The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 水悦苑
这个项目现在二手挂牌从 RM480,000 到 RM2,880,000——价差 RM2,400,000。楼层、朝向、装修状况决定了你付的是哪一头。这一页把 1 个户型的价格带、租金、回报率与风险全部摊开。
🔒 免费、无需登记 · 我会把目前在售单位的楼层、朝向、实际报价整理好发给你
30 秒看懂 The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove（水悦苑） 是位于马来西亚新山 Teluk Senibong, Masai 的Freehold公寓，由 Senibong Cove Development（澳洲 Walker Corporation 在马来西亚的项目公司） 开发，2018 年完工，共 1 栋 / 28 层 / 585 户。地址：Persiaran Senibong, Teluk Senibong, Masai, 81750, Johor。
户型 506 至 1,776 平方尺，共 1 种。2026 年 9 月二手挂牌价 RM480,000 – RM2,880,000，中等价位约 RM1,680,000；成交 PSF 区间 RM565–871／尺。整户月租 RM2,150 – RM10,000，毛租金回报率 4.7%。管理费约 RM0.29–0.34／平方尺／月——据 2026 年 9 月在售挂牌，由 4 位不同中介、926 与 1,206 平方尺两个面积档、双平台互证；926 平方尺实报 RM299.86–300／月，1,206 平方尺实报 RM350–410／月。挂牌未注明是否已含 sinking fund（储备金）。
交通定位：约 19–21 km（估算）
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 到底是什么样的项目？
以下每一项都可对照发展商与官方登记资料核对。这是一个 2018 年完工的现房项目，你买到的是看得见摸得着的实体单位，不是效果图。
- 发展商
- Senibong Cove Development（澳洲 Walker Corporation 在马来西亚的项目公司）Walker Corporation（澳洲）
- 完工年份
- 2018已交付现房（二手）
- 地契
- Freehold外国人可购买（须符合最低门槛）
- 总户数
- 5851 栋 · 28 层
- 户型数
- 1详见下方价格表
- 管理费
- 约 RM0.29–0.34／平方尺／月据 2026 年 9 月在售挂牌（4 位中介、2 个面积档、双平台互证）；926 平方尺约 RM300／月，1,206 平方尺 RM350–410／月。未注明是否含 sinking fund，以管理处实际收费为准
- 在售 PSF
- RM565–871经纪校正的在售区间
- 毛租金回报
- 4.7%以整户出租计算
Walker Corporation 是澳洲大型私营地产开发商，在澳洲有多个大型综合新镇代表作；Senibong Cove 是其在新山打造的208英亩滨水综合新镇旗舰项目，规划完善、口碑良好，但推进速度相对稳健偏慢。
Teluk Senibong, Masai，出门能到哪里
完整地址：Persiaran Senibong, Teluk Senibong, Masai, 81750, Johor（邮编 81750）。位置决定租客来源，也决定转手时买家有多好找。
🚉 交通
- 🚉 RTS / 捷运约 19–21 km（估算）
- 🛂 关卡 CIQ约 18–20 km，车程约 25–30 分钟（估算）
- 🚌 其他交通资料待查
🛍️ 购物商场
- 7-Eleven
- KSL City Mall
- Paradigm Mall Johor
- Johor Bahru City Square
🎓 学校
- Smart Little Beans Early Reading Centre Permas Jaya
- SMK Permas Jaya 3
- SK Senibong
🏥 医疗
- Klinik Komuniti Taman Megah Ria（政府社区诊所）
- Hospital Pasir Gudang（公共总医院）
- Regency Specialist Hospital（私立医院 · Bandar Seri Alam）
- Klinik Kesihatan Masai（最近的完整政府健康诊所）
1 个户型，506 到 1,776 平方尺
下表是各户型目前的二手价格带与租金带。中等价位约 RM1,680,000，高价位到 RM2,880,000——同一个户型的价差主要来自楼层、朝向与装修状况。
| 户型 | 面积 | 房 / 卫 | 二手价格带 | PSF | 月租带 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多种设计混合（1-3房） | 506-1776 sf | 资料待查 | RM480,000 – RM2,880,000 | — | RM2,150 – 10,000 |
表上是经纪现场校正值——以 Koh Yue Lin 许月玲 手上目前实际在售的报价与实收租金为准，比 brickz.my／NAPIC 与各大门户网站的公开数字高约 20%。落差不是有人报错，而是官方成交资料统计到公布通常滞后 6–12 个月，门户挂牌又常是屋主早期挂上去没更新的旧价。同期门户口径为 RM471–726／尺，本页采用 RM565–871／尺。拿这一页去跟中介议价时，请以本页数字为准；官方历史中位价另列于页首，供你判断趋势用。
表内 PSF 是各户型自己的开价除以面积；资料卡的「在售 PSF」是全项目经纪校正后的区间，两者口径不同。若某一行合并了面积差距过大的户型，该格留空而不取平均。
校正基准日 2026 年 9 月 5 日。实际成交价仍视楼层、朝向、装修与议价而定，本页数字不构成要约。
各户型价格区间图
条形起点为该户型市场低位，终点为高位 · 单位：令吉
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 的官方视觉 —— 实拍我到现场帮你补
每一张都标明是实景拍摄还是发展商效果图——这两者的差距，通常就是买家签约之后失望的那一部分。我不会把效果图当实拍给你看。
以上为 Senibong Cove Development Sdn Bhd（Walker Corporation）官方项目视觉，取自发展商官网 senibongcove.my，著作权属 Senibong Cove Development Sdn Bhd。
1 个户型的官方图则，我向发展商替你要
网上流传的平面图有大量是中介自己重画的、被裁掉尺寸标注的、甚至是别的项目的图。我只给发展商发行的原图：带真实毫米尺寸、房间名称与朝向，可以拿去对照实地。
同一个建筑面积，走道占掉多少、有没有柱子吃掉家具位、主人房放不放得下 king size、阳台算不算在面积里——这些看现场很容易被装修带过去，看图则一眼就清楚。先淘汰掉不合用的户型，再去看房，省很多时间。
租金：从 RM2,150 到 RM10,000 一个月
整户出租的毛租金回报率约 4.7%。这是毛回报——还没扣管理费、门牌税、地税、保险与空置期。扣完之后的净回报，通常比这个数字低 0.8 到 1.2 个百分点。
各户型月租区间图
整户出租、无家具至基本家具 · 单位：令吉／月
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 的租客来源、空置期长短、以及未来转手的接盘人是谁，比回报率数字更值得先弄清楚。这三件事我可以按你的预算和目的，一件件跟你分析。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 真正值钱的地方
澳洲发展商打造的滨水综合新镇,Freehold地契没有年限焦虑
Senibong Cove 由澳洲 Walker Corporation 旗下项目公司开发,是新山少见的大型滨水综合新镇,规划涵盖排屋、别墅、公寓、marina、零售村与多个公园precinct。The WaterEdge Apartments 是这个新镇里为数不多的高层公寓产品(其余多是排屋与别墅),地契为 Freehold,买家不用像 leasehold 盘一样担心地契年限吃掉贷款年期或转手时被压价。
Tower A、Tower B 双子塔,俯瞰marina与柔佛海峡
项目位于 Teluk Senibong,由 Tower A 与 Tower B 两栋 28 层高楼组成,PropertyGuru 官方数据显示 Tower A 585 户、Tower B 583 户,单位面积从 506 到 1,776 平方尺不等,涵盖多种设计与朝向,买家可以选择俯瞰 marina、内河 Sungai Lunchoo 或柔佛海峡的单位,是同区少数能买到真正水景高层的项目。
专属门禁社区,设施对标中高端滨水盘
整个precinct采双重门禁管制,电子卡进出电梯厅与住宅楼层,私人专属设施包括网球场、健身房、多功能厅、托儿所、无边泳池、SPA池、戏水池、羽球馆、慢跑径与 Aeroyoga 室,不与新镇其他precinct的访客混用。这种「专属而非共用」的设施配置,在同区其他公寓里比较少见。
2018年完工,已经过一轮实际使用与维护检验
项目已完工超过 7 年,不是纸上谈兵的新盘规划图,买家可以直接看到实际的公共区域维护状况、电梯运作、绿化成熟度,而不用赌发展商未来会不会兑现效果图。同期 WaterEdge Residences(排屋)已完全售罄,说明这个precinct本身的市场接受度不差。
新镇仍在持续投入,不是一次性卖完就走人
Senibong Cove 整体是一个跨越十几年的分阶段开发项目,截至目前仍有 Hillview(首个高层公寓precinct)等新项目陆续推出,以及多个「Future Release」precinct等待发售。这说明发展商仍在持续投入这个新镇,而不是把 WaterEdge 卖完就撤离,长期配套(如 201,189 平方尺零售村)理论上会随新precinct落成逐步完善。
🏊 设施清单
- 多用途厅
- 托儿设施
- 休息室
- 烧烤区
- 儿童游乐场
- 羽球馆
- 健身角
- 慢跑径
- Lap Pool
- Spa Pool
- 戏水池
- 游泳池
- 健身房
- Aeroyoga 室
- 景观花园
- 周界围栏
- 盖顶停车场
- 24小时保安
出门之后，实际能到哪里
位置决定你的租客是谁，也决定转手时买家好不好找。以下距离已逐条标注来源性质，直线估算的会注明是直线——实际步行要绕路、过天桥、等红灯，通常比直线多三到五成。
🚉 交通
- CIQ / 新柔长堤关卡需自驾走 Pasir Gudang Highway 接 EDL 或 Coastal Highway,地图距离与实际早晚高峰及关口塞车耗时差距很大约 18–20 km（估算）,车程约 25–30 分钟未计塞车
- Bukit Chagar RTS 站柔佛第一座捷运站,需自驾接驳约 19–21 km（估算）
- Pasir Gudang Highway 入口Senibong Cove 对外主干道之一约 3 km（估算）
- Masai 中央巴士总站快巴与市区巴士接驳点约 6 km（估算）
🛍️ 购物餐饮
- Senibong Cove 零售村（自带）规划 201,189 平方尺精品商场,与marina连通,部分店铺仍在招商约 0.3 km（估算）
- AEON Permas Jaya区域大型超市与购物中心约 6 km（估算）
- Tesco / Lotus's Seri Alam日常采购超市约 7 km（估算）
- KSL City Mall新山知名大型商场,需驾车约 15 km（估算）
- Johor Bahru City Square市中心成熟商场约 17 km（估算）
🎓 学校
- SK Senibong国民小学,Senibong Cove社区内约 1 km（估算）
- Smart Little Beans Early Reading Centre Permas Jaya幼儿早教中心约 4 km（估算）
- SMK Permas Jaya 3国民中学约 4 km（估算）
- Excelsior International School国际学校,需驾车约 9 km（估算）
- The Japanese School of Johor日本人学校,集中在Bandar Seri Alam约 10 km（估算）
🏥 医疗
- KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital私立专科医院约 10 km（估算）
- Regency Specialist Hospital私立专科医院约 12 km（估算）
- Hospital Sultanah Aminah柔佛最大公立医院,急诊24小时,需驾车约 18 km（估算）
- Columbia Asia Hospital Tebrau私立综合医院,需驾车约 20 km（估算）
你是哪一种买家？
同一个项目，自住、投资、给孩子念书住，看的东西完全不一样。先认出自己是哪一种，再看价格才有意义。
追求滨海度假式生活的自住家庭
如果你想要的不是市中心的高密度生活,而是有水景、有绿化、有门禁管理的滨水社区,The WaterEdge 在同区里几乎是唯一选项。但要接受新镇仍在持续开发、部分配套尚未完全成熟的现状,也要把偏高的持有成本(管理费)算进预算。
愿意牺牲短期流动性换取长期规划红利的投资客
Senibong Cove 整体新镇仍在扩张,长期而言配套会比现在更完善,品牌溢价也可能随之提升。但现阶段二手挂牌量小、议价参考少,不适合需要快进快出、追求高流动性的短线投资者。
重视安保与私密性的买家
整个precinct采双重门禁,设施相对私密不与其他precinct混用,适合看重居住私密性、不想和大量访客共用泳池健身房的买家。相对地,这种私密性也意味着更高的管理与安保开支需要业主共同承担。
不适合:每天需要跨境通勤新加坡的上班族
本项目距 CIQ 与 RTS 站都在 18–21 公里左右,需自驾走 Pasir Gudang Highway 或 Coastal Highway,早晚高峰加上关口本身的排队时间,实际耗时往往远超地图显示的 25–30 分钟。如果你的核心需求是「关卡近、能弃车步行」,这个项目从地理位置上就不适合。
我不会替你隐瞒的事
任何一个项目都有缺点。中介不告诉你，不代表它不存在——只代表你会在成交之后才发现。以下是这个项目实际存在的问题。
⚠官方总户数说法不一(585户 vs 1,168户),买家必须先搞清楚自己买的是哪一栋
公开来源对 The WaterEdge Apartments 的总户数说法不一致:一种说法是 585 户,另一种是 1,168 户。经查证,PropertyGuru 官方项目页面的「Buildings Details」表格给出了答案——Tower A 585 户、Tower B 583 户,两栋加起来正好是 1,168 户。也就是说,585 户指的是单一栋(Tower A),1,168 户是两栋合计。这个差异看似是文字游戏,但对买家的实际影响不小:如果你以为整个precinct只有585户、结果买到Tower B的单位,你对小区规模、电梯负载、停车位配比、访客管理压力的预期就全部算错了。
⚠填海造地水岸新镇,长期海岸线与生态维护成本可能转嫁给业主
Senibong Cove 是填海造地打造的滨水新镇,masterplan 里专门保留了 Mangroves Park 作为红树林绿带,说明这一带原本就有天然红树林与海岸生态,填海开发本身在环保团体眼中一直存在争议。对买家的实际影响是双重的:一是长期地质沉降、海岸侵蚀、海平面变化等风险需要靠海堤与人工防护持续维护;二是这类维护一旦需要大修(比如海堤、码头、人工湖清淤),费用通常会摊入管理费或以特别捐(special levy)的形式转嫁给全体业主,金额可能是一次性数千令吉级别。
⚠管理费官方数字查不到,滨水盘的天然维护成本结构性偏高
The WaterEdge 的官方管理费金额,在发展商与主要房产网站上都没有公开披露具体数字。这本身就是一个问题——你在下订前拿不到这个数字,就等于没有把持有成本算清楚就签约。参考同类拥有 marina、码头、人工湖、大面积景观绿化的滨水盘,管理费普遍高于普通公寓一截,举例来说,如果实际费率比一般公寓每平方尺高出 RM0.10-0.15,一套 1,000 平方尺的单位每月就要多付 RM100-150,一年下来是 RM1,200-1,800,这笔钱会直接从租金净回报里扣掉,足以让账面 4%-5% 的租金回报率打个八九折。
⚠新镇仍在开发周期内,现在看到的配套不是最终版本
Senibong Cove 整体规划横跨十几年,masterplan 页面上仍标注多个precinct为「Now Available」「Future Release」或刚推出不久(如 Hillview),这说明这个新镇目前仍处于持续建设阶段。对买家的实际影响是:一方面你现在看到的 201,189 平方尺零售村、marina 等配套,可能还没有达到最终蓝图的完整规模,部分商业配套可能仍在招商或建设中;另一方面,周边持续的工程车、施工噪音与扬尘,以及未来陆续交房的新precinct带来的二手供给,都可能在中短期内影响居住体验与租金/转售的议价空间。
⚠二手挂牌盘源少,议价与退出流动性不如主流大盘
查证时 The WaterEdge Apartments 在 PropertyGuru 上仅有 84 套在售、132 套在租,相比同区动辄数百上千户挂牌的大盘(比如 Midas @ Seri Alam 有 85 套在售、297 套在租),流通量明显偏小。样本量小意味着两件事:一是你现在议价时,能参考的同期同类型成交案例有限,价格发现效率低;二是将来你要卖的时候,潜在买家池同样有限,遇到需要快速套现的情况,议价权会明显偏向买方。
Permas Jaya / Masai / Seri Alam 一带，还有哪些选择？
同一个地段，价格差一截通常有原因：地契、楼龄、户数、管理水平。先横向比一遍，再决定深看哪一个。
| 项目 | 完工 | 地契 | 户数 | PSF | 价格带 | 回报 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove ← | 2018 | Freehold | 585 | RM565–871 | RM480,000 – RM2,880,000 | 4.7% |
| D'Ambience Residences (Pangsapuri Ikatan Flora) | 2014 | Freehold | 780 | RM400–632 | RM300,000 – RM720,000 | 4.0% |
| The Straits View Condominium | 2014 | Freehold | 120 | RM338–618 | RM360,000 – RM1,540,000 | 4.9% |
| Permas Ville Apartment (Block A / Block B) | 2005 | Freehold | — | RM380–515 | RM420,000 – RM600,000 | 3.8% |
| Central Residences @ Permas Ville | 2023 | Freehold | 291 | RM642–662 | — | — |
| Pan Vista Condominium | 1994 | Freehold | 315 | RM269–446 | RM300,000 – RM490,000 | 7.3% |
| Fair View Apartment | 2003 | Freehold | 164 | RM324–456 | RM335,000 – RM540,000 | 3.5–4.5% |
2026 年买进来，到底要多花多少钱？
2026 年 1 月 1 日起，外国人购买马来西亚住宅产业的印花税由 4% 调升至 8%；柔佛州的外资同意书费自 2025 年 7 月起由 2% 调升至 3%（最低 RM30,000）。这两项加上律师费，是你在成交价之外要准备的现金。
| 项目 | 说明 | 以 RM1,000,000 计 |
|---|---|---|
| 成交价 | — | RM1,000,000 |
| 印花税（外国人 8%） | 2026 年 1 月 1 日起 | RM80,000 |
| 柔佛州外资同意书费（3%） | 最低 RM30,000 | RM30,000 |
| 律师费与杂费（约 1%） | — | ≈ RM10,000 |
| 额外成本合计 | — | ≈ RM120,000（12%） |
柔佛州对外国人购买住宅有最低售价门槛，且商业地契（服务式公寓 / SOHO）与住宅地契的规定不同。The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 的地契为 Freehold——实际适用哪一套规则，务必在下订前向律师确认，这一项算错，整笔交易可能无法过户。我可以先帮你查清楚这个项目的地契类别。
买家最常问我的 13 个问题
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 现在二手价多少？
2026 年 9 月，The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 的二手挂牌价区间为 RM480,000 至 RM2,880,000，中等价位约 RM1,680,000，成交 PSF 约 RM565–871／尺。各户型价格带：多种设计混合（1-3房）（506-1776 sf）RM480,000–RM2,880,000。同一户型的价差主要来自楼层、朝向与装修状况，需要现售清单可 WhatsApp 索取。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 租金多少？回报率高吗？
整户月租区间 RM2,150 – RM10,000。毛租金回报率约 4.7%；这是毛回报，扣除管理费（926 平方尺约 RM300／月）、门牌税、地税、保险与空置期后，净回报一般低 0.8–1.2 个百分点。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 是永久地契还是租赁地契？外国人可以买吗？
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 为 Freehold。外国人可购买，但须符合柔佛州对外国买家的最低售价门槛；住宅地契与商业地契（服务式公寓／SOHO）适用的规定不同，下订前务必由律师确认。2026 年起外国人印花税为 8%，柔佛州外资同意书费 3%（最低 RM30,000）。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 什么时候完工？谁开发的？
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 于 2018 年完工并交付，属已入伙的现房（二手）项目，共 1 栋、28 层、585 户。发展商为 Senibong Cove Development（澳洲 Walker Corporation 在马来西亚的项目公司）。Walker Corporation 是澳洲大型私营地产开发商，在澳洲有多个大型综合新镇代表作；Senibong Cove 是其在新山打造的208英亩滨水综合新镇旗舰项目，规划完善、口碑良好，但推进速度相对稳健偏慢。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 交通方便吗？离关卡多远？
约 19–21 km（估算）；约 18–20 km，车程约 25–30 分钟（估算）；资料待查
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 有哪些户型？
共 1 个户型：多种设计混合（1-3房） 506-1776 sf（资料待查）。面积从 506 到 1,776 平方尺。发展商官方户型平面图我可以代为提供，请 WhatsApp 告诉我你想看的户型。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 管理费多少？有什么设施？
管理费约 RM0.29–0.34／平方尺／月——据 2026 年 9 月在售挂牌，由 4 位不同中介、926 与 1,206 平方尺两个面积档、双平台互证：926 平方尺实报 RM299.86 与 RM300／月（≈RM0.324／平方尺），1,206 平方尺实报 RM350 与 RM410＋／月（≈RM0.29–0.34／平方尺）。挂牌均未注明是否已含 sinking fund（储备金），确切数字请向管理处索取最近一期收费通知与经审计报表。设施包括：多用途厅、托儿设施、休息室、烧烤区、儿童游乐场、羽球馆、健身角、慢跑径、Lap Pool、Spa Pool、戏水池、游泳池、健身房、Aeroyoga 室。
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 适合什么人买？
追求滨海综合新镇生活方式（社区规划完善、有独立会所与水岸景观）的中高端自住客、看重发展商长期规划、愿意持有的投资客
买 The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 有什么风险要注意？
资料修正：公开来源对总户数说法不一（585 户 vs 1,168 户，后者疑为把 Tower A/B 重复计算），本站采用 585 户，购买前请向管理处核实；整体新镇仍在持续开发中，部分配套（如商场）尚待完善；总价区间跨度极大，需仔细甄别具体楼层朝向
The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 附近有什么商场、学校和医院？
商场：7-Eleven、KSL City Mall、Paradigm Mall Johor、Johor Bahru City Square。学校：Smart Little Beans Early Reading Centre Permas Jaya、SMK Permas Jaya 3、SK Senibong。医疗：Klinik Komuniti Taman Megah Ria（政府社区诊所）、Hospital Pasir Gudang（公共总医院）、Regency Specialist Hospital（私立医院 · Bandar Seri Alam）、Klinik Kesihatan Masai（最近的完整政府健康诊所）。
The WaterEdge Apartments 到底是585户还是1,168户?
两个数字都对,只是统计口径不同。PropertyGuru 官方「Buildings Details」表格显示,Tower A 有 585 户、Tower B 有 583 户,两栋加起来是 1,168 户。如果你看到的资料只说「585户」,大概率指的是单一栋 Tower A;如果说「1,168户」,指的是两栋合计。买房前务必确认自己看的单位属于哪一栋,再去核实那一栋的实际总户数、电梯数量与停车位配比,不要用笼统的整体数字去估算你所在楼栋的实际居住密度。
官方管理费到底是多少?自住或出租要额外注意什么费用?
发展商与主要房产网站目前都没有公开 The WaterEdge Apartments 的具体管理费金额。这本身就值得警惕——下订前拿不到这个数字,等于没算清楚每月固定持有成本。滨水盘因为有码头、人工湖、海堤、大面积景观维护,管理费通常比同区普通公寓高出一截。建议在下订前直接要求发展商或卖方出示最近 3 个月的管理费账单,并向管理处索取最新的财务报表与储备金余额,自己重新算一次扣除管理费后的实际净租金回报。
Senibong Cove 感觉还有很多地方在施工,现在买会不会一直住在工地旁边?
会有一定概率。Senibong Cove 是一个跨越十几年的分阶段大型新镇开发项目,截至目前仍有 Hillview 等新precinct陆续推出,masterplan 上也标注了多个「Future Release」尚未发售的地块。这意味着未来几年内,周边大概率还会有持续的工程车、施工噪音与扬尘,直到整个新镇开发完毕。如果你对施工噪音、粉尘特别敏感,建议看房时选择离在建地块较远的楼栋朝向,并向经纪确认周边地块的开发时间表。
把现在真正在售的清单，发到你手机上
这一页写的是市场区间。你真正需要的，是今天挂在市场上的 The WaterEdge Apartments @ Senibong Cove 单位——第几楼、朝哪边、装修到什么程度、业主开价多少、有没有议价空间。点下面的按钮，我整理好发给你。
WhatsApp 索取房源清单🔒 免费 · 无需登记 · 通常 1 小时内回覆