Taman Nuri Emas @ 槟城高渊
88 间永久地契双层半独立式洋房，位于 Jalan Nuri Emas，直线距离南北大道爪夷收费站 786 米。政府登记把六份登记全部列为已完工并取得证书；2026 年 10 月 5 日仍显示有 20 间尚未售出。每一张准证的价格区间都低于威省对外国人购买有地房产的门槛，所以外国人不能购买。
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Taman Nuri Emas @ 槟城高渊 项目速览
以下每一项数据均出自发展商官方公布资料或政府登记资料。两者都没有公布的内容，本页面一律不写。
- 项目名称
- Taman Nuri Emas发展商执照持有人 Capaian Setia Sdn. Bhd.
- 位置
- 高渊 Jalan Nuri Emas槟城威南县（Seberang Perai Selatan）· 直线距离爪夷收费站 786 米
- 地契
- 永久地契发展商提交给政府登记的广告写明「Hakmilik Kekal」
- 产业类型
- 双层半独立式洋房采用 G 表合约，即有地房产的法定买卖合约
- 单位数
- 88 间分六份登记：五份各 16 间，一份 8 间
- 房屋面积
- 215 或 246 平方米登记面积，约 2,314 或 2,648 平方尺 · 四房或五房 · 发展商官网：第 7、8 期土地 38 尺 × 69 尺
- 设施
- 游乐场发展商官网列出；登记和发展商提交的广告都没有列出保安亭或会所
- 完工
- 六份登记全部完工证书日期：2022 年 7 月 8 日、2025 年 1 月 23 日、2025 年 7 月 4 日、2026 年 7 月 9 日
- 政府准证
- 7464-9/12-2026/0165(R)-(L)第 7 期，有效期 2025 年 12 月 10 日至 2026 年 12 月 9 日 · 六张准证里唯一还没过期的
- 外国买家
- 不开放给外国人每一张准证的价格区间都低于威省有地房产的 RM1,000,000 门槛
延伸主题
每个都是有内容的专题页，不是自动生成的标签存档页。
去看 Taman Nuri Emas 之前，先知道这六件事
四件是威南买家会把它列入名单的理由，两件是要先问清楚的事。六件都出自政府登记，或发展商提交给登记系统的广告。
买的是已经盖好的房子
Taman Nuri Emas 的六份登记，状态全部是「Siap Dengan CCC」，也就是已完工并取得完工与合格证书。最新的 24 间在 2026 年 7 月 9 日获证。这里已经没有工程风险要你去估算：你可以站在真正的客厅里，看真正的做工，再按自己的时间表搬进去。
永久地契，单位清单上已有地契编号
发展商提交的广告写明地契是「Hakmilik Kekal」，即永久地契。后面五份登记的单位清单里，每个地段还列有「GM」（Geran Mukim）编号，显示个别地契应该已经发出。具体到哪一间，以你的律师查册结果为准。
离爪夷收费站 786 米
直线距离到南北大道爪夷收费站 786 米、高渊 KTM 火车站 1.8 公里、理大工程校区 4.1 公里、峇都加湾工业园 6.3 公里。家里有人在峇都加湾上班，或者经常走大道南下北上，这就是选这条街最实际的理由。
半独立式，两种面积
每一间都是双层半独立式洋房的其中一边。登记写第 4、5 期每间 215 平方米（约 2,314 平方尺），第 6 期、第 7 期和 7464-11 每间 246 平方米（约 2,648 平方尺）。大多数是四房三卫，第 4 期登记为五房四卫。
只限大马公民，少数地段属于土著保留
六张准证里最高的数字是 RM965,960，低于外国人在威省购买有地房产的 RM1,000,000 门槛，所以非公民不能买。共有 12 个土著保留地段：第 5 期 9 个、最早那份登记 3 个；其中 11 间已售出，第 5 期还有一间保留单位未售。
五张准证已过期，地段尺寸要拿书面答复
只有第 7 期的广告准证还在有效期内，到 2026 年 12 月 9 日为止。另外五张的到期日落在 2022 年 12 月至 2025 年 12 月之间，登记上没有列出新的准证，而这五份登记名下还有 13 间未售出。Capaian Setia 没有自己名下的网站，但这个项目放在 Asiabina 集团的网站（asiabina.com）上，地址和 Capaian Setia 一样在巴里文打：网页写它列为第 7、8 期的房子土地是 38 尺 × 69 尺，图库里的总平面图也取自那里。逐个地段的尺寸没有公布，我会帮你要书面答复。
整个项目，一次拆解清楚
这里的每一个数字，都来自发展商本身或政府登记资料。
选择期数
第 7 期与 7464-11
两份登记同一天完工。第 7 期（项目编号 7464-9）有 16 间，7464-11 没有标期数，有 8 间；两者都在 2026 年 7 月 9 日拿到完工与合格证书（CCC），同日记录交屋。登记写每间 246 平方米、四房三卫。2026 年 10 月 5 日我读取单位清单时，第 7 期 16 间里有 9 间记录为已售出，7464-11 的 8 间里有 2 间，也就是这 24 间当中还有 13 间没卖，比其余几期加起来还多。这 24 间里没有土著保留地段。
第 6 期
项目编号 7464-10：16 间半独立式洋房，登记面积每间 246 平方米，四房三卫。完工与合格证书和交屋日期都是 2025 年 7 月 4 日，也就是说房子已经盖好一年多。2026 年 10 月 5 日登记显示 12 间已售出、4 间未售出，全部不属于土著保留地段。空置过一个雨季的房子，更值得仔细验屋，我可以陪你一间一间看。
第 4 期与第 5 期
第 4 期（7464-13）和第 5 期（7464-12）各 16 间，都在 2025 年 1 月 23 日获证并交屋。登记写两期每间都是 215 平方米，是整个项目里较小的面积。第 4 期登记为五房四卫，第 5 期是四房三卫。第 4 期 16 间全部记录为已售出；第 5 期 14 间已售、2 间未售，其中 9 个地段属于土著保留，未售的两间里有一间就在保留地段里。
最早一份登记 7464-7
登记系统里最早的 Taman Nuri Emas 记录没有标期数。第一份买卖合约日期是 2019 年 6 月 18 日，完工与合格证书日期是 2022 年 7 月 8 日，期间交屋期获批延长 11 个月。16 间里有 15 间记录为已售出；其中 3 个地段属于土著保留，三间都已售出。登记在这份记录上写的面积是 104 平方米，比后面几期小很多。我把它当作要向发展商核实的数字，不当作房子的实际面积。
项目现在走到哪一步
Taman Nuri Emas 登记的两种面积
政府登记只为每份登记给出一个面积数字和房间数。这里的图是发展商向政府登记提交的第 7、4、5 期广告上的楼下和楼上平面图（三份印的是同一张图），以及发展商官网上的彩色平面图；下面的面积取自登记。
Taman Nuri Emas 总平面图与店屋效果图
Taman Nuri Emas @ 槟城高渊 在哪里
位于槟城威南县高渊北缘的 Jalan Nuri Emas——直线距离南北大道爪夷收费站 786 米，距离高渊 KTM 火车站 1.8 公里。
地图定位取自政府登记为 7464-10 和 7464-11 所记录的坐标，落在整个项目的中间。登记把第 7 期标在往北约 2.4 公里处，但该期自己提交的广告把它标在其他几期旁边，所以我没有采用那个点。距离均为从定位点起算的直线距离。
- 南北大道爪夷收费站786 米直线距离
- 美以美国中（SMK Methodist）1.7 公里直线距离
- 高渊 KTM 火车站1.8 公里直线距离
- Taman Bistari Indah（同一发展商）2.0 公里直线距离
- 培德华小（SJK(C) Pai Teik）2.1 公里直线距离
- Econsave 爪夷霸级市场2.4 公里直线距离
- 理大工程校区（USM Engineering Campus）4.1 公里直线距离
- 双溪峇甲医院4.1 公里直线距离
- 峇都加湾工业园6.3 公里直线距离
政府登记：执照 7464 名下六份登记，共 88 间，全部完工
发展商执照持有人是 Capaian Setia Sdn. Bhd.（7464）。Taman Nuri Emas 不是一次过登记的，而是分批推出：项目编号 7464-7、7464-9、7464-10、7464-11、7464-12 和 7464-13。中间缺的 7464-8 是霹雳州的另一个项目。
| 项目编号 | 登记名称 | 广告准证 | 准证到期 | 单位数 | 房 / 卫 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7464-7 | Taman Nuri Emas — two-storey semi-detached houses (no phase label) | 7464-7/12-2022/0497(A)-(L) | 7 Dec 2022 | 16 | 4 / 3 | 已完工 · CCC 2022 年 7 月 8 日 |
| 7464-13 | Taman Nuri Emas Fasa 4 — two-storey semi-detached houses | 7464-13/12-2024/0462(N)-(L) | 21 Dec 2024 | 16 | 5 / 4 | 已完工 · CCC 2025 年 1 月 23 日 |
| 7464-12 | Taman Nuri Emas Fasa 5 — two-storey semi-detached houses | 7464-12/12-2025/0035(R)-(L) | 15 Dec 2025 | 16 | 4 / 3 | 已完工 · CCC 2025 年 1 月 23 日 |
| 7464-10 | Taman Nuri Emas Fasa 6 — two-storey semi-detached houses | 7464-10/12-2025/0008(R)-(L) | 14 Dec 2025 | 16 | 4 / 3 | 已完工 · CCC 2025 年 7 月 4 日 |
| 7464-9 | Taman Nuri Emas Fasa 7 — two-storey semi-detached houses | 7464-9/12-2026/0165(R)-(L) | 9 Dec 2026 | 16 | 4 / 3 | 已完工 · CCC 2026 年 7 月 9 日 |
| 7464-11 | Taman Nuri Emas — two-storey semi-detached houses (no phase label) | 7464-11/12-2025/0036(A)-(L) | 14 Dec 2025 | 8 | 4 / 3 | 已完工 · CCC 2026 年 7 月 9 日 |
| 合计 | 88 | 持牌发展商：Capaian Setia Sdn. Bhd. (7464) | ||||
左右滑动可看完整表格 →
怎么自己查政府房屋查册 — 七个状态词的意思、为什么用行销名称搜不到，以及本站 175 个项目的查册状态一览 →
2026 年 10 月 5 日读取自 teduh.kpkt.gov.my。你可以逐个编号自己查：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=7464-9
88 间：68 间记录为已售出，20 间尚未售出
五份登记各 16 间，加上一份 8 间，合共 88 间。2026 年 10 月 5 日的单位清单显示 68 间已售出、20 间未售出：第 7 期 7 间、7464-11 有 6 间、第 6 期 4 间、第 5 期 2 间、最早那份登记 1 间，第 4 期没有。共有 12 个土著保留地段，其中一间在这 20 间里。后面五份登记的地段编号从 11052 排到 11125，当中 11088 和 11089 两个号码没有出现在任何一份登记里，这两个地段上是什么，我会问发展商。登记的销售记录比售楼处慢，所以 20 间应该看作剩余数量的上限。
准证价格区间说明了什么——以及为什么外国人不能买
六张准证当中，最低的下限是 RM632,286，最高的上限是 RM965,960。逐份来看：7464-7 为 RM632,286 至 RM862,940；第 4、5 期为 RM850,060 至 RM850,720；第 6 期为 RM849,560 至 RM850,060；第 7 期为 RM849,010 至 RM946,560；7464-11 为 RM946,010 至 RM965,960。这些都是广告准证上的价格区间，不是任何一个单位的售价。在威省，外国人只能购买 RM1,000,000 或以上的有地房产，而且要州政府批准。没有一个区间达到这条线，所以 Taman Nuri Emas 只卖给大马公民。
G 表合约 24 个月：每一期实际跑得怎样
每一份登记都采用 G 表合约（有地房产），交屋期 24 个月。只有最早的 7464-7 有获批延期的记录：延长 11 个月，交屋日改到 2022 年 5 月 18 日，证书日期是 2022 年 7 月 8 日，登记上没有交屋日期。第 4、5、6 期的交屋日期，分别比各期第一份合约起算的 24 个月期限晚 31 天、17 天和 18 天，登记上没有延期记录。第 7 期和 7464-11 则远早于 24 个月期限交屋。对今天的买家来说房子已经盖好；这些日期的用处，是让你知道这个发展商怎么跑进度。
工程 100% 完成，但六张广告准证有五张已过期
最新报告显示六份登记全部完成 100%，完工与合格证书都已发出。广告准证是另一回事：第 7 期的有效至 2026 年 12 月 9 日；7464-10 和 7464-11 的在 2025 年 12 月 14 日到期，第 5 期的在 2025 年 12 月 15 日，第 4 期的在 2024 年 12 月 21 日，最早那份的在 2022 年 12 月 7 日，登记上都没有列出新的准证。这五份登记名下还有 13 间未售出。你要签其中任何一间之前，我会先向发展商拿到目前准证情况的书面确认。
关于 Capaian Setia
Capaian Setia Sdn. Bhd.（广告上注明公司注册号 265469-T）的营业地址在霹雳巴里文打 Taman Damai 的 Jalan Damai 29 号，注册地址在北赖 Taman Inderawasih。房屋发展商执照编号 7464，登记有效期为 2022 年 12 月 8 日至 2027 年 12 月 7 日。登记显示这张执照名下共有 14 个项目；除了高渊的两个，其余出现的名字是 Taman Zamrud、Taman Serai Permai 和 Taman Kurau Sentosa，都在州界另一边的霹雳。
Taman Nuri Emas 是这家公司在槟城做得最久的一个项目。登记上的第一份合约是 2019 年 6 月，最后一批证书是 2026 年 7 月；房子不是一次推出，而是每次 8 间或 16 间地分批推出。提交的广告列出建筑师为 FD Foo Architect、工程顾问为 WK Konsultant，建筑图则由威省市政局批准，编号 MPSP/40/20-71/37。
第 4 期和第 7 期的广告在土地抵押一栏写「无」。7464-11 的广告则注明土地抵押给 Malayan Banking Berhad，这是常见的项目融资；买已完工的房子，签约时由你的律师通过赎契文件处理。公司的下一个项目 Taman Bistari Indah 在 2.0 公里外，目前还在施工。
关于过往记录，老实说一句：最早那份登记用了获批的 11 个月延期，后面有三期的交屋日期比 24 个月期限晚了几个星期。另一方面，88 间全部盖完并取得证书，这才是最要紧的一关。我找不到 Capaian Setia 自己名下的网站；这个项目放在 Asiabina 集团的网站（asiabina.com）上，地址同样在巴里文打。本页的完整外观效果图、彩色平面图、总平面图和店屋效果图都取自那里。总平面图上半独立式洋房地段编号是 22 至 111 号，旁边是 21 个店屋地段；网页列出游乐场，没有列出保安亭或会所。第一张外观效果图和各期的平面图图纸取自发展商向政府登记提交的广告，其余的我会直接向发展商问。
常见问题
Taman Nuri Emas 一共有多少间？还剩几间？
政府登记上共有 88 间双层半独立式洋房，分成六个项目编号：五份各 16 间，一份 8 间。
2026 年 10 月 5 日的单位清单显示 68 间记录为已售出、20 间尚未售出。未售出的大多在最新的第 7 期和 7464-11。
Taman Nuri Emas 是永久地契吗？
是。发展商提交给房屋登记系统的广告写明「Hakmilik Kekal」，即永久地契。
后面五份登记的单位清单里，每个地段还列有「GM」（Geran Mukim）编号。地契年限、有没有权益限制、有没有还没解除的抵押，最终都以律师对那一个地段的查册为准。
高渊 Taman Nuri Emas 双层半独立有多大？几房几卫？
登记写第 4、5 期每间 215 平方米，约 2,314 平方尺；第 6 期、第 7 期和 7464-11 每间 246 平方米，约 2,648 平方尺。大多数登记为四房三卫，第 4 期是五房四卫。
登记没有写每个地段带多少地。发展商官网写它列为第 7、8 期的房子土地是 38 尺 × 69 尺，逐个地段的地段表没有公开。本页的平面图取自发展商向政府登记提交的广告和发展商官网：主体面宽 8,540 毫米、进深 12,200 毫米；车棚在提交的广告上画的是 5,180 毫米深，在官网的彩色平面图上是 6,096 毫米。最早那份登记写的是 104 平方米，大约只是这张图上一层楼的面积，这个数字没核实之前我不会采用。还没卖出的那几间，核准图则和地段尺寸可以向我要。
外国人、新加坡人可以买 Taman Nuri Emas 吗？
不可以。外国人在威省购买有地房产，价格必须在 RM1,000,000 或以上，而且要州政府批准；Taman Nuri Emas 所有准证上最高的数字是 RM965,960。
如果你持外国护照、想在威南买有地房产，把预算告诉我，我会给你过得了州政府门槛的项目，并说明州政府批准、3% 征费和非公民一律 8% 的印花税。持大马身份证、在新加坡或外地工作的买家不受这个门槛限制，人不在槟城也可以安排签约，流程可以问我。
Taman Nuri Emas 完工了吗？可以马上入住吗？
已经完工。六份登记全部列为已完工并取得完工与合格证书（CCC）：最早那份是 2022 年 7 月 8 日，第 4、5 期是 2025 年 1 月 23 日，第 6 期是 2025 年 7 月 4 日，第 7 期和 7464-11 是 2026 年 7 月 9 日。
向发展商买现房，还是要签买卖合约、办贷款、验屋收屋，所以从签约到拿钥匙要预留几个月。验屋当天我会陪你把缺陷一项一项记下来。
Taman Nuri Emas 还有哪几期有现房？该选哪一期？
先看选择最多的地方。2026 年 10 月 5 日，第 7 期和 7464-11 合共还有 13 间未售出，面积是较大的 246 平方米，证书也最新。第 6 期还有 4 间，同样是 246 平方米，早一年完工。
第 5 期还有 2 间，215 平方米，其中一间是土著保留地段；最早那份登记还有 1 间。同一期里面，要比较的是哪一边西晒、离大道那一侧有多远，以及每个地段带多少地。图库里发展商的总平面图可以看到两排房子怎么排；哪些编号属于哪一期，我会向发展商问清楚，让你在纸上看明白。
Taman Nuri Emas 价格多少？有没有管理费？
唯一公开的价格资料是政府准证上的价格区间：六份登记合起来从 RM632,286 到 RM965,960——那是各张广告准证上的区间，不是任何一个单位的售价。房产网站和地图评论里的数字我不会转述。
有没有每月收费、整个花园有没有围篱保安，都没有公开资料。WhatsApp 我，我把发展商目前的价目表和还在卖的单位发给你，收费的问题也会替你拿书面答复。
Taman Nuri Emas 和 Taman Bistari Indah 怎么比？
同一个执照持有人，相距 2.0 公里，产品不同，阶段也不同。Taman Nuri Emas 是 88 间半独立式洋房，全部完工获证，离爪夷收费站 786 米。Taman Bistari Indah 是一张准证下的 66 间双层排屋，还在施工，位于靠市区的 Jalan Ooi Kar Seng。
想要一间现在就能看、能住的半独立，选 Nuri Emas；排屋更符合预算、又等得起，就看 Bistari Indah。它的页面有完整的登记资料，我也可以把两个项目并排整理给你。
住高渊爪夷收费站这一带方便吗？孩子读华小、出租有需求吗？
日常生活：直线距离到美以美国中 1.7 公里、KTM 火车站 1.8 公里、培德华小 2.1 公里、爪夷的 Econsave 霸级市场 2.4 公里、双溪峇甲医院 4.1 公里。要逛大型商场得去峇都加湾，IKEA 在 7.1 公里外。打算让孩子读国民型中学的话，日新二校（SMJK Jit Sin II）在 10.3 公里外，接送路线要先算好。
出租：这一带整间有地房屋的租客，主要是在 6.3 公里外峇都加湾工厂上班的家庭，以及 4.1 公里外理大工程校区的教职员和合租学生。租金数字我不报；打算买来出租的话，先问我高渊同类半独立实际租多少。
查询目前可买的单位
已完工的项目是逐个单位转手的，发展商手上剩下的单位也会变动。告诉我你的预算，以及你是自住还是投资——我会挑真正适合你的单位发过去。
已完工项目——可买的单位逐间变动，安排看房前请先问我
Louis Koh
马来西亚房产 11 年经验 · 新山、吉隆坡与槟城新盘 · 中文 & English
我服务来自新加坡与海外的跨境买家，以及本地投资者。如果某个项目不适合你，我会直接说——这通常比一份楼书更有价值。
发布于 2026-10-05 · 最后核对日期 2026-10-07，依据房屋及地方政府部（KPKT）登记资料、Capaian Setia 提交给登记系统的广告，以及发展商官网。可售单位、价格与交房时间由发展商决定并可能调整。本页面为营销资讯，不构成要约或合约。
问一个具体的问题
不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。
政府记录的户型、准证价格与完成度
这一整张表不是发展商的说法，是房屋及地方政府部按 7(f) 报告记录的：户型、房厕数、建筑面积、单位数、准证上的价格区间、认证完成百分比。发展商宣传册上的价格可以改，准证上的价格是报备的；宣传册可以不提进度，完成度是政府认证的。状态用词也是政府自己的：Lancar（正常）、Lewat（落后）、Sakit（病态）、Terbengkalai（荒废）。
7464-9 · TAMAN NURI EMAS
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 246 m² ≈ 2,648 平方尺 | 16 | RM849,010.00 – RM946,560.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 7464-9。本站每周自动重读一次。
7464-7 · TAMAN NURI EMAS
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 104 m² ≈ 1,119 平方尺 | 16 | RM632,286.00 – RM862,940.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 7464-7。本站每周自动重读一次。
7464-13 · TAMAN NURI EMAS
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | 5 / 4 | 215 m² ≈ 2,314 平方尺 | 16 | RM850,060.00 – RM850,720.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 7464-13。本站每周自动重读一次。
7464-12 · TAMAN NURI EMAS
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 215 m² ≈ 2,314 平方尺 | 16 | RM850,060.00 – RM850,720.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 7464-12。本站每周自动重读一次。
7464-10 · TAMAN NURI EMAS
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 246 m² ≈ 2,648 平方尺 | 16 | RM849,560.00 – RM850,060.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 7464-10。本站每周自动重读一次。
7464-11 · TAMAN NURI EMAS
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Berkembar 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 3 | 246 m² ≈ 2,648 平方尺 | 8 | RM946,010.00 – RM965,960.00 | 100.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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怎么用这个数字。完成度是对着你合约上的交楼日看的，不是对着销售讲的话看。一个法定交楼期只剩一年、完成度却还在三成的项目，算术自己会说话。
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