Setia Fontaines @ 槟城柏淡
S P Setia 的 1,691 英亩永久地契城镇，围绕 100 英亩的 Heritage Park 和 63 英亩的人工湖而建；政府登记共 2,463 户，其中 1,255 户已经完工。现在卖的是 Setia Suria 单层排屋和 Amansara North 双层排屋。这两个区的准证价格区间都低于威省有地房产的外国人门槛，外国人不能买；只有 Sutera Kasih 的区间高于门槛。
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Setia Fontaines @ 槟城柏淡 项目速览
以下每一项数据均出自发展商官方公布资料或政府登记资料。两者都没有公布的内容，本页面一律不写。
- 项目名称
- Setia FontainesS P Setia 城镇项目 · 执照持有人 Setia Fontaines Sdn Bhd
- 位置
- 甲抛峇底 · 柏淡威北县（Seberang Perai Utara）· 展销中心在 2296 Lingkaran Setia, Bandar Setia Fontaines
- 地契
- 永久地契发展商官网写「100% Freehold」，提交的广告写「hakmilik kekal」· 产品页面细则注明土地抵押给 Public Investment Bank Berhad
- 城镇面积
- 1,691 英亩包括 100 英亩 Heritage Park、63 英亩人工湖，以及 2026 年 6 月动土的 509 英亩工业园
- 登记户数
- 10 笔记录共 2,463 户1,823 户有地房产，640 户 Pinang Setia 组屋 · 其中 1,255 户已完工
- 在售
- Setia Suria、Amansara North、Sutera Kasih单层排屋 · 双层排屋与 superlink · 半独立与独立式洋房
- 面积
- 1,189 至 2,813 平方尺Setia Suria 1,189 · Amansara North 1,385、2,119、2,174、2,727 · Sutera Kasih 2,251 至 2,813，取自它提交的广告
- 完工
- 2026 年 12 月发展商对 Setia Suria 154 户和 Amansara North 127 户的预计日期 · 登记把两期都标为进度落后 · 提交的广告写 Setia Suria 第 1 期 2028 年 9 月、Sutera Kasih 2029 年 5 月
- 政府准证
- 19732-7/12-2026/1110(N)-(L)Setia Suria 第 2 期 · 有效期 2024 年 12 月 5 日至 2026 年 12 月 4 日 · Amansara North：19732-6/03-2027/0317(R)-(L)
- 外国买家
- 排屋不开放给外国人威省有地房产的外国人门槛是 RM1,000,000 · Setia Suria 和 Amansara North 的区间都低于门槛 · Sutera Kasih 高于门槛
延伸主题
每个都是有内容的专题页，不是自动生成的标签存档页。
关于 Setia Fontaines，询问之前该先知道的六件事
四件是威北买家会把这个城镇放进名单的理由，两件是要先问清楚的事。六件都出自 S P Setia 自己的页面和它提交的广告、政府登记或 BusinessToday 的报道。
永久地契有地房产，排屋多数是个别地契合约
S P Setia 说整个城镇 100% 永久地契。Amansara 和 Setia Suria 采用 G 表合约，也就是有个别地契的有地房产所用的买卖合约，所以在这里买排屋不是加入分层社区。NusaCinta 和 Sutera Kasih 则是 H 表，即分层地契格式。看中哪一间就先问清楚是哪一种，因为这决定了要不要每月缴管理费。
100 英亩公园和 63 英亩湖泊是现成的
发展商官网介绍：100 英亩的 Heritage Park 是城镇的绿肺；63 英亩的人工湖有它称为北马最大的音乐喷泉；相连的小岛上有慢跑道和脚车道；湖边的 Waterfront Lifestyle Centre 已点名的商家是 Inside Scoop 和 ZUS Coffee。这些都可以在签约前亲自走一圈，不是画在图上的承诺。
1,255 户已经盖好、有人住
登记显示五笔已完工记录：Amansara South 394 户排屋（完工证 2022 年 6 月 29 日）、NusaCinta 两笔共 489 户（2024 年 6 月 11 日），以及 Amansara North 最早的 372 户排屋（2025 年 2 月 25 日和 10 月 31 日）。你可以先看看前几期住了几年的样子；登记上 Amansara North 的现房还有少数未售出。
工作机会正在旁边成形
BusinessToday 报道，S P Setia 在 2026 年 6 月 20 日为 509 英亩的 Setia Fontaines Industrial Park 动土；Penang Technology Park @ Bertam 直线只有 2.5 公里。理大（USM）的尖端医药与牙科研究院在 1.6 公里外，UiTM Bertam 校区 2.5 公里。买这么北的理由，长远看就在这里。
两个在售期数在登记上被标为进度落后
Setia Suria 的 154 户登记为完成 75%，Amansara North 的 127 户完成 85%，状态都是「lewat」，也就是进度落后。按第一份合约，这两期分别要在 2026 年 12 月 10 日和 12 月 6 日前交屋，登记上没有延期记录。较早的期数有过延期：Amansara South 十个月、NusaCinta 五个月。请看清楚你自己合约里的交屋期和延迟赔偿条款。
离槟岛远，有几项基本资料没公布
直线距离槟城大桥 22.1 公里、机场 32.1 公里，所以这里不适合每天进槟岛上班的人。发展商的总体概念页面强调一条拟议中的铁路和拟议中的第三通道，两者都还没有建。页面也没有写分层社区的每月管理费；各面积各有多少户、Sutera Kasih 的面积，只出现在它提交给政府登记的广告上。
整个项目，一次拆解清楚
这里的每一个数字，都来自发展商本身或政府登记资料。
选择期数
Setia Suria
单层排屋，地段 22 尺 × 65 尺，建筑面积 1,189 平方尺，政府登记是三房两卫，发展商的电子楼书也一样。登记分成两笔：第 2 期 154 户完成 75%，我读取当天 94 户已售出、60 户尚未售出；发展商页面预计 2026 年 12 月完工（它提交的广告写的是 2026 年 11 月），登记则把这一期标为进度落后。第 1 期 179 户才完成 5%，登记上还没有售出记录；这一期提交的广告列出 130 个 22 尺 × 65 尺地段和 49 个 22 尺 × 68 尺地段，屋子同样是 1,189 平方尺，预计完工日期写 2028 年 9 月。
Amansara North
排屋区。施工中的一期有 97 户双层排屋，地段 22 尺 × 73 尺——按提交给政府登记的广告，48 户是 2,119 平方尺、49 户是 2,174 平方尺；另有 30 户 Allure superlink，地段 24 尺 × 80 尺，2,727 平方尺，发展商电子楼书写 4+1 房、五卫。这一期完成 85%，49 户已售出、78 户尚未售出；发展商预计 2026 年 12 月完工，登记把它标为进度落后。较早的两期已经完工，完工证日期是 2025 年 2 月 25 日和 10 月 31 日，登记上分别还有 16 户和 46 户未售出，其中包括 1,385 平方尺的单层排屋。
Sutera Kasih
登记上最新的一笔，名称是 Taman Sutera Kasih 第 7-1 期，准证在 2026 年 6 月 18 日发出：90 户半独立式洋房和 18 户独立式洋房，一层半或双层，四或五房。工程完成 5%，我读取当天还没有售出记录。发展商官网正在接受「The New Island Collection」的登记，介绍的是一层半和双层的 cluster、半独立和独立式洋房；房型对得上，但页面没有写出这个区的名字，所以两者是否同一个项目还未证实。提交给政府登记的广告列出面积：一层半独立式 2,595 平方尺、一层半半独立 2,335 平方尺、双层半独立 2,813 平方尺，双层 cluster 是 2,251 和 2,350 平方尺。广告把登记上的 90 户半独立再分成 58 户半独立和 32 户 cluster，预计完工日期写 2029 年 5 月。
项目设施
取自 S P Setia 的 Setia Fontaines 页面；工业园的面积出自 BusinessToday 2026 年 6 月 20 日的报道。发展商说 Waterfront Lifestyle Centre 还会有更多商家进驻，我只列出它点名的。
Heritage Park
- 园林绿地
- 慢跑道
- 脚车道
- 相连的小岛
湖泊与喷泉
- 音乐喷泉——发展商称是北马最大
- Lifestyle Centre 周边的湖滨步道
城镇
- Waterfront Lifestyle Centre：Inside Scoop 与 ZUS Coffee
- Setia Experience Centre 展销中心
- City Centre Business Hub 店屋
- Setia Fontaines Industrial Park 工业园，509 英亩，开发中
项目现在走到哪一步
Setia Fontaines @ 槟城柏淡 全部 4 种户型图
有公布面积的排屋户型共四种。地段尺寸和建筑面积是 S P Setia 公布的；房间和卫浴数量取自政府登记或发展商的设计页面。图纸取自发展商自己的 Setia Suria 和 Amansara North 电子楼书。
走进 Setia Fontaines @ 槟城柏淡
Setia Fontaines @ 槟城柏淡 在哪里
威北县甲抛峇底的柏淡——地图定位在城镇的登记坐标，距离 Setia Experience Centre 展销中心直线 497 米。施工中的 Amansara North 在 1.3 公里外，Taman Sutera Kasih 在另一个方向 1.3 公里外。
地图定位取自国家房屋登记系统中 Setia Suria 与 NusaCinta 记录（项目 19732-7）的坐标，十笔记录里有四笔共用这一点。距离均为从此点起算的直线距离；其他期数在登记上各有自己的坐标。
- Setia Experience Centre 展销中心497 米直线距离
- 理大 Bertam 尖端医药与牙科研究院（AMDI）1.6 公里直线距离
- UiTM Bertam 校区2.5 公里直线距离
- Sunshine Bertam 购物中心2.8 公里直线距离
- 南北大道 Bertam 收费站3.6 公里直线距离
- 打昔牛汝莪 KTM 火车站3.8 公里直线距离
- 甲抛峇底医院4.1 公里直线距离
- 槟城大桥22.1 公里直线距离
- 槟城国际机场32.1 公里直线距离
政府登记：执照持有人 19732——共 2,463 户，其中 1,255 户已完工
发展商执照持有人是 Setia Fontaines Sdn Bhd（19732），也就是 S P Setia 负责这个城镇的公司。它在国家登记系统里有 10 笔项目记录，全部在威北县。下表列出最近的 8 笔，最早的 2 笔都已完工，在表格下面说明。
| 项目编号 | 登记名称 | 广告准证 | 准证到期 | 单位数 | 房 / 卫 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19732-10 | Taman Sutera Kasih, phase 7-1 — 90 semi-detached and 18 detached houses | 19732-10/06-2029/0440(A)-(S) | 17 Jun 2029 | 108 | 4–5 / 3–5 | 完成 5% · 进度正常 |
| 19732-9 | Pangsapuri Pinang Setia, phase 5A — affordable-housing flats, 12 storeys | 19732-9/03-2029/0220(A)-(S) | 17 Mar 2029 | 640 | 3 / 1 | 完成 5% · 进度正常 |
| 19732-8 | Setia Suria, phase 1 — single-storey terrace houses | 19732-8/12-2026/1109(A)-(L) | 4 Dec 2026 | 179 | 3 / 2 | 完成 5% · 进度正常 |
| 19732-7 | Setia Suria, phase 2 — single-storey terrace houses | 19732-7/12-2026/1110(N)-(L) | 4 Dec 2026 | 154 | 3 / 2 | 完成 75% · 登记为进度落后 |
| 19732-6 | Amansara North, phase 1B-2 — two-storey terrace houses | 19732-6/03-2027/0317(R)-(L) | 16 Mar 2027 | 127 | 4 / 3–5 | 完成 85% · 登记为进度落后 |
| 19732-5 | Amansara North, phase 1B-3 — 150 single-storey and 30 two-storey terrace houses | 19732-5/03-2026/0220(R)-(L) | 16 Mar 2026 | 180 | 3–4 / 2–3 | 已完工 · 完工证 2025 年 10 月 31 日 |
| 19732-4 | Amansara North, phase 1B-1 — 61 single-storey and 131 two-storey terrace houses | 19732-4/12-2025/0191(R)-(L) | 15 Dec 2025 | 192 | 3–4 / 2–3 | 已完工 · 完工证 2025 年 2 月 25 日 |
| 19732-3 | NusaCinta, phase 2-2 — 50 semi-detached and 66 detached houses | 19732-3/05-2024/1012(R)-(S) | 18 May 2024 | 116 | — | 已完工 · 完工证 2024 年 6 月 11 日 |
| 合计 | 1,696 | 持牌发展商：Setia Fontaines Sdn Bhd (19732) | ||||
左右滑动可看完整表格 →
怎么自己查政府房屋查册 — 七个状态词的意思、为什么用行销名称搜不到，以及本站 175 个项目的查册状态一览 →
2026 年 10 月 2 日读取自 teduh.kpkt.gov.my。你可以自己查：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=19732-7
2,463 户是怎么加出来的——以及表格以外的两笔记录
上表 8 笔记录合计 1,696 户。两笔较早的完工记录再加 767 户：Amansara South 394 户排屋，完工证日期 2022 年 6 月 29 日（19732-1）；NusaCinta 第 1 期 373 户 cluster、半独立、独立式洋房和排屋，完工证日期 2024 年 6 月 11 日（19732-2）。合计 2,463 户，其中 1,823 户是有地房产，640 户是 Pinang Setia 组屋。我读取单位清单当天：Setia Suria 第 2 期 94 户已售、60 户未售；Amansara North 1B-2 是 49 户和 78 户；已完工的 Amansara North 两期分别是 134 户和 46 户（1B-3）、176 户和 16 户（1B-1）；Setia Suria 第 1 期和 Sutera Kasih 还没有售出记录。
准证价格区间对外国买家代表什么
Setia Suria 两张准证登记的是 RM499,320 至 RM783,600 和 RM525,600 至 RM723,600；Amansara North 在建一期是 RM720,000 至 RM972,000；Sutera Kasih 是 RM1,024,650 至 RM1,575,500。这些都是广告准证上的价格区间，不是任何一个单位的售价。威省对外国人购买有地或有地分层房产的门槛是 RM1,000,000，所以两个排屋区的区间全部低于门槛，不开放给外国人；Sutera Kasih 的区间高于门槛，外国人可以申请，但须经州政府批准、缴 3% 州征费和非公民一律 8% 的印花税，三年内不能转售。Pinang Setia 组屋属于可负担房屋，和土著保留地段一样不开放给外国人。
G 表合约，24 个月——这里的「进度落后」是什么意思
Amansara 和 Setia Suria 以 G 表登记，交屋期 24 个月；NusaCinta 和 Sutera Kasih 以 H 表登记，交屋期 36 个月。Setia Suria 第 2 期第一份合约日期是 2024 年 12 月 10 日，按那份合约最迟 2026 年 12 月 10 日交屋；Amansara North 1B-2 的对应日期是 2024 年 12 月 6 日和 2026 年 12 月 6 日。登记上这两期都没有延期记录，状态都是「lewat」。过去有记录的延期是 Amansara South 十个月、NusaCinta 第 1 期五个月。你自己的期限，从你的签约日起算。
完成 75%、85% 和 5%
最新报告显示 Setia Suria 第 2 期完成 75%，Amansara North 1B-2 完成 85%；发展商页面在 2026 年 8 月的进度是排水工程进行中。Setia Suria 第 1 期、Taman Sutera Kasih 和 Pinang Setia 组屋都是 5%，这是登记上刚动工的期数会显示的数字。Setia Suria 两张准证在 2026 年 12 月 4 日到期；如果你在那之后才买，让我先帮你确认更新后的准证编号。
关于 S P Setia 实达集团
S P Setia Berhad（实达集团）是马来西亚规模最大的上市城镇发展商之一，Setia Fontaines 是它在威省北部的城镇。执照持有人是 Setia Fontaines Sdn Bhd；发展商页面细则上的执照号码，和政府登记的执照持有人 19732 对得上。
发展商介绍，城镇占地 1,691 英亩、100% 永久地契，以 100 英亩的 Heritage Park 和有音乐喷泉的湖泊为中心。到目前为止的住宅区有 Amansara South、NusaCinta、Amansara North 和 Setia Suria，另有 City Centre Business Hub 店屋和湖边的 Waterfront Lifestyle Centre。
BusinessToday 在 2026 年 6 月 20 日报道 509 英亩的 Setia Fontaines Industrial Park 动土，并引述总裁兼首席执行员 Datuk Zaini Yusoff 说，工业园的设计是要支持以创新带动的增长、加强工业竞争力。同一篇报道也提到 Pangsapuri Pinang Setia：640 户可负担组屋，目标 2029 年完工。
关于过往记录，老实说一句：已完工的期数都交了屋，但 Amansara South 获批延期十个月、NusaCinta 五个月，而今年 12 月到期的两期在登记上被标为进度落后。总体概念页面还拿一条拟议中的铁路和拟议中通往槟岛的第三通道来介绍地点。买的时候看今天已经存在的东西，拟议中的项目若成真，就当是额外的好处。
常见问题
Setia Fontaines 一共有多少户？
政府登记在执照持有人 19732 名下列出 10 笔记录共 2,463 户：1,823 户有地房产（排屋、cluster、半独立和独立式洋房），加上 640 户 Pinang Setia 组屋。其中 1,255 户属于已完工的期数。
现在在售的规模小得多：Setia Suria 两期共 333 户单层排屋；Amansara North 127 户双层排屋与 superlink；Sutera Kasih 108 户半独立与独立式洋房。
Setia Fontaines 是永久地契吗？
是。发展商官网写整个城镇「100% Freehold」，各产品页面的土地年限一栏也写永久地契。它为 Setia Suria、Amansara North 和 Sutera Kasih 提交给政府登记的广告，也都写「hakmilik kekal」，即永久地契。
这些页面的细则同时注明土地抵押给 Public Investment Bank Berhad，这是常见的项目融资安排。最终以签约时律师的查册结果为准。
Setia Fontaines 现在卖的排屋多大？几房？
Setia Suria 是单层排屋，1,189 平方尺，地段 22 尺 × 65 尺，政府登记和发展商电子楼书都是三房两卫。Amansara North 的双层排屋是 2,119 或 2,174 平方尺，地段 22 尺 × 73 尺，四房三卫。
Allure superlink 是 2,727 平方尺，地段 24 尺 × 80 尺；电子楼书写 4+1 房、五卫，图上是四间卧房加一间杂物房。已完工的 Amansara North 期数还有 1,385 平方尺的单层排屋。Sutera Kasih 提交的广告列出的面积是 2,251 至 2,813 平方尺。
外国人、新加坡人可以买 Setia Fontaines 吗？
排屋不可以。威省对外国人购买有地房产的门槛是 RM1,000,000，而 Setia Suria（最高 RM783,600）和 Amansara North（最高 RM972,000）的准证区间全部低于门槛。
Sutera Kasih 的区间是 RM1,024,650 至 RM1,575,500，高于门槛，外国人可以申请，但须经州政府批准、缴 3% 州征费和非公民一律 8% 的印花税，三年内不能转售；土著保留地段和 Pinang Setia 组屋不开放给外国人。持大马身份证、在新加坡或外地工作的买家不受门槛限制，人在外地怎么签约可以问我。
Setia Suria 和 Amansara North 什么时候完工交屋？
发展商对 Setia Suria 的 154 户和 Amansara North 的 127 户都写 2026 年 12 月。政府登记显示分别完成 75% 和 85%，并把两期都标为进度落后。
合约上，G 表规定从你自己的签约日起 24 个月内交屋。按登记上的第一份合约，Setia Suria 第 2 期最迟 2026 年 12 月 10 日，Amansara North 1B-2 最迟 2026 年 12 月 6 日。Setia Suria 第 1 期和 Sutera Kasih 才刚动工，完成 5%；它们提交的广告写的预计完工日期分别是 2028 年 9 月和 2029 年 5 月。
Setia Suria、Amansara North、Sutera Kasih 该选哪一个？
首次置业，或者父母不想爬楼梯，Setia Suria 的单层 1,189 平方尺排屋是入门产品。想马上入住，可以问已完工的 Amansara North 单层排屋（1,385 平方尺），登记上还有一些未售出。
家里人口会增加的，Amansara North 的双层排屋（2,119 平方尺起）或 2,727 平方尺的 Allure superlink 都是四房。Sutera Kasih 是半独立、cluster 和独立式洋房，提交的广告列出 2,251 至 2,813 平方尺，但工程才 5%、预计 2029 年 5 月完工，适合等得起的买家。
Setia Fontaines 价格多少？要缴管理费吗？
唯一公开的价格资料是政府准证上的价格区间：Setia Suria 第 2 期 RM499,320 至 RM783,600，Amansara North 1B-2 是 RM720,000 至 RM972,000，Sutera Kasih 是 RM1,024,650 至 RM1,575,500——这是广告准证上的区间，不是任何一个单位的售价。房产网站上的数字我不会转述。
S P Setia 的页面没有写每月收费。G 表的排屋一般只需缴市政厅门牌税，H 表的分层社区则会有管理费。WhatsApp 我，我把最新价目表、剩余地段和书面的收费发给你。
Setia Fontaines 和 Eco Horizon 怎么比？
两者直线相距 30.0 公里，一个在威省最北、一个在最南。峇都加湾的 Eco Horizon 是 300 英亩的城镇，距离槟城第二大桥引道上的 Bandar Cassia 收费站 1.2 公里，每一期都采用分层地契格式的合约。Setia Fontaines 的面积是它的五倍多，排屋则是个别地契合约。
工作在威南或经第二大桥进槟岛的，选峇都加湾。工作在威北、双溪大年或居林，而且看重公园和湖景多过靠近大桥的，选柏淡。
住柏淡方便吗？孩子上学、出租有需求吗？
日常生活：直线距离到 Sunshine Bertam 购物中心 2.8 公里、Bertam 收费站 3.6 公里、打昔牛汝莪 KTM 火车站 3.8 公里、甲抛峇底医院 4.1 公里。城镇里面有 Waterfront Lifestyle Centre 和公园。附近华小的学额和实际车程，我可以另外整理给你。
出租：可能的租客是 1.6 公里外理大医药研究院和 2.5 公里外 UiTM 的职员与学生，往后还有工业园的员工。租金数字我不报；这么北的城镇，买来主要是自住。
索取最新价目表与可售单位
发展商价格会调整，好的单位也卖得快。告诉我你的预算，以及你是自住还是投资——我会挑真正适合你的单位发过去，不是一份通用楼书。
发展商新盘，买方无需支付经纪佣金
Louis Koh
马来西亚房产 11 年经验 · 新山、吉隆坡与槟城新盘 · 中文 & English
我服务来自新加坡与海外的跨境买家，以及本地投资者。如果某个项目不适合你，我会直接说——这通常比一份楼书更有价值。
发布于 2026-10-02 · 最后核对日期 2026-10-07，依据S P Setia 的 Setia Fontaines 官网、产品页面与电子楼书，发展商向政府登记提交的广告、BusinessToday（2026 年 6 月 20 日），以及房屋及地方政府部（KPKT）登记资料。可售单位、价格与交房时间由发展商决定并可能调整。本页面为营销资讯，不构成要约或合约。
问一个具体的问题
不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。
政府记录的户型、准证价格与完成度
这一整张表不是发展商的说法，是房屋及地方政府部按 7(f) 报告记录的：户型、房厕数、建筑面积、单位数、准证上的价格区间、认证完成百分比。发展商宣传册上的价格可以改，准证上的价格是报备的；宣传册可以不提进度，完成度是政府认证的。状态用词也是政府自己的：Lancar（正常）、Lewat（落后）、Sakit（病态）、Terbengkalai（荒废）。
19732-7 · SETIA SURIA
整体状态：Lewat — 进度落后
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 1 层 Lewat | 3 / 2 | 111 – 121 m² | 154 | RM499,320.00 – RM783,600.00 | 75.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 19732-7。本站每周自动重读一次。
19732-6 · AMANSARA NORTH
整体状态：Lewat — 进度落后
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 2 层 Lewat | 4 / 3 | 167 m² ≈ 1,798 平方尺 | 48 | RM756,000.00 – RM864,000.00 | 85.00% |
| Rumah Teres 2 层 Lewat | 4 / 3 | 162 m² ≈ 1,744 平方尺 | 49 | RM720,000.00 – RM900,000.00 | 85.00% |
| Rumah Teres 2 层 Lewat | 4 / 5 | 216 m² ≈ 2,325 平方尺 | 30 | RM876,000.00 – RM972,000.00 | 85.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 19732-6。本站每周自动重读一次。
19732-10 · TAMAN SUTERA KASIH
整体状态：Lancar — 进度正常
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 1.5 层 Lancar | 4 / 3 | — | 12 | RM1,024,650.00 – RM1,367,350.00 | 5.00% |
| Rumah Sesebuah 1.5 层 Lancar | 4 / 4 | — | 18 | RM1,398,400.00 – RM1,575,500.00 | 5.00% |
| Rumah Berkembar 2 层 Lancar | 4 / 4 | — | 32 | RM1,043,050.00 – RM1,217,850.00 | 5.00% |
| Rumah Berkembar 2 层 Lancar | 5 / 5 | — | 46 | RM1,185,650.00 – RM1,381,150.00 | 5.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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19732-9 · PANGSAPURI PINANG SETIA
整体状态：Lancar — 进度正常
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Pangsa/Kondo 12 层 Lancar | 3 / 1 | — | 640 | RM42,000.00 | 5.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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19732-8 · SETIA SURIA
整体状态：Lancar — 进度正常
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 1 层 Lancar | 3 / 2 | 111 – 121 m² | 179 | RM525,600.00 – RM723,600.00 | 5.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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19732-5 · AMANSARA NORTH
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 1 层 Siap Dengan CCC | 3 / 2 | 111 m² ≈ 1,195 平方尺 | 76 | RM600,000.00 – RM768,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 1 层 Siap Dengan CCC | 3 / 2 | 104 m² ≈ 1,119 平方尺 | 74 | RM576,000.00 – RM720,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 167 m² ≈ 1,798 平方尺 | 15 | RM804,000.00 – RM984,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 162 m² ≈ 1,744 平方尺 | 15 | RM756,000.00 – RM816,000.00 | 100.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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19732-4 · AMANSARA NORTH
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 1 层 Siap Dengan CCC | — | 111 m² ≈ 1,195 平方尺 | 32 | RM552,000.00 – RM672,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 1 层 Siap Dengan CCC | 3 / 2 | 104 m² ≈ 1,119 平方尺 | 29 | RM516,000.00 – RM660,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 167 m² ≈ 1,798 平方尺 | 50 | RM768,000.00 – RM840,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 162 m² ≈ 1,744 平方尺 | 51 | RM732,000.00 – RM912,000.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | — | 216 m² ≈ 2,325 平方尺 | 30 | RM876,000.00 – RM972,000.00 | 100.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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19732-3 · NUSACINTA
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 1 层 Siap Dengan CCC | — | 140 m² ≈ 1,507 平方尺 | 26 | RM615,400.00 – RM770,600.00 | 100.00% |
| Rumah Sesebuah 1 层 Siap Dengan CCC | — | 157 m² ≈ 1,690 平方尺 | 40 | RM729,300.00 – RM873,900.00 | 100.00% |
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | — | 211 m² ≈ 2,271 平方尺 | 24 | RM815,500.00 – RM1,076,300.00 | 100.00% |
| Rumah Sesebuah 2 层 Siap Dengan CCC | — | 275 m² ≈ 2,960 平方尺 | 26 | RM1,064,300.00 – RM1,641,600.00 | 100.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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怎么用这个数字。完成度是对着你合约上的交楼日看的，不是对着销售讲的话看。一个法定交楼期只剩一年、完成度却还在三成的项目，算术自己会说话。
其他项目呢？本站全部项目按查册状态分组——已撤销、已烂尾、进度落后的排在最前面。