Summit @ Lagoon Residences，Senibong Cove
一栋小型、已完工的永久地契公寓 —— 138 个单位，大多是 1,109 平方尺 3 房，顶层为 5 房顶楼。小楼和千户大楼的运作方式不同：邻居少，但分摊每一张维修账单的业主也少。
Summit @ Lagoon 关键数据
取自房产网站与发展商镇区资料，读取日期 2026 年 9 月 22 日。
- 外国人可否购买
- 逐间对照 RM1,000,000柔佛分层门槛。3 房单位很可能低于门槛；顶楼未必。
- 状态
- 2024 年完工来源分别写 8 月、第三季与 1 月
- 单位数
- 138
- 户型
- 1,109 平方尺 3 房 2 浴顶楼 2,207 平方尺，5 房 3 浴
- 地契
- 永久地契 Freehold
- 发展商
- Senibong Cove Development Sdn Bhd
- 楼层 / 土地
- 未能核实
小楼，所以要看账目
只有 138 个单位，每位业主分摊的电梯、泳池与外墙费用比大楼高。购买前，请索取管理费与偿债基金费率、管理机构最新账目与欠费水平。在小楼里，几个业主欠费就有影响。
小楼的好处是同一件事的另一面：住户少、设施安静，管理委员会真正做得成事。
Lagoon 区
Summit @ Lagoon 位于 Masai Senibong Cove 的 Lagoon 区 —— 与新盘 Waterway Peaks 同一区。把已完工的 Summit 单位和楼花 Waterway Peaks 单位拿来比较很有用：同一区，风险不同。
Summit @ Lagoon Residences 图集
图片来自Senibong Cove的官方项目资料（senibongcove.my），2026 年 9 月 22 日读取。效果图仅为艺术构想，图中园景、家具与装修不一定随屋交付；户型图与总图仅供参考，以政府批准图则为准。
登记系统中找不到这个名称
我在 2026 年 9 月 22 日查了国家房屋局登记系统中该发展商的项目。Senibong Cove Development Sdn Bhd（执照 11115/01-2028/0274(A)）名下有十个登记项目，没有一个对得上 138 户的这座楼。它可能以旧项目名称或关联公司名义登记。
怎么做：向卖家或管理处索取项目的 KPKT 编号，或查看分层地契。有了编号，就能在 teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan 自己查准证、单位数和完工记录。
WM Senibong
由 WM Senibong Berhad 旗下的 Senibong Cove Development Sdn Bhd 发展，自 2010 年起发展 Senibong Cove。
我常被问到的问题
什么时候完工的？
2024 年。月份各来源不一 —— 1 月、8 月或第三季。
外国人可以买吗？
只有 RM1,000,000 或以上的单位，并需州政府同意。3 房单位很可能低于门槛；顶楼请逐间确认。
是永久地契吗？
是。
为什么没有价格？
已完工项目没有发展商价格。需要的话，我可以帮你查近期成交价。
Summit @ Lagoon Residences 在哪里？
在 Senibong Cove，Persiaran Senibong 旁，81750 Masai，紧邻较早的 Lagoon Residences。
Summit @ Lagoon 有哪些户型？
A1、A2 和 B 型为 1,109 平方尺三房两卫；E1 型为 2,207 平方尺五房顶层公寓。楼层净高 3 米，每户 1 至 3 个车位。
有哪些设施？
19 米泳池和儿童池、室内外健身房、私人功能室、游戏室、观景台、推杆果岭和 24 小时保安。
延伸主题
每一个都是我自己整理的专页，不是自动生成的标签存档。
Louis Koh
马来西亚房产 11 年 · 新山与吉隆坡新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家与本地投资者。项目不适合你的时候我会直接说——这通常比一本宣传册更值钱。
发布 2026-09-22 · 最后核实 2026-09-22，对照房产网站与 Senibong Cove 镇区资料。楼层与土地面积未能核实，故不列出。本页为行销资讯，不构成要约或合约。
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