Santai D’Eco Spring（Duduk Santai 1 & 2），新山地不佬
绿盛世 Eco Spring 社区内的 920 个永久地契公寓单位——每一个都是宽敞的 947 平方尺三房户型，标配两个车位。发展商已售罄，工程已过半，预计 2027 年初完工。
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Santai D’Eco Spring 项目速览
Santai D’Eco Spring 是绿盛世 EcoWorld 在柔佛新山 Taman Ekoflora 的 Eco Spring 社区内打造的永久地契服务式公寓，共 920 个单位，分为 31 层的 Santai 1 与 30 层的 Santai 2，全部单位均为 947 平方尺 3 房 2 卫。发展商已售罄，预计 2027 年 1 月完工。WhatsApp 我了解目前的二手与转让单位。
- 项目名称
- Santai D’Eco SpringDuduk Santai 1 与 Santai 2 · 绿盛世「Duduk」系列
- 地址
- Jalan Ekoflora 1, Taman Ekoflora81100 新山，柔佛——位于 Eco Spring 社区内
- 地契
- 永久地契服务式公寓，分层地契
- 单位数
- 920 个Santai 1 460 个 + Santai 2 460 个
- 楼层
- 31 层与 30 层Santai 1 为 31 层、Santai 2 为 30 层
- 户型
- 947 平方尺 · 3 房 2 卫920 个单位同一宽敞家庭户型
- 车位
- 2 个Santai 1：452 个单位 2 车位、8 个单位 3 车位 · Santai 2：一律 2 个
- 状态
- 发展商已售罄可通过中介购买二手或转让单位
- 预计完工
- 2027 年 1 月两栋工程均已过半
- 发展商
- Eco Summer Sdn BhdEcoWorld 绿盛世 · 马交所上市综合社区发展商
- 价格
- WhatsApp 索取二手行情由个别卖家定价
- 适合买家
- 本地家庭与投资者首选柔佛非公民购买分层产业最低 RM1,000,000
延伸主题
每个都是有内容的专题页，不是自动生成的标签存档页。
买家选择 Santai 的六个理由
Santai 在发展商那边已经售罄——以下是它受欢迎的原因，以及今天买二手或转让单位能得到什么。
永久地契，在这个价位很少见
EcoWorld 标明两栋均为永久地契。柔佛 60 万令吉以下的公寓多数是租赁地契。永久地契让你的转售不必扣算地契年限折损，十五年后和银行谈估值时也会简单得多。
一个户型，重复 920 次
每个单位都是 947 平方尺、三房两卫——真正的家庭户型，没有小单间。户型统一，估值清楚，也容易出租。
标配两个车位
两栋都是每单位两个车位，Santai 1 另有 8 个单位配三个。在这个价位，一个车位才是常态。两个车位，才让 947 平方尺的三房真正适合一家人，而不只是一对夫妻。
工程已过半
EcoWorld 2026 年 8 月 1 日的进度报告显示，Santai 1 内墙批荡中、Santai 2 墙体与屋面施工中——两栋都已过半。
社区已经在运作
Santai 位于 Eco Spring 社区内，紧邻 Spring Labs 与 Eco Palladium；会所与城市公园已建成，较早的有地分区已入伙。你不必等着一张总规划图在身边慢慢变成现实。
2027 年初完工
EcoWorld 预计 2027 年 1 月完工，今天入手的买家只需再等几个月就能收楼——自住或出租都很快。
两栋楼，一个户型，重复 920 次
Santai 1 与 Santai 2 是同一地块上的两栋塔楼，共享同样宽敞的 947 平方尺三房户型。点选标签比较两栋。
选你的塔楼
Santai 1
两栋中较高、进度也较快的一栋：31 层。460 个单位中有 8 个配三个车位——是唯一提供第三个车位的塔楼。
Santai 2
30 层、460 个单位、一律两个车位。正式名称 Flora Dwipuncak Santai，就是日后分层地契文件上会出现的那个名字。
A · Aa · Ab · A1 · A1a · A1b · A1c
Santai 电子楼书的单位表列出七个代号，全部是同一个 947 平方尺三房户型。这类代号通常标示 stack 位置、左右翻转，以及边间或角间——WhatsApp 我索取 stack 分布图。
Santai 3
同一社区内的下一期 Santai，正式名称 Flora Santai Tiga，拥有 627 个单位，完工时间较晚。本站另有专页；如果你想直接向发展商买新单位，WhatsApp 我。
设施，按区域分
以下设施名称按 EcoWorld 的 Santai 资料列出。
Santai 设施层
- 游泳池 Swimming Pool
- 儿童池 Kid’s Pool
- 健身房 Gym
- 多功能厅 Multi-Purpose Hall
- 户外活动区 Outdoor Function Area
- 烧烤区 BBQ Area
- 儿童游乐场 Playground
- 男女更衣室 Changing Rooms
- 祈祷室 Musala（男女）
- 无障碍厕所 OKU Toilet
- 景观花园
- 24 小时保安
Eco Spring 会所
- 健身房
- 多功能厅
- 户外活动区
- 游泳池与儿童池
- 烧烤区
- 儿童游乐场
塔楼周边
- Urban Park 城市公园
- Spring Labs 商业零售区
- Eco Palladium 商业区
- Cathay Restaurant
- EcoWorld Gallery
- —
- 批准机构：新山市政厅 MBJB
WhatsApp 我了解预估管理费，我也可以协助你和律师确认地契资料。
项目目前进度
Santai 947 平方尺三房户型与七个单位代号
每个 Santai 单位都是同一个规划完善的 947 平方尺三房两卫户型。以下七个代号代表塔楼内不同位置——WhatsApp 我，我告诉你每个代号的位置。
A 型 — 947 平方尺
索取这张户型图947 平方尺的变体代号
Aa 型 — 947 平方尺
咨询 Aa 型947 平方尺的变体代号
Ab 型 — 947 平方尺
咨询 Ab 型947 平方尺的变体代号
A1 型 — 947 平方尺
咨询 A1 型947 平方尺的变体代号
A1a 型 — 947 平方尺
咨询 A1a 型947 平方尺的变体代号
A1b 型 — 947 平方尺
咨询 A1b 型947 平方尺的变体代号
A1c 型 — 947 平方尺
咨询 A1c 型买二手之前要先核对的一个数字
EcoWorld 的资料显示每个单位建筑面积为 947 平方尺。如果你在广告上看到不同面积，我会帮你对照买卖合约确认。
欢迎向我索取预估的管理费与维修基金费率——我会向发展商取得书面数字，方便你规划持有成本。
Santai D’Eco Spring 实况
图片来自 Eco World 官方项目资料（duduk.my/santai 与 ecoworld.my/ecospring），2026 年 9 月 22–23 日读取。效果图仅为艺术构想，图中园景、家具与装修不一定随屋交付；户型图与总平面图仅供参考，以政府批准图则为准。
Santai D’Eco Spring 在哪里
Jalan Ekoflora 1, Taman Ekoflora, 81100 新山——位于 Eco Spring 社区内，紧邻 Spring Labs 与 Eco Palladium，地不佬（Tebrau）走廊。
地图定位于 Santai 1；Santai 2 位于同一地块。
- IKEA、Toppen、AEON、Lotus’s 与 Sunway College约 5.3 公里EcoWorld 公布数字
- 新山市中心（经 EDL 大道）约 20.6 公里EcoWorld 公布数字
- 新加坡约 20.6 公里EcoWorld 公布数字
- 新柔关卡 Bangunan Sultan Iskandar约 14.2 公里直线距离
- RTS 武吉查加站约 13.6 公里直线；预计 2027 年通车
- 百加灵大道交汇处约 3.7 公里直线
- Toppen 购物中心 / IKEA 地不佬约 5.2 公里直线
- 苏丹依斯迈医院（Mount Austin）约 4.7 公里直线
- 新山双威学院 Sunway College JB约 4.2 公里直线
- 士乃国际机场约 12.0 公里直线
标注「直线」的距离为约数，实际车程较长。标注「EcoWorld 公布数字」的是发展商公布的道路距离。Spring Labs 与 Eco Palladium 就在社区内，步行可达。
为什么选择 Santai D’Eco Spring？投资与自住的核心优势
Santai D’Eco Spring 是绿盛世 EcoWorld 在新山地不佬 Eco Spring 社区内的永久地契服务式公寓，两栋共 920 个单位，每个都是 947 平方尺三房、配两个车位，发展商已售罄，预计 2027 年 1 月完工。无论你是买来出租，还是买来自住，以下是它最值得关注的地方。
亲民价位的永久地契
两栋均为永久地契——在柔佛同价位公寓中很少见，转售不受地契年限影响。
已售罄，需求有保证
920 个单位在发展商那边已全部售罄，可见 Eco Spring 地址的吸引力；二手与转让单位可通过中介购买。
地不佬成长走廊
EcoWorld 公布距 IKEA、Toppen、AEON、Lotus’s 与 Sunway College 约 5.3 公里，Spring Labs 与 Eco Palladium 步行可达。
每户都是 947 平方尺三房
真正的家庭户型，三房两卫，没有小单间。
标配两个车位
两栋每户两个车位，Santai 1 另有 8 户配三个——同价位三房公寓中很难得。
成熟社区，设施齐全
游泳池、儿童池、健身房、多功能厅、烧烤区与游乐场，加上已运营的 Eco Spring 会所与城市公园。
关于 EcoWorld、Duduk 与 Eco Summer Sdn Bhd
Eco World Development Group Berhad（绿盛世）是马交所上市公司，在柔佛经营多个综合社区：地不佬的 Eco Spring 与 Eco Summer、依斯干达公主城的 Eco Botanic 与 Eco Business Park、巴西古当的 Eco Tropics。Duduk 是集团面向首购族与年轻买家的可负担品牌，Santai 就是它在 Eco Spring 的产品。「Santai」在马来语里是「放松」的意思，这也正是它的定位：一个朴实、面积对得起价钱的三房公寓，放在一个已成形的社区里，而不是堆砌卖点的高楼。
发展公司是 EcoWorld 旗下的 Eco Summer Sdn Bhd（1076385-V），与同一社区内 Montfield 相同；项目管理方为 Eco World Project Management Sdn Bhd（978603-W）。
EcoWorld 为 Santai 两栋楼分别公布带日期的施工进度报告并定期更新，业主与买家都能一路跟进到交屋。
常见问题
Santai D’Eco Spring 是什么项目？一共几个单位？
Santai D’Eco Spring 是绿盛世 EcoWorld 在新山地不佬 Eco Spring 社区内的两栋永久地契服务式公寓，共 920 个单位——Santai 1（31 层）460 个、Santai 2（30 层）460 个，每个单位都是 947 平方尺 3 房 2 卫。
现在还能向 EcoWorld 买吗？
Santai 在发展商那边已售罄，现在可以通过二手或转让向现有买家购买。WhatsApp 我，我告诉你本周市场上有哪些单位，并带你了解过户流程。
Santai 单位多少钱？
WhatsApp 我索取目前的二手与转让价格。价格由个别卖家决定，因塔楼、楼层与单位位置而异。
外国人或新加坡人可以买 Santai 吗？
Santai 比较适合本地买家。柔佛规定非公民购买分层产业的最低价格为 RM1,000,000。如果你是外国买家想看 Eco Spring，Daisy 分区的有地产品（例如 Montfield）符合相应门槛。
Santai 什么时候完工？
EcoWorld 预计 2027 年 1 月完工。截至 2026 年 8 月，两栋工程均已过半，Santai 1 内墙批荡中、Santai 2 墙体与屋面施工中。你的买卖合约会写明交屋日期。
Santai 的单位多大？户型是什么？
947 平方尺、三房两卫——920 个单位全部相同。楼书列出七个单位代号（A、Aa、Ab、A1、A1a、A1b、A1c），代表塔楼内不同位置，户型都一样。
Santai 一个单位配几个车位？
每个单位两个车位，高于柔佛三房公寓的一般水平。Santai 1 另有 8 个单位配三个车位。
Santai 有哪些设施？
EcoWorld 列出游泳池、儿童池、健身房、多功能厅、户外活动区、烧烤区、儿童游乐场、更衣室、祈祷室与无障碍厕所，另有景观花园与 24 小时保安。住户还能享用 Eco Spring 会所、城市公园、Spring Labs 与 Eco Palladium。
Santai 的管理费是多少？
WhatsApp 我索取最新预估数字。我会向发展商取得书面的管理费与维修基金费率，也可以协助你和律师确认地契资料。
Santai 适合自住还是出租？
两者都适合。家庭可以在成熟社区里拥有一间永久地契三房、两个车位的家；投资者则拥有靠近地不佬商场、学院与工作地点的家庭户型，几个月后就能收楼。
Santai 1、2 和 Duduk Santai 3 是同一个项目吗？
不是。Santai 3 是下一期，正式名称 Flora Santai Tiga，拥有 627 个单位，完工时间较晚。本站另有专页。
想找 Santai 的二手或转让单位？
Santai 在发展商那边已售罄，二手与转让单位时有释出。告诉我你的预算、想要哪一栋、要不要高楼层——我把现有单位与近期可比成交发给你。
发展商新盘，买方无需支付经纪佣金
Louis Koh
马来西亚房产 11 年经验 · 新山与吉隆坡新盘 · 中文 & English
我服务来自新加坡的跨境买家和本地投资者。如果某个项目不适合你，我会直接说——这通常比一份楼书更有价值。
发布于 2026-09-22 · 最后更新 2026-09-23，资料来自绿盛世 Duduk 官网（duduk.my/santai）与 ecoworld.my/ecospring 上的 Santai 产品电子楼书。推出时间来自《The Edge Malaysia》2024 年 2 月 29 日报道。可售单位与交屋日期由发展商决定并可能调整。本页面仅为营销资讯。
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