Sierra Beringin @ Gopeng 务边永久地契排屋
务边山坡上 620 间永久地契排屋，全部 20′ x 70′ 地段，已完工并获 CCC（第一期 2024年12月，第二期 2025年9月），广告与销售准证上的 SPA 合同价由 RM225,000 起。注册名称是 Taman Raia Utama，发展商 Keris Properties（Team Keris 集团）以 Sierra Beringin 推广，中介称为 City on the Hills。两张广告与销售准证都已过期（2024年9月和2025年11月），所以现在在这里买，多数是向屋主购买。
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Sierra Beringin 一览
监管资料来自政府房屋注册记录（teduh.kpkt.gov.my），2026年10月8日读取；其余来自发展商呈交房屋部的两份广告、电子传单（法定广告资料）、项目简介以及总图和平面图。发展商没有公布的，我会直说。
- 位置
- Taman Raia Utama，31600 务边，金宝县，霹雳直线距离在务边市中心西北面约 2 公里；实际车程较长
- 名称
- 注册名称：Taman Raia Utama · 推广名称：Sierra Beringin（雲軒）· 中介称：City on the Hills三个名称指的是同一批 620 间排屋
- 建筑类型
- 单层与双层排屋有地，无围篱保安 · 每个地段 20′ x 70′
- 总单位
- 620注册记录：第一期 300 间（6052-7：230 间单层 + 70 间双层），第二期 320 间（6052-8：244 + 76）
- 地契
- 永久地契两份呈交的广告都写“Selama-lamanya”
- 准证上的 SPA 合同价范围
- RM225,000 – RM873,600政府房屋注册记录，2026年10月8日读取 · 不是最新价目表
- 注册状态
- Siap Dengan CCC · 已建 100%两期都已完工并获完工及合格证书（CCC）
- 完工
- 第一期 2024年12月11日 获 CCC · 第二期 2025年9月23日 获 CCC记录的交屋日期为 2024年12月12日 和 2025年9月27日
- 建筑面积
- 单层约 915 平方尺（85 平方米）· 双层约 1,195 平方尺（111 平方米）注册记录；第二期另列一种 94 平方米（约 1,012 平方尺）的单层
- 房间
- 4 房 2 浴（两种屋型，依发展商资料）第二期记录另列 2 房的单层和 3 浴的双层
- 发展商
- Keris Properties Sdn Bhd公司号码 230241-W · 持牌发展商编号 6052 · Team Keris Berhad（702437-W）的子公司
- 发展商执照
- 6052/11-2028/1299(A)注册记录和第二期广告所载，有效期 2023年11月24日 – 2028年11月23日
- 广告与销售准证
- 6052-7/09-2024/1268(R)-(L) · 6052-8/11-2025/0704(A)-(L)分别于 2024年9月22日 和 2025年11月23日 到期；注册记录上没有更新
- 批准机构
- 金宝县议会（Majlis Daerah Kampar）图则编号 Bil (5) dlm.MDKpr(KEJ) 2/2021 (KM/PB-S)
你想了解哪一部分？
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Sierra Beringin 和近打谷其他排屋项目真正不同的 5 点
不是设施清单。适合谁，以及下决定前要查什么。
永久地契，这种价位少见
两份呈交的广告都把地契印为 selama-lamanya（永久地契）。务边和怡保南一带的新排屋多数是 99 年地契。永久地契没有年限递减的问题——但也表示外国人不能在这里买（见常见问题）。
已建好，两期都有 CCC
注册记录显示第一期（300 间）于 2024年12月11日、第二期（320 间）于 2025年9月23日 获 CCC，已建 100%。付钱之前可以看实屋、马路和排水。
同样 20′ x 70′ 地段，两种面积
每个地段都是 20′ x 70′（1,400 平方尺）。单层 Blu Bayu 约 915 平方尺（20′ x 46′）；双层 Breezzy 约 1,195 平方尺。两者都画成 4 房 2 浴，以这个面积来说房间数多——房间偏小。
不收管理费——因为没有围篱保安
发展商资料列明没有管理费，也没有保安层级：这是开放式花园，只需向金宝县议会缴门牌税，另缴地税。
要考虑的：第一期交屋较迟、准证过期、距离
按第一期首份买卖合约（2021年10月2日），原应于 2023年10月2日 前交屋；注册记录的交屋日期是 2024年12月12日。两张广告与销售准证都已过期，注册记录上没有更新，所以现在的买家一般是向屋主购买，而不是向发展商。另外务边是小镇：直线距离到怡保市区约 15 公里。
同一片山坡上的 620 间排屋，分两期建成
发展商的地段布局图显示一排排排屋顺着坡地排列在地界之内，地段编号超过 600；效果图背景是近打谷的石灰岩山。
社区与建筑规格
普通排屋社区：没有会所，没有保安亭。发展商呈交的广告和简介显示：
社区
- 开放式花园，无围篱保安
- 无管理费
- 车廊画成无柱设计
- 样品屋建在 339 号地段（单层）和 43A 号地段（双层）
- 效果图上标示未来的“Camp Cool”休闲区，注明为未来发展、仅属艺术构想
结构与装修
- 钢筋混凝土结构
- 沙水泥砖墙
- 屋架配水泥屋瓦
- 广告印“Siling berplaster / kepingan asbestos”（抹灰天花或石棉水泥板）——请问清楚实际用哪一种
- 铝框平开窗和固定玻璃窗；客厅、饭厅、房间、浴室和厨房铺瓷砖
每间屋的设备
- 2 个坐厕、2 个洗手盆、2 个淋浴、1 个厨房水槽
- 12 个灯位、6 个 13A 插座、1 个风扇位
- 1 个电话位、1 个信箱
- 厨房和浴室墙砖约 1,500 毫米高
- 前、侧、后 4 尺铁丝网围篱，配铁框大门
有记录的日期
两种已公布户型，由小到大
同样 20′ x 70′ 地段上的两种屋型。建筑面积取自注册记录；房间布局是发展商简介的图。
Blu Bayu 单层排屋 — 约 915 平方尺，4 房
简介图上屋深 46′，前面 24′ 车廊。客厅和主人房（附第 1 浴室）在前；第 2、3、4 房沿一边排列；饭厅在中间；厨房和第 2 浴室在后。没有楼梯，适合年长买家，但约 915 平方尺放四间房，第 2 至 4 房都偏小。注册记录两期共有 474 间单层（230 + 244），面积 85 平方米（约 915 平方尺）；第二期记录另列 94 平方米（约 1,012 平方尺）的款式和 2 房单位，没有注明是哪些地段——请索取你那个地段的图则。
💬 询问单层排屋
Breezzy 双层排屋 — 约 1,195 平方尺，4 房
楼下约 20′ x 40′，前面 22′ 车廊：客厅、饭厅、干厨房，后面是湿厨房，第 3、4 房共用第 2 浴室。楼上只有约 20′ x 25′（呈交的广告印楼上 20′ x 19′6″）：主人房、第 2 房和第 1 浴室，其余是屋顶。换句话说，这是带小阁楼的单层屋，不是完整的双层。注册记录有 146 间（70 + 76），面积 111 平方米（约 1,195 平方尺）；第二期记录列出部分有 3 间浴室。
💬 询问双层排屋平面图取自发展商的 Sierra Beringin 项目简介（2021年10月）；呈交的广告也是同样的布局。建筑面积是注册记录上每种屋型的数字，2026年10月8日读取。角头和尾间不同：请以具体地段的地契和获批图则为准。
Sierra Beringin 图片
所有图片都是发展商自己的照片、图则和宣传图。两张室内图带有发展商“仅属艺术构想”的标记；样品屋的家具和装修不属标准规格。
💬 索取单位近照Sierra Beringin 在哪里，附近有什么
Taman Raia Utama 在务边市区西北面的高地上，靠近旧怡保–金宝联邦大道，位于南北大道Simpang Pulai 和务边两个交流道之间。发展商地图显示它在 RTC Gopeng（乡村转型中心）旁边，靠近 Lotus’s 物流中心。
地图只在你点击后才加载，所以在你要求之前，本页不会向 Google 发送任何资料。
大道（发展商数字）
- 南北大道务边收费站 — 6 公里
- 南北大道Simpang Pulai 收费站 — 7 公里
日常所需（发展商数字）
- RTC Gopeng — 220 米
- Mydin — 300 米
- BSN — 2.7 公里；RHB — 2.8 公里
市镇（直线距离，我自己量的）
- 务边市中心 — 约 2 公里
- 怡保市中心 — 约 15 公里
- 华都牙也 — 约 14 公里
- 金宝市区 — 约 20 公里
医疗与大专
- Hospital Raja Permaisuri Bainun（怡保中央医院）— 约 15 公里（直线）
- RTC Gopeng 的社区学院（Kolej Komuniti）— 220 米（发展商给 RTC Gopeng 的数字）
- 拉曼大学（UTAR）金宝校区 — 在金宝市区，往南约 20 公里
休闲（发展商数字）
- Gaharu Tea Valley — 3.1 公里
- 务边激流泛舟 — 8.6 公里
- Gua Tempurung— 12.7 公里
标明为发展商数字的，来自其项目简介（2021年10月）和呈交的广告。2026年10月8日 我无法连上道路导航服务，所以市镇和医院的数字是我从注册记录的工地坐标（4.4884, 101.1611）量出的直线距离；实际车程一定更长。请按自己的路线核对。
务边 620 间排屋，已完工并获 CCC — 准证价格 RM225,000 起；两张准证都已过期
在政府房屋注册记录上，这个项目以 Taman Raia Utama 登记，分两个项目编号：6052-7（第一期，300 间）和 6052-8（第二期，320 间）。发展商以 Sierra Beringin 推广，中介资料称为 City on the Hills。执照持有人是 Keris Properties Sdn Bhd（6052）。两项记录的状态都是 Siap Dengan CCC。两张广告与销售准证都已失效：分别于 2024年9月22日 和 2025年11月23日 到期，注册记录上没有更新。我在 2026年10月8日 于 teduh.kpkt.gov.my 读取这些记录。
| 项目编号 | 注册名称 | 持牌发展商 | 广告与销售准证 | 准证到期 | 单位 | 房 / 浴 | 准证上的价格范围 | 已建 | 状态 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6052-7 | Taman Raia Utama（第一期） | Keris Properties Sdn Bhd（6052） | 6052-7/09-2024/1268(R)-(L) | 2024年9月22日（已过期） | 300 | 4 / 2（单层）；未列（双层） | RM225,000 – RM873,600 | 100% | Siap Dengan CCC |
| 6052-8 | Taman Raia Utama（第二期） | Keris Properties Sdn Bhd（6052） | 6052-8/11-2025/0704(A)-(L) | 2025年11月23日（已过期） | 320 | 2–4 / 2–4 | RM250,000 – RM607,000 | 100% | Siap Dengan CCC |
各项记录的建筑类型：6052-7 是 230 间单层排屋（85 平方米，约 915 平方尺）和 70 间双层排屋（111 平方米，约 1,195 平方尺）；6052-8 是 244 间单层排屋（85–94 平方米，约 915–1,012 平方尺）和 76 间双层排屋（111 平方米，约 1,195 平方尺）。CCC：2024年12月11日（6052-7）和 2025年9月23日（6052-8）；记录的交屋日期 2024年12月12日 和 2025年9月27日。批准机构：金宝县议会（Majlis Daerah Kampar），图则编号 Bil (5) dlm.MDKpr(KEJ) 2/2021 (KM/PB-S)。地契：永久地契（“selama-lamanya”）。土地抵押：Maybank Islamic Berhad。权益限制：无。建筑师：Ding Poi Kooi；结构工程师：LTE Engineers Sdn Bhd。呈交的广告上所印的预计完工日期：2023年8月（6052-7）和 2025年4月（6052-8）。发展商执照：6052/11-2028/1299(A)，有效期 2023年11月24日 至 2028年11月23日；第一期广告印的是较早的执照 6052/11-2023/0854(A)，有效期 2021年11月24日 至 2023年11月23日。买卖合约格式：G 表格（Jadual G，有独立地契的有地房屋）。首份买卖合约日期：2021年10月2日（6052-7）和 2023年8月18日（6052-8）；按这两份首份合约的交屋期限：2023年10月2日 和 2025年8月18日。注册记录上的较早准证：6052-7/09-2023/0177(A)-(L) 和 6052-7/09-2023/0686(P)（2021年9月23日 – 2023年9月22日）；6052-8/11-2023/0854(P)、6052-8/11-2023/0024(A)-(L)、6052-8/11-2024/1570(R)-(L) 和 6052-8/11-2025/0704(R)-(L)（2021年11月24日 – 2025年11月23日）。2022 年的电子传单把“6052-7/09-2023/0686(L)”印作执照号码，但那其实是 2021 年准证的格式。注册记录没有列出土著配额单位数量。请向卖家索取你所看单位的地契、CCC 和买卖合约。
准证上的价格范围（发展商获批的 SPA 合同价范围）是发展商在政府注册记录上获批的买卖合约售价范围 — 即单位可以出售的价格区间，不是任何具体单位的最新价目表，也不是屋主今天的开价。你可以自己查这些记录：teduh.kpkt.gov.my/semakan-status-kemajuan?kodProjek=6052-7（再查 6052-8）· 怎样自己查，以及七个状态用词的意思 →
准证上的价格范围告诉你什么
两项记录合计，获批的价格范围是 RM225,000 至 RM873,600。按屋型：第一期单层（230 个单位，约 915 平方尺）RM225,000 – RM561,730；第一期双层（70 个单位，约 1,195 平方尺）RM248,000 – RM873,600；第二期单层（244 个单位，约 915–1,012 平方尺）RM250,000 – RM531,900；第二期双层（76 个单位，约 1,195 平方尺）RM428,000 – RM607,000。注册记录没有解释为何范围这么宽；每个范围的上限多半是地多的角头和尾间，而第一期双层的 RM873,600 上限远高于其他范围——把它当参考之前，先问清楚是哪些地段。由于项目已完工、准证已过期，这些数字已是历史：它们显示发展商当时获准的售价，不是今天的成交价。买二手单位，请索取 Taman Raia Utama 按屋型的近期成交价。
已完工：2024年12月11日 和 2025年9月23日 获 CCC
两项记录都已建 100%，状态是 Siap Dengan CCC（已完工并获 CCC）。第一期：首份买卖合约 2021年10月2日，按该合约应于 2023年10月2日 前交屋，记录的交屋日期是 2024年12月12日——比首个期限迟了约 14 个月。较后签的第一期合约期限也较后，所以并非每位买家都迟了同样时间；一般而言，迟交屋的买家可按买卖合约索取违约赔偿，买二手单位的人应问清楚是否还有未了结的索偿。第二期：首份买卖合约 2023年8月18日，期限 2025年8月18日，记录的交屋日期 2025年9月27日。这些百分比是发展商自己向房屋部呈报的进度（法定 7(f) 报告）。
准证：第一期最后一张准证于 2024年9月22日 到期，第二期最后一张于 2025年11月23日 到期，注册记录上没有更新。发展商要有有效准证才能刊登广告和出售房屋，所以如果有人说是“直接向发展商买”，请要求看现有的准证。状态用词是固定的：Belum Mula（尚未动工）、Lancar（进度正常）、Lewat（进度落后）、Sakit（问题项目，严重落后）、Siap Dengan CCC / CFO（已完工并获 CCC）、Permit Telah Dibatalkan（准证已取消）。两项记录都属于 Siap Dengan CCC。
外国买家：霹雳州的规定
不行。Sierra Beringin 是永久地契；自 2023 年 9 月起，霹雳州不允许非公民或外国公司购买永久地契产业，不论价格多少。务边属于第二区（金宝县）——请向律师确认分区——但这只适用于租赁地契，对永久地契没有帮助。
霹雳州对外国买家的规定（依马来西亚律师公会第 444/2024 号通告，州规定表截至 2024 年 10 月）：自 2023 年 9 月起，非公民和外国公司不可购买霹雳州的永久地契产业。租赁地契的住宅必须直接向发展商购买（外国人不可购买二手住宅）。最低价格：第一区（怡保）有地住宅 RM700,000、分层单位 RM500,000；第二区（曼绒、太平、安顺、丹绒马林、金宝、华都牙也、江沙）有地住宅 RM500,000、分层单位 RM350,000；第三区（吉辇、中霹雳、打巴、宜力、玲珑、司南马等）有地住宅 RM300,000、分层单位 RM350,000。商业产业最低 RM1,000,000（第一、二区）或 RM800,000（第三区）。每宗交易都须获州政府批准，土著保留单位不开放给外国买家。规定会变动，付任何款项之前，请以书面向霹雳州的产业律师确认最新规定。
没有公布、所以本页没写的资料
- 整个项目的土地面积
- 第二期记录所列的 94 平方米单层款式、2 房单层和 3 浴双层分别是哪些地段
- 每个价格范围的上限适用于哪些地段
- 土著配额地段的数量
- 各地段的确切门牌地址（社区名称是 Taman Raia Utama，31600 务边）
- 近期二手成交价（问我，我会按屋型整理）
关于 Keris Properties Sdn Bhd 与 Team Keris
先看你自己能核实的事实。政府注册记录上的持牌发展商是 Keris Properties Sdn. Bhd.，发展商编号 6052，执照 6052/11-2028/1299(A)，有效期 2023年11月24日 至 2028年11月23日。呈交的广告印有其公司号码 230241-W，营业地址 TKB Tower, A-G-1, Jalan Sultan Nazrin Shah (Jalan Gopeng), Times Square Ipoh, 30250 Ipoh，并注明它是 Team Keris Berhad（702437-W）的子公司。
Team Keris（TKB）是历史较长的怡保发展商之一：按它自己的说法于 1991 年成立，官网列出遍布怡保和霹雳的项目，包括 Gopeng Avante、Bandar Baru Bidor 和 The Lakes。在 teamkeris.com.my（2026年10月8日读取）上，“City on the Hills”是一个三层洋房项目——与这些排屋是不同的产品，看来这个名称涵盖 TKB 在务边更大的山坡地段，而不只是这个排屋项目。官网上没有提到 Sierra Beringin。
我的看法：这里的记录在注册记录上人人可查——620 间已获 CCC，第二期大致准时，第一期比首份合约的期限迟交屋。对买二手单位的人来说，现在发展商已不是重点，重点是地契、CCC 和具体那间屋的状况。
发展商网站：teamkeris.com.my。执照与准证记录：KPKT TEDUH 网站（teduh.kpkt.gov.my），发展商编号 6052。
常见问题
Sierra Beringin 的价格是多少？
广告与销售准证上的 SPA 合同价范围是 RM225,000 至 RM873,600：第一期单层 RM225,000 – RM561,730、双层 RM248,000 – RM873,600；第二期单层 RM250,000 – RM531,900、双层 RM428,000 – RM607,000。这是我在 2026年10月8日 从政府房屋注册记录读到的、发展商获批的售价范围，不是任何具体单位的最新价目表。项目已完工、两张准证都已过期，想知道今天的开价和成交价，请 WhatsApp 我。
Sierra Beringin 完工了吗？
完工了。注册记录显示两期都已建 100% 并获 CCC：第一期（300 间）2024年12月11日，第二期（320 间）2025年9月23日；记录的交屋日期是 2024年12月12日 和 2025年9月27日。
还能向发展商买吗？
大概不能：两张广告与销售准证都已过期——第一期 2024年9月22日、第二期 2025年11月23日——注册记录上没有更新，而发展商要有有效准证才能刊登广告和出售房屋。现在这里的买卖多数是屋主转售；我可以帮你找市场上的单位。
Sierra Beringin 有延迟交屋吗？
第一期按首份合约算是有的：第一期首份买卖合约规定 2023年10月2日 前交屋，记录的交屋日期是 2024年12月12日，迟了约 14 个月。第二期按首份合约应于 2025年8月18日 前交屋，记录的交屋日期是 2025年9月27日。买二手单位时，请问屋主是否还有未了结的迟交屋索偿。
是永久地契吗？
是。两份呈交房屋部的广告都把地契印为“selama-lamanya”（永久地契），发展商土地抵押给 Maybank Islamic Berhad，没有权益限制。
为什么有三个名字：City on the Hills、Sierra Beringin 和 Taman Raia Utama？
它们指的是同一批 620 间排屋：Taman Raia Utama 是注册名称（也是地址），Sierra Beringin 是发展商的推广名称，City on the Hills 是中介资料用的名称。Team Keris 官网也把 City on the Hills 用在一个洋房产品上，所以请以地契上的名称为准。
房子有多大？
注册记录登记单层约 915 平方尺（85 平方米）、双层约 1,195 平方尺（111 平方米），地段 20′ x 70′；第二期另列一种 94 平方米（约 1,012 平方尺）的单层。发展商把两种屋型都画成 4 房 2 浴。
要付管理费吗？
不用。发展商列明没有管理费，也没有保安层级；这是开放式花园。你只需向金宝县议会缴门牌税，向土地局缴地税。
外国人或新加坡人可以买吗？
不行。这里是永久地契，自 2023 年 9 月起霹雳州不允许外国人购买永久地契产业，不论价格。霹雳州规定（马来西亚律师公会第 444/2024 号通告，截至 2024 年 10 月）也不允许外国人购买租赁地契的二手住宅，所以这里的二手单位对外国人是双重不开放。付款前请先确认。
离怡保多远？
直线距离到怡保市中心约 15 公里；发展商说到南北大道Simpang Pulai 收费站 7 公里、务边收费站 6 公里。务边市区约 2 公里。请在你平时出门的时段试开。
可以贷款多少？
第一和第二间住宅，马来西亚银行一般最高贷款买价或估价（取较低者）的 90%，视收入和信用记录而定。买二手单位时，贷款额以银行估价为准。
怎样看房？
WhatsApp 我：+60 10-906 6685，告诉我你要的屋型和预算。我会先查市场上的单位、地契和 CCC，再安排看房。
购买前值得先要的 5 样东西
这是已完工、准证已过期的项目，你几乎一定是向屋主购买。我会代你索取以下全部：
- 独立地契副本（永久地契、地段号码、土地面积、有无抵押）
- 该期的 CCC 编号和交屋信
- 原买卖合约，核对屋型、建筑面积以及有无未了结的迟交屋索偿
- 已缴清的地税和金宝县议会门牌税单
- Taman Raia Utama 同屋型的近期成交价
无任何义务，也不会把你加入邮寄名单。
Louis Koh
房地产经验 11 年 · 新山、吉隆坡与怡保新项目 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家，也服务本地投资者和自住买家。项目不适合你的时候我会直接说——那通常比宣传册值钱。
发布于 2026-10-08 · 最后核实 2026-10-08，依据：政府房屋注册记录（teduh.kpkt.gov.my）、发展商为项目编号 6052-7 和 6052-8 呈交房屋部的两份广告，以及发展商的 Sierra Beringin 项目简介、电子传单（法定广告资料）、平面图、总图和照片，另参考 teamkeris.com.my。现有单位、价格与完工日期由发展商决定，可能变动。本页为营销资讯，不构成要约或合约。
问一个具体的问题
不想用 WhatsApp 也可以。留下问题，我亲自回。只有姓名和一个联络方式是必填的。
政府记录的户型、准证价格与完成度
这一整张表不是发展商的说法，是房屋及地方政府部按 7(f) 报告记录的：户型、房厕数、建筑面积、单位数、准证上的价格区间、认证完成百分比。发展商宣传册上的价格可以改，准证上的价格是报备的；宣传册可以不提进度，完成度是政府认证的。状态用词也是政府自己的：Lancar（正常）、Lewat（落后）、Sakit（病态）、Terbengkalai（荒废）。
6052-7 · TAMAN RAIA UTAMA
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 1 层 Siap Dengan CCC | 4 / 2 | 85 m² ≈ 915 平方尺 | 230 | RM225,000.00 – RM561,730.01 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | — | 111 m² ≈ 1,195 平方尺 | 70 | RM248,000.00 – RM873,600.00 | 100.00% |
表格可左右滑动查看完整栏位。
这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
读取自 teduh.kpkt.gov.my，2026-10-08，项目代码 6052-7。本站每周自动重读一次。
6052-8 · TAMAN RAIA UTAMA
整体状态：Siap Dengan CCC — 已完工
| 组件 | 房 / 厕 | 面积 | 单位数 | 准证价格区间 | 完成度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rumah Teres 1 层 Siap Dengan CCC | 2, 4 / 2, 4 | 85 – 94 m² | 244 | RM250,000.00 – RM531,900.00 | 100.00% |
| Rumah Teres 2 层 Siap Dengan CCC | 4 / 2, 3 | 111 m² ≈ 1,195 平方尺 | 76 | RM428,000.00 – RM607,000.00 | 100.00% |
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这是发展商为了取得广告许可、依法呈报并经房屋局核准的那一份文件，由部门自己的主机提供。它通常载有位置图、发展商执照与建筑图批准编号、预计完工日期、地皮抵押状况，以及逐个户型的单位数与最低／最高价格。销售人员给你的宣传册可以改版；这一份改不了。
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怎么用这个数字。完成度是对着你合约上的交楼日看的，不是对着销售讲的话看。一个法定交楼期只剩一年、完成度却还在三成的项目，算术自己会说话。
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