内，销售中心位于 No. 1, Jalan Kota Masai。
FieldsGate 的排屋和花园洋房有多大？
VERA 和 HERA 排屋 22×60 尺、1,774 平方尺、四房；NORA 和 NOVA 22×65 尺、1,892 平方尺；ARIA 和 LUNA 花园洋房 30×60 尺、约 2,100 平方尺。数据取自发展商电子手册。
FieldsGate 由哪家公司发展？
EcoWorld 旗下的 Eco Tropics Development Sdn Bhd，发展商执照 6443/06-2027/0346(A)，每一批都有各自的广告准证。
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
Louis Koh
马来西亚房产 11 年 · 新山与吉隆坡新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家与本地投资者。项目不适合你的时候我会直接说——这通常比一本宣传册更值钱。
发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照 EcoWorld Eco Tropics 网站与 FieldsGate 电子推介册（ecoworld.my/ecotropics），镇区面积取自 The Edge，周边设施取自 EdgeProp。本页为行销资讯，不构成要约或合约。
问一个具体的问题
不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。
政府记录的户型、准证价格与完成度
这一整张表不是发展商的说法，是房屋及地方政府部按 7(f) 报告记录的：户型、房厕数、建筑面积、单位数、准证上的价格区间、认证完成百分比。发展商宣传册上的价格可以改，准证上的价格是报备的；宣传册可以不提进度，完成度是政府认证的。状态用词也是政府自己的：Lancar（正常）、Lewat（落后）、Sakit（病态）、Terbengkalai（荒废）。
6443-20 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Bandar 2 层 Siap Dengan CCC | 3 / 2 | — | 108 | RM431,400.00 – RM740,400.00 | 100.00% |
| Rumah Bandar 2 层 Siap Dengan CCC | 3 / 2 | — | 56 | RM431,400.00 – RM740,400.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-09-22，项目代码 6443-20。本站每周自动重读一次。
6443-21 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3, 4 | — | 50 | RM743,580.00 – RM1,105,200.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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6443-22 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3, 4 | — | 48 | RM879,240.00 – RM1,222,800.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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6443-23 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3, 4 | — | 50 | RM763,980.00 – RM1,129,200.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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6443-24 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3, 4 | — | 48 | RM904,740.00 – RM1,251,600.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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6443-25 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3, 4 | — | 80 | RM719,100.00 – RM1,078,800.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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6443-26 · EKOTROPIKA 4
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3, 4 | — | 100 | RM719,100.00 – RM1,078,800.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-09-22，项目代码 6443-26。本站每周自动重读一次。
怎么用这个数字。完成度是对着你合约上的交楼日看的，不是对着销售讲的话看。一个法定交楼期只剩一年、完成度却还在三成的项目，算术自己会说话。
其他项目呢？本站全部项目按查册状态分组——已撤销、已烂尾、进度落后的排在最前面。
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